一、拆除拆遷公告決定,撤銷拆遷公告屬于行政強(qiáng)制性規(guī)定嗎

拆遷公告是屬于具體行政行為的，市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)及時公告。行政行為是指行政機(jī)關(guān)實施具體的行政措施等行為，市、縣級人民政府進(jìn)行公告就屬于行政行為的范圍。

一、拆遷補(bǔ)償能夠找律師拿到嗎

當(dāng)事人對房屋拆遷補(bǔ)償不滿足提起訴訟的，委托拆遷律師處理案件是有幫助的，但能不能提高拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，要依據(jù)具體的情況而定。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項。被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。第二十七條實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。

二、拆遷補(bǔ)償不合理可以找拆遷公司談判嗎

依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，如果拆遷部門委托拆遷公司商談補(bǔ)償問題的，被拆遷人可以與拆遷公司談判拆遷補(bǔ)償?shù)膯栴}。房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十三條

市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項。市、縣級人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ鳌７课荼灰婪ㄕ魇盏模瑖型恋厥褂脵?quán)同時收回。

二、拆遷公告屬于具體行政行為嗎

一、拆遷公告屬于具體行政行為嗎

1、屬于。拆遷管理部門是負(fù)責(zé)管理房屋拆遷工作的行政部門，拆遷管理部門是行政機(jī)關(guān)。拆遷公告是拆遷管理部門在履行管理拆遷工作職責(zé)中實施的與其職務(wù)有關(guān)的行為，所以拆遷公告是行政機(jī)關(guān)實施的職權(quán)或職責(zé)行為。

2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十三條

市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項。市、縣級人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ鳌７课荼灰婪ㄕ魇盏模瑖型恋厥褂脵?quán)同時收回。

二、國家拆遷屬于不可抗力嗎

1、國家拆遷不屬不可抗力，法律意義上的“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，政府以土地改造的名義進(jìn)行拆遷，其目的是對區(qū)域進(jìn)行更高價值的開發(fā)利用，還是由人的主觀意志所控制與法律意義上的不能預(yù)見、不能避免的客觀情況存在本質(zhì)區(qū)別。相關(guān)法律規(guī)定：“為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋的所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償”，按照該規(guī)定應(yīng)當(dāng)給予被拆遷人公平補(bǔ)償，說明拆遷改造也并非法律意義上的不可抗力，因為不可抗力無需承擔(dān)法律責(zé)任。認(rèn)為雙方的合同解除屬不可抗力的抗辯理由，不能成立。在合同期限屆滿前解除合同構(gòu)成違約，損害了合同利益，應(yīng)對相關(guān)損失依法予以賠償。

2、行政法層面上，房屋征收屬于合理的具體行政行為，予以行政相對人補(bǔ)償有其合理必要之處，與拆遷作為不可抗力導(dǎo)致合同終止，當(dāng)事人免責(zé)的民法規(guī)定并不沖突。并不能因為政府補(bǔ)償，承擔(dān)行政法責(zé)任而認(rèn)為不符合不可抗力免責(zé)的相關(guān)法律效果，從而否定政府拆遷不屬于不可抗力。

三、征收拆遷公告屬于行政行為嗎

拆遷公告屬于具體行政行為。拆遷公告是政府部門拆遷的權(quán)力來源之一，拆遷公告的目的是將拆遷批文送達(dá)給被拆遷人，以告知被拆遷人此地正式開始拆遷。在拆遷批文沒有被公告之前被拆遷人有權(quán)拒絕拆遷，在拆遷公告作出后應(yīng)當(dāng)全部給予補(bǔ)償。

【法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十三條市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項。市、縣級人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ鳌７课荼灰婪ㄕ魇盏模瑖型恋厥褂脵?quán)同時收回。第十五條房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

四、行政處罰包括強(qiáng)制拆遷嗎

行政處罰不包括強(qiáng)制拆遷，強(qiáng)制拆除違法建筑，不屬于行政處罰，而是行政強(qiáng)制措施。行政強(qiáng)制措施，是指行政機(jī)關(guān)在行政管理過程中，為制止違法行為、防止證據(jù)損毀、避免危害發(fā)生、控制危險擴(kuò)大等情形，依法對公民的人身自由實施暫時性限制，或者對公民、法人或者其他組織的財物實施暫時性控制的行為。

法律依據(jù):《中華人民共和國行政處罰法》第八條規(guī)定:行政處罰的種類：（一）警告；（二）罰款；（三）沒收違法所得、沒收非法財物；（四）責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)；（五）暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；（六）行政拘留；（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他行政處罰。

五、拆遷公告屬于具體行政行為嗎？

法律分析：

拆遷公告是屬于具體行政行為的，拆遷管理部門是行政機(jī)關(guān)，拆遷公告是拆遷管理部門在履行管理拆遷工作職責(zé)中實施的與其職務(wù)有關(guān)的行為。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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文章來源參考：【頭條】拆除拆遷公告決定，2021年拆遷公告

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投稿：任彤

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