浦江縣拆遷補償規(guī)定,浦江縣農(nóng)村房屋原拆原建政策,浦江縣農(nóng)村房屋原拆原建的政策主要包括以下幾點：一、原拆原建的原則農(nóng)村村民在修建新房時，必須遵循“拆舊建新”的原則，即舊房需要被拆除。這一原則旨在確保農(nóng)村宅基地的合理使用，避免一戶多宅的情況出現(xiàn)
浦江縣農(nóng)村房屋原拆原建的政策主要包括以下幾點：
一、原拆原建的原則
農(nóng)村村民在修建新房時，必須遵循“拆舊建新”的原則，即舊房需要被拆除。這一原則旨在確保農(nóng)村宅基地的合理使用，避免一戶多宅的情況出現(xiàn)。
二、宅基地的申請與審批
農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。在浦江縣，村民應依據(jù)當?shù)氐木唧w規(guī)定來申請宅基地。
農(nóng)村村民建住宅，應當符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。若需占用農(nóng)用地，應依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。
農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準。涉及占用農(nóng)用地的，需辦理農(nóng)用地轉用審批手續(xù)。
三、危房與無主房屋的處理
對于因家庭貧困無力修建導致成為危房的老房，國家會給予危房改造補貼，以幫助農(nóng)民對危房進行加固或重新修建新房。
對于因一戶多宅或房屋長期閑置荒蕪而出現(xiàn)的危房，以及因家庭成員去世或戶口遷出等問題導致的無主房屋，將會予以拆除處理。
四、法律依據(jù)
依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第六十二條，農(nóng)村村民建住宅應當符合相關規(guī)劃和用地標準。同時，該法第四十四條也規(guī)定了建設占用土地涉及農(nóng)用地轉為建設用地的審批手續(xù)。
綜上所述，浦江縣農(nóng)村房屋原拆原建的政策要求村民在修建新房時遵循“拆舊建新”原則，并確保宅基地的合理使用和審批手續(xù)的合規(guī)性。
法律分析：根據(jù)滬〔閔〕擬征地告[2016]第085號文件，浦江鎮(zhèn)為民村被征地范圍內(nèi)集體經(jīng)濟組織和村民。位置：東至規(guī)劃紅線、南至中心河、西至用地紅線、北至1-3-1地塊。
法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
法律分析：閔行區(qū)浦江鎮(zhèn)村莊體系規(guī)劃閔行區(qū)浦江鎮(zhèn)道路系統(tǒng)規(guī)劃閔行區(qū)浦江鎮(zhèn)公共服務設施規(guī)劃閔行區(qū)浦江鎮(zhèn)景觀系統(tǒng)規(guī)劃閔行區(qū)浦江鎮(zhèn)交通規(guī)劃浦江鎮(zhèn)，閔行區(qū)，歷史文化保護規(guī)劃浦江鎮(zhèn)，閔行區(qū)土地利用規(guī)劃。
法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》
第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。
直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。
第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。
浦江黃宅拆遷補償標準根據(jù)房屋面積、房齡、房屋性質(zhì)等情況確定，包括貨幣補償和安置補償兩種形式。
浦江黃宅拆遷補償標準由房屋面積、房齡、房屋性質(zhì)等情況確定。貨幣補償根據(jù)房屋的實際價值進行核算，當?shù)卣畷械谌皆u估機構進行評估。而安置補償則包括新房安置、公寓、商業(yè)用房、工業(yè)用房等多種形式，根據(jù)被拆遷人的意愿和實際需要，進行選擇。在具體計算上，浦江黃宅拆遷補償標準的貨幣補償由基礎補償、過渡期補償、搬遷補助、困難補助等多項內(nèi)容組成。例如，對于建筑面積在60平方米以下且屬于住宅的房屋，在2016年的標準中，基礎補償為每平方米8100元人民幣。安置補償則根據(jù)需要進行選擇，房屋面積較大的被拆遷戶可以選擇新房安置，而面積較小的被拆遷戶可能更適合選擇商業(yè)用房或公寓等。
浦江黃宅拆遷補償標準中，關于房齡和房屋性質(zhì)這兩個因素具體如何計算？浦江黃宅拆遷補償標準中，房齡通常指房屋建造年限，一般按照不同的年限分別設定相應的貨幣補償標準；房屋性質(zhì)則包括住宅、商用、工業(yè)用房等，在確定拆遷補償標準時也會根據(jù)不同性質(zhì)進行區(qū)分。具體計算方式可參考當?shù)卣嚓P文件和規(guī)定。
浦江黃宅拆遷補償標準是保障被拆遷人合法權益的重要措施，政府和有關部門應當嚴格按照相關規(guī)定進行計算和執(zhí)行，確保被拆遷人獲得公正合理的補償。
【法律依據(jù)】：
《城市房屋拆遷管理條例》第十九條 拆遷補償應當以貨幣補償為主，可以采取其他形式的補償，但是必須得到被征收人同意。
法律分析:
目前尚未有關于浦江鎮(zhèn)拆遷的規(guī)劃。
法律依據(jù):
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
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