拆遷住改非補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),2024年住改非拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

一、住改非拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?

法律并未對“住改非”房屋補(bǔ)償作有具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。實(shí)踐中，由于各地區(qū)基本情況不同，在“住改非”房屋補(bǔ)償上也出現(xiàn)了不同的做法：

1、按照房屋的實(shí)際用途補(bǔ)償，也就是說更夠具體認(rèn)定房屋確實(shí)是用于經(jīng)營使用的，按照商業(yè)用房的具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，房屋是住宅的就按照住宅的具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。

2、住宅房屋用于經(jīng)營使用的，根據(jù)住宅房屋的實(shí)際狀況，比如是否持續(xù)經(jīng)營、是否有營業(yè)執(zhí)照、是否沿街等相關(guān)情況，再根據(jù)商業(yè)用房的具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)估價補(bǔ)償。

3、住宅房屋用于經(jīng)營使用的，按照住宅房屋的補(bǔ)償估價金額和非住宅房屋拆遷補(bǔ)償估價金額的平均值確定。

4、按照住宅的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，這種情況主要是住宅房屋用于經(jīng)營使用的時間較短，尚不支持作為非住宅補(bǔ)償?shù)摹?/p>

5、住宅房屋部分用于經(jīng)營使用的，該部分按照商業(yè)用房的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，其余部分按照住宅的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。

二、拆遷協(xié)議的基本內(nèi)容

(1)拆遷補(bǔ)償方式，貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限;

(2)安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)和地點(diǎn);

(3)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價支付方式和期限;

(4)搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;

(5)搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時安置補(bǔ)助費(fèi)或停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和支付方式;

(6)違約責(zé)任和爭議解決的方式;

(7)當(dāng)事人約定的其他條款。

至于每一個拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議具體包括哪些內(nèi)容，還應(yīng)視拆遷補(bǔ)償方式不同而不同。對于實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模瑓f(xié)議中應(yīng)主要載明補(bǔ)償金額、搬遷期限;對于實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，協(xié)議主要載明安置用房的結(jié)構(gòu)、面積和地點(diǎn)、搬遷期限、過渡方式和過渡期限。

無論是住改非拆遷還是其他的房屋拆遷項目，沒有誰能準(zhǔn)確的回答出拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的，拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是一件非常復(fù)雜的事情，就連制定拆遷補(bǔ)償方案的工作人員都得對房屋的實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)查之后，才能初步核對出拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的，之后還有很多的細(xì)節(jié)要核實(shí)的。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷住改非怎么補(bǔ)償

●拆遷住改非是什么意思

●拆遷改改造

●拆遷關(guān)于住改非認(rèn)定時間

●住改非征收補(bǔ)償辦法

●房屋拆遷改造

●拆遷改造新政策

●拆遷住改商怎么算

●拆遷住改非怎樣算價

●拆遷改造政策

●住改非房屋補(bǔ)償賠償標(biāo)準(zhǔn)是哪些法律規(guī)定

●住改非房屋補(bǔ)償賠償標(biāo)準(zhǔn)是哪些法律規(guī)定

●住改非房屋的認(rèn)定條件

●住改非最新補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●住改非合法嗎

●國家對住改非房屋的最新政策

●住改非屬于什么用房

●住改非的標(biāo)準(zhǔn)

●住改非怎么補(bǔ)償辦法

●住改非最新法律規(guī)定

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●貴州省房屋拆遷補(bǔ)償最新規(guī)定，貴州最新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2020的內(nèi)容是什么:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●右江區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新版,右江區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新:今日拆遷說法百科

●臨沂工業(yè)區(qū)拆遷補(bǔ)償征收企業(yè)，臨沂企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收規(guī)定更新

●洛陽城鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，洛陽房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2024:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●浙江省農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定，浙江農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●辦房產(chǎn)證拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，拆遷房辦理產(chǎn)權(quán)證需要多少錢:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●長沙市公房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，2024公房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為多少錢:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●雄安新區(qū)林地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，河北征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)2024年是多少:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●通州區(qū)拆遷補(bǔ)償規(guī)定，北京市通州區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●聊城市房屋征收與補(bǔ)償拆遷，2023年聊城棚戶區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日土地征收規(guī)定更新

●拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021四川，四川農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2024的規(guī)定是怎樣的:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●寧城農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，赤峰市征地補(bǔ)償條例是怎樣的:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●老木樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，修新農(nóng)村拆老房子怎么補(bǔ)貼:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●無錫拆遷補(bǔ)償金標(biāo)準(zhǔn)政策，無錫房屋拆遷補(bǔ)償有多少:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●四川拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)廣安，2024廣安征地補(bǔ)償辦法:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●四川眉山拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021，四川瀘州征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2024是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●河北鋼構(gòu)廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，鋼結(jié)構(gòu)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●關(guān)于回民區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，呼和浩特市最低工資標(biāo)準(zhǔn)2024年是多少:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●北流市最新征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),北流市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新:今日拆遷說法百科

●深圳拆遷補(bǔ)償相關(guān)規(guī)定，深圳拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

文章來源參考：【頭條】拆遷住改非補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，拆遷住改非是什么意思

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：龐雪涵

內(nèi)容審核：羅思章律師