江蘇畜牧禁養(yǎng)區(qū)拆遷補償標準,養(yǎng)殖場關(guān)閉禁養(yǎng)的拆遷補償標準是多少

一、養(yǎng)殖場關(guān)閉禁養(yǎng)的拆遷補償標準是多少?

具體的補償標準一般是由縣級人民政府出臺禁養(yǎng)區(qū)內(nèi)規(guī)模養(yǎng)殖場拆遷補償方案，所以，補償標準也是不一樣的。拆遷養(yǎng)殖場的相關(guān)規(guī)定：

1、對養(yǎng)殖場的建筑物、附屬設(shè)施等的補償

我們所講的建筑物，一般是指養(yǎng)殖場的禽畜圈舍、飼養(yǎng)人員的宿舍、養(yǎng)殖場的辦公用房等等。附屬設(shè)施則是指化糞池、遮涼棚、水井等等。

建筑物的補償標準是根據(jù)評估來確定的，一般禽畜圈舍及附屬設(shè)施根據(jù)建造成本價并結(jié)合成新來評估。人住的房屋如職工宿舍、辦公用房等，因為具有住房屬性，則要結(jié)合周邊的房屋價格進行評估。

不少地方也對禽畜圈舍的拆遷補償有制定標準，比如說山東省濰坊市公布的禽畜舍補償標準為磚混或磚木結(jié)構(gòu)250-350一平，簡易結(jié)構(gòu)70-200一平，當(dāng)然，一些規(guī)模化養(yǎng)殖場的禽畜圈舍建造較好，甚至建設(shè)有通風(fēng)、保暖等設(shè)施，這個就應(yīng)當(dāng)進行評估，而不應(yīng)當(dāng)一刀切。

如果只是因環(huán)保關(guān)停，不拆除房屋和附屬設(shè)施，則不涉及房屋和附屬設(shè)施的補償，但是也要警惕的是一些地方先以環(huán)保的名義把養(yǎng)殖場關(guān)停，然后再以養(yǎng)殖場的建筑物涉嫌違建來拆違，從而規(guī)避拆遷補償?shù)男袨椤?/p>

2、養(yǎng)殖場停產(chǎn)停業(yè)損失

一般來說，規(guī)模養(yǎng)殖場都是專業(yè)化養(yǎng)殖，辦理了養(yǎng)殖證，有一些甚至是企業(yè)經(jīng)營，有辦理營業(yè)執(zhí)照，而拆遷帶來的就是生產(chǎn)經(jīng)營的中斷甚至是終止，面對這種情況，拆遷方應(yīng)當(dāng)基于養(yǎng)殖戶停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

停產(chǎn)停業(yè)的損失的補償應(yīng)該根據(jù)養(yǎng)殖場的經(jīng)營收入、利潤，停產(chǎn)停業(yè)的時間長短等因素來進行評估，比如說，現(xiàn)在一個養(yǎng)殖場要拆遷，該養(yǎng)殖場每個月產(chǎn)生利潤10萬元，預(yù)計恢復(fù)生產(chǎn)需要半年，那停產(chǎn)停業(yè)損失就應(yīng)當(dāng)補償60萬元，如果是永久停產(chǎn)，則應(yīng)當(dāng)考慮到養(yǎng)殖場轉(zhuǎn)型和職工再就業(yè)的周期來核定停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

對于企業(yè)，尤其是經(jīng)營狀況良好的企業(yè)，停產(chǎn)停業(yè)損失是非常重要的補償點，但是呢，很多很多企業(yè)主往往比較重視房屋、設(shè)備設(shè)施等“硬件賠償”，對停產(chǎn)停業(yè)損失等彈性空間較大的“軟性補償”重視不夠，往往帶來較大的損失。

3、對存欄禽畜的出清的補償

遇到拆遷，但是圈里生豬還沒有長成、雞還沒有長大，賣不上錢，而如果因為拆遷必須要處理，那這個損失應(yīng)當(dāng)由拆遷方補償給養(yǎng)殖戶，這就是存欄禽畜的出清補償。

存欄禽畜的出清補償，一般是結(jié)合禽畜的種類、大小、市場價格來確定，如仔豬多少錢一頭，母豬多少錢一頭，種豬多少錢一頭，有一頭算一頭，有一只算一只，清點樹木，確定價格之后，算出補償金額。

4、養(yǎng)殖場搬遷補償

對于專業(yè)化經(jīng)營的養(yǎng)殖場，拆遷往往不代表終止養(yǎng)殖，而是需要重新物色新的位置，重建養(yǎng)殖場繼續(xù)養(yǎng)殖，這個時候，就會涉及到養(yǎng)殖場的社保、物品搬遷到新的場所，在搬遷過程中存在損耗的問題，這就需要對設(shè)備搬遷和搬遷的損失進行評估補償。

5、獎勵

現(xiàn)在很多地方拆遷，都喜歡設(shè)置各種獎勵，把獎勵弄的比補償本身還要高，其目的就是為了刺激被拆遷人積極簽約，盡早搬遷。但是被拆遷人在拆遷過程中，既要看到獎勵的激勵性，也要看到補償本身的合理性。

