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  • 發(fā)布時間:

    2024-09-04 12:02:33
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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肥西養(yǎng)殖廠拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),肥西土地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是,一、肥西土地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是1、土地補(bǔ)償費(fèi)用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。土地補(bǔ)償費(fèi)=被征地畝數(shù)乘以年產(chǎn)值乘以補(bǔ)償倍數(shù);安置補(bǔ)助費(fèi)=需要安置

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一、肥西土地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是

1、土地補(bǔ)償費(fèi)

用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。土地補(bǔ)償費(fèi)=被征地畝數(shù)乘以年產(chǎn)值乘以補(bǔ)償倍數(shù);安置補(bǔ)助費(fèi)=需要安置的人數(shù)乘以年產(chǎn)值乘以補(bǔ)償倍數(shù);需要安置的人數(shù)=被征地?cái)?shù)除以征地前人均分配耕地?cái)?shù)。

2、青苗補(bǔ)償費(fèi)

青苗補(bǔ)償費(fèi)是指農(nóng)作物正處于生長期未能收獲,因征用土地需要及時讓出土地,致使農(nóng)作物不能收獲而使農(nóng)民造成損失,所給予土地承包經(jīng)營或者土地使用者的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。青苗補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)一般農(nóng)作物最高按一季產(chǎn)值計(jì)算,如果是播種不久或投入較少,也可以按一季產(chǎn)值的一定比例計(jì)算。青苗補(bǔ)償費(fèi)的具體標(biāo)準(zhǔn)由各省、自治區(qū)、直轄市政府規(guī)定并公告。

3、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)

用地單位對被征用土地上的附著物,如房屋、其它設(shè)施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)):按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。

4、安置補(bǔ)助費(fèi)

用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。

政府征收土地,應(yīng)有合法項(xiàng)目,按照法定程序,給予被征收人合理補(bǔ)償,先補(bǔ)償,再征收,任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議,以申請信息公開,提起行政復(fù)議,行政訴訟等方式爭取自己的合法權(quán)利。

二、土地征收的程序是怎樣規(guī)定的

1、發(fā)布征地公告

征地公告由縣級或市級國土資源部門實(shí)施。

2、征詢村民意見

應(yīng)當(dāng)告知他們有權(quán)提出聽證申請,并依法組織聽證。

3、實(shí)地調(diào)查與登記

4、一書四方案

縣級或市級國土資源部門做完前三個步驟的工作之后,根據(jù)征詢、聽證、調(diào)查與登記的具體情況,擬定出正式的一書四方案.

5、張貼征地公告

省級人民政府或者國務(wù)院作出征地批準(zhǔn)文件并下發(fā)給征收土地的縣級或市級人民政府之后,縣級或市級人民政府國土資源部門應(yīng)當(dāng)在10個工作日內(nèi)進(jìn)行征地公告。

6、張貼征地補(bǔ)償安置方案公告

根據(jù)省級人民政府或者國務(wù)院批準(zhǔn)的《征收土地方案》,縣級或者市級國土資源部門應(yīng)當(dāng)在張貼征地公告之日起45日內(nèi),以村為單位,擬訂征地補(bǔ)償安置方案并予以公告。

7、報(bào)批征地補(bǔ)償安置方案。

8、批準(zhǔn)征地補(bǔ)償安置方案

9、土地補(bǔ)償?shù)怯?/p>

10、實(shí)施征地補(bǔ)償與土地交付。

三、征收的方式有哪些

1、查賬征收

適用于賬簿、憑證、會計(jì)核算等會計(jì)制度比較健全,能夠?qū)嵤虑笫?、?zhǔn)確核算生產(chǎn)經(jīng)營情況的納稅人。

2、核定征收

納稅人不能提供完整、準(zhǔn)確的納稅信息的,稅務(wù)機(jī)關(guān)采用特定方法確定其應(yīng)納稅收入或者應(yīng)納稅額,具體包括以下三種:

(1)查定征收,適用于生產(chǎn)規(guī)模小、賬簿不完善、產(chǎn)品分散、稅源分散的小工廠、小車間。

(2)查驗(yàn)征收,適用于城鄉(xiāng)集貿(mào)市場臨時經(jīng)營者和機(jī)場、碼頭經(jīng)銷商的稅收。

(3)定期定額征收,指一些營業(yè)額和收入無法準(zhǔn)確計(jì)算的小規(guī)模工商戶。經(jīng)自報(bào)評議后,稅務(wù)機(jī)關(guān)核定一定時期內(nèi)的營業(yè)額和所得稅附征率,實(shí)行多稅種聯(lián)合征收。

3、委托代征

為了解決稅務(wù)專管員不足的問題,稅務(wù)機(jī)關(guān)按照國家法律、法規(guī)的授權(quán),委托其他部門和單位執(zhí)行稅收任務(wù)的一種稅款征收方式。

征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償,征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍,征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算,其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。上文中主要對肥西土地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是作出了介紹。對于該問題如果還有其他疑問的話,點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕我們會匹配專業(yè)律師為您解答。


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