集租房拆遷補償標準,公租房要拆遷，補償應該怎么分配，各占多少才合理

　　一、公租房要拆遷，補償應該怎么分配，各占多少才合理

　　公租房的拆遷補償款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原則分割。在這個問題上，承租人在下列特殊情況，可以享有拆遷補償多些：

　　(一)可以酌情多分配的：

　　1、承租人或同住人屬于年老體弱，缺乏經濟來來源，且按均分所得的補償款，無法見得房屋保證其正常生活的。

　　2、承租人或同住人在取得公租房承租權時額外支付過較多款項的。

　　3、對公租房內居住的未成年人實際承擔監護義務的。

　　(二)有兩處以上公租房承租人的，其對各處被拆遷公租房的補償款均有權主張分割。

　　二、公租房拆遷中，戶口在內的人都可以得到補償嗎

　　依據我國相關法律的規定，公房拆遷時并不是有戶口就有拆遷補償的，取得公房的所有權，才能獲得房屋拆遷補償款，如果沒有所有權的，只能獲得安置補償。

　　公租房拆遷補償標準是，第一給公租房的所有人補償房屋補助費用，這是按照房屋的建筑面積進行計算的。第二要補償安置費用和搬遷費用，這也是與房屋的建筑面積有關，按每平方米多少錢計算的，同時如果逾期的話還要減少。第三，還要補償公租房在停產停業期間所遭受的損失。

　　《國有土地上房屋征收與補償條例》

　　第一條　為了規范國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收房屋所有權人的合法權益，制定本條例。

　　第二條　為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。

　　第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

　　(一)被征收房屋價值的補償;

　　(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

　　(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

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投稿：平雨

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