拆遷獎勵根據(jù)各地的政策制定，國家并沒有具體的規(guī)定，請認真了解拆遷公告等相關(guān)文件。

因環(huán)境保護的原因關(guān)停或者搬遷養(yǎng)殖場，主要是執(zhí)行“十三五”生態(tài)環(huán)境保護規(guī)劃。很多地方，在禁養(yǎng)區(qū)養(yǎng)殖場拆遷過程中，實行查處式的懲罰性關(guān)停和搬遷，只管完成上級交來的任務(wù)，卻對養(yǎng)殖戶的利益不管不顧，這樣做是違法的。

大規(guī)模的養(yǎng)殖場因為政府規(guī)劃問題現(xiàn)在必須要關(guān)閉的話，政府部門給負責(zé)人所支付的拆遷補償標準也是一筆不小的數(shù)額，養(yǎng)殖場的搬遷事關(guān)重大，這個過程當(dāng)中所涉及到的財產(chǎn)損失也很多，養(yǎng)殖場的負責(zé)人跟政府部門的工作人員溝通后才能確定補償標準的。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●江蘇畜牧禁養(yǎng)區(qū)拆遷補償標準文件

●江蘇畜牧禁養(yǎng)區(qū)拆遷補償標準是多少

●江蘇禁養(yǎng)犬

●江蘇畜牧禁養(yǎng)區(qū)拆遷補償標準最新

●江蘇省養(yǎng)殖場拆遷補償標準

●江蘇省養(yǎng)殖場拆除補償標準

●江蘇禁養(yǎng)最新消息2020

●禁養(yǎng)區(qū)養(yǎng)殖場拆遷

●2021禁養(yǎng)區(qū)養(yǎng)殖場搬遷補償

●江蘇省畜牧業(yè)養(yǎng)殖政策

●禁養(yǎng)區(qū)養(yǎng)殖場補償標準是什么意思

●禁養(yǎng)區(qū)養(yǎng)殖場補償標準是什么意思

●禁養(yǎng)區(qū)養(yǎng)殖場補償標準是什么呢

●禁養(yǎng)區(qū)養(yǎng)殖場補償方案

●禁養(yǎng)區(qū)養(yǎng)殖戶如何處罰

●禁養(yǎng)區(qū)內(nèi)養(yǎng)殖場關(guān)停政策

●禁養(yǎng)區(qū)內(nèi)養(yǎng)殖場如何處理

●禁養(yǎng)區(qū)養(yǎng)殖處罰

●禁養(yǎng)區(qū)內(nèi)養(yǎng)殖場誰負責(zé)管理

●禁養(yǎng)區(qū)養(yǎng)殖場關(guān)閉法規(guī)

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●江蘇南京拆遷官司?南京拆遷糾紛找哪個部門：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●泗陽縣農(nóng)村拆遷補償征收，江蘇沭陽征地拆遷流程是什么,拆遷補償標準明細2023:今日土地征收規(guī)定更新

●揚州廠房拆遷補償征收企業(yè)，江蘇省搬遷名單:今日土地征收規(guī)定更新

●南京拆遷補償要多久征收，江蘇省南京市城市房屋拆遷補償安置標準明細2022:今日土地征收規(guī)定更新

●江蘇省造路拆遷補償規(guī)定，江蘇省公路建設(shè)征地拆遷補償標準是什么:今日拆遷補償規(guī)定更新

●江蘇淮安洪澤區(qū)拆遷補償標準，蘇政發(fā)江蘇省征地補償標準2024年:今日拆遷補償標準更新

●江蘇農(nóng)村拆遷補償規(guī)定，江蘇省宅基地拆遷補償標準:今日拆遷補償規(guī)定更新

●江蘇省土地征用賠償標準2022,江蘇土地征收補償標準2022年:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●江蘇省房屋拆遷安置補償，江蘇省宅基地拆遷補償標準:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●宜興房屋拆遷補償費，江蘇宜興市農(nóng)村房屋拆遷補償標準:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●在蘇北拆遷補償標準，江蘇農(nóng)村土地征收補償標準是怎樣的:今日拆遷補償標準更新

●江蘇省蘇州市拆遷補償規(guī)定，蘇州拆遷補償標準2023:今日拆遷補償規(guī)定更新

●紅頭文件拆遷補償標準，江蘇農(nóng)村拆遷標準是多少:今日拆遷補償標準更新

●江蘇淮安鹽城拆遷補償標準，江蘇農(nóng)村土地征收補償標準是怎樣的:今日拆遷補償標準更新

●江蘇新沂拆遷房屋補償標準，新沂拆遷補償標準是怎么規(guī)定的:今日拆遷補償標準更新

●江蘇泰州房屋拆遷補償，泰州拆遷補償標準明細2022:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●海門關(guān)于拆遷補償規(guī)定，江蘇海門征地補償標準:今日拆遷補償規(guī)定更新

●儀征市農(nóng)村房屋拆遷補償規(guī)定，江蘇省揚州市征地拆遷補償最新規(guī)定是什么:今日拆遷補償規(guī)定更新

●江蘇鐵路建設(shè)拆遷補償標準，江蘇省連維揚鎮(zhèn)鐵路拆遷補償標準項目是如何計算的:今日拆遷補償標準更新

●無錫拆遷補償標準2021標準，江蘇農(nóng)村拆遷標準是多少:今日拆遷補償標準更新

文章來源參考：【頭條】江蘇畜牧禁養(yǎng)區(qū)拆遷補償標準，江蘇畜牧禁養(yǎng)區(qū)拆遷補償標準是多少

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：苗思延

內(nèi)容審核：羅思章律師