山東非農(nóng)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),農(nóng)村非農(nóng)戶口動(dòng)遷怎么補(bǔ)償

一、農(nóng)村非農(nóng)戶口動(dòng)遷怎么補(bǔ)償?

拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：

(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。

(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。

二、農(nóng)村房屋拆遷的都涉及到哪些部門?

農(nóng)村房屋拆遷涉及到的部門包括國土資源局、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、拆遷辦、村委會(huì)等部門，具體如下：

1、發(fā)布征地公告：縣級(jí)國土資源局

前期還有一個(gè)預(yù)公告，需要獲得拆遷農(nóng)民的簽字確認(rèn)，之后會(huì)根據(jù)拆遷項(xiàng)目的性質(zhì)提交給省級(jí)政府或者國務(wù)院，這里所說的發(fā)布的征地公告是獲得批復(fù)之后的正式公告。

2、發(fā)布征地安置補(bǔ)償方案公告：縣級(jí)人民政府、村委會(huì)

通常是縣級(jí)國土資源部們將公告下發(fā)到各個(gè)需要拆遷的村委會(huì)，由村委會(huì)組織公告公示。這期間，如果拆遷農(nóng)民對(duì)補(bǔ)償方案有異議的，可以要求政府舉行聽證會(huì)，異議較大的可以酌情修改補(bǔ)償方案。

但是在具體操作過程中，由于農(nóng)民的法律知識(shí)薄弱，并不了解這一程序，很多地方為了盡快把拆遷的事情解決，也沒有告知農(nóng)民可以這樣做，因此當(dāng)事人還是需要謹(jǐn)慎的進(jìn)行操作。

3、簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議：縣級(jí)人民政府(村委會(huì)沒這個(gè)權(quán)利)

4、發(fā)放征地拆遷款：縣級(jí)人民政府中的土管部門、村委會(huì)

通常我國實(shí)行得是“先征后拆”的拆遷政策，在拆遷款下來之后，由縣級(jí)人民政府中土管部門核對(duì)然后下發(fā)到拆遷地的村委會(huì)，村委會(huì)再根據(jù)各個(gè)拆遷戶簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議將拆遷款一一下發(fā)到個(gè)人。

5、期限內(nèi