一、入戶門改外開(kāi)違法嗎會(huì)強(qiáng)拆嗎

依據(jù)我國(guó)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的相關(guān)法律條文，擅自在入戶門外部進(jìn)行改造顯然屬于違反法規(guī)的行為，當(dāng)?shù)氐某枪軝C(jī)構(gòu)有權(quán)采取強(qiáng)制措施對(duì)此類違建予以拆除。

同時(shí)，根據(jù)法律條款，地方人民政府亦有權(quán)責(zé)成城管機(jī)關(guān)進(jìn)行拆除行動(dòng)，同時(shí)對(duì)于涉及到違法建筑的當(dāng)事人進(jìn)行相應(yīng)的行政處罰。

具體而言，當(dāng)建設(shè)單位或個(gè)人存在下列任一行為時(shí)，地方城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門將有權(quán)依法責(zé)令其在限定期限內(nèi)自行拆除違法建筑，并可處以臨時(shí)建設(shè)工程造價(jià)一倍以下的罰款：

（1）未經(jīng)合法審批擅自進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的；

（2）未嚴(yán)格按照已獲批復(fù)的內(nèi)容進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的；

（3）臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物逾期未予拆除的。

《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十六條

建設(shè)單位或者個(gè)人有下列行為之一的，由所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令限期拆除，可以并處臨時(shí)建設(shè)工程造價(jià)一倍以下的罰款：

（一）未經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的；

（二）未按照批準(zhǔn)內(nèi)容進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的；

（三）臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物超過(guò)批準(zhǔn)期限不拆除的。

二、拆遷補(bǔ)償不同意房子會(huì)被強(qiáng)拆嗎

若遭遇拆遷補(bǔ)償方案的合理性存疑，您有權(quán)予以拒絕。

在此前提下，任何機(jī)構(gòu)或個(gè)人均無(wú)權(quán)強(qiáng)制拆除居民的房產(chǎn)。

在涉及到住宅房屋的拆除工作時(shí)，拆遷方應(yīng)該依據(jù)被拆房屋原始建筑面積與它的重建價(jià)值相乘得出的金額作為補(bǔ)償?shù)幕A(chǔ)。

同時(shí)，還需考慮到被拆房屋所處地區(qū)的地理位置，為被侵害權(quán)益的業(yè)主提供更為全面的補(bǔ)償。

對(duì)于那些執(zhí)行國(guó)家規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的私人出租住宅房屋，拆遷方應(yīng)對(duì)被拆房屋的所有者按照被拆房屋原始建筑面積與它的重建價(jià)值相乘得出的金額以及被拆房屋的使用年限，再結(jié)合被拆房屋所處的地理位置，為其提供相應(yīng)的補(bǔ)償。

而對(duì)于那些私人自住住宅房屋以及未執(zhí)行國(guó)家規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的私人出租住宅房屋，拆遷方則需要根據(jù)被拆房屋原始建筑面積與它的重建價(jià)值相乘得出的金額，并結(jié)合被拆房屋的使用年限，為被拆房屋的所有者提供相應(yīng)的補(bǔ)償。

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內(nèi)容審核：吳海麗律師

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