一、陜西西安拆遷糾紛律師怎么委托?

(一)初步洽談咨詢

可以先在電話里簡明扼要的講明的基本案情，并簡潔明了的回答律師的詢問，律師會在電話中對案情作初步的分析和判斷，并一起探討糾紛是否必須訴訟或必須需要律師介入。

(二)預約與律師面談

與律師約好見面的時間地點后，請如約帶上所有的相關材料，按約定的時間地點與律師見面。應當首先查看該律師的《中華人民共和國律師執(zhí)業(yè)證》，以免上當受騙。

律師在仔細查看材料，問清基本案情后，會作如下答復：

1、糾紛的基本法律關系，期望的請求是否有法律依據(jù)。

2、預測案件理論上的法律后果和訴訟風險，并讓簽署《委托律師事務所風險告知書》。

3、告知律師收費的政府指導價項目和標準，并據(jù)此議定法律服務費數(shù)額和支付方式。

二、委托律師訴訟拆遷糾紛的程序是什么?

需要寫明委托書，辦理委托程序，然后律師到人民法院進行起訴。

拆遷人與被拆遷人達成協(xié)議后，一方或者雙方當事人反悔的，未經行政機關裁決，僅就房屋補償、安置等問題，依法向人民法院提起訴訟的，人民法院應當作為民事案件受理。

當事人向人民法院提起民事訴訟有以下兩種情形。其一，拆遷補償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內拒絕搬遷的，搬遷期限屆滿后拆遷人可以依法向人民法院起訴。其二，拆遷人與被拆遷人達成協(xié)議后，且拆遷當事人之間沒有達成仲裁協(xié)議的，一方或者雙方當事人反悔的，另一方當事人可以向法院提起民事訴訟。

一旦拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協(xié)議，都應當經當事人申請，先由同級拆遷管理部門裁決。只有經行政裁決后，當事人仍不滿意的，方可提起行政訴訟。行政裁決是行政訴訟的前置程序。

實施裁決的房屋拆遷管理部門是縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門，房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決應當自收到申請之日起30日內作出。裁決的內容是拆遷補償安置協(xié)議的內容。

任何一方當事人或者與行政裁決有法律上利害關系的公民、法人或其他組織對裁決不服的，都可以自裁決書送達之日起3個月內向人民法院起訴。人民法院根據(jù)《行政訴訟法》及相關司法解釋的規(guī)定，對行政裁決的事實認定、行政程序、法律適用、有無超越職權和濫用職權等進行全面合法性審查。

在發(fā)生拆遷糾紛的時候，如果是一方當事人無法自己處理的話，可以去當?shù)氐穆蓭熓聞账刚垖I(yè)的律師來幫助自己處理糾紛，一般律師事務所的收費標準是不統(tǒng)一的，此時需要根據(jù)雙方當事人之間選擇的代理模式以及案件的復雜程度等因素來綜合確定。

【溫馨提示】當前回復為大多數(shù)情況的參考答案，若未能解決您的法律問題，建議直接咨詢律師，5分鐘快速響應，問題解決率更高。

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內容審核：鄧海鳳律師

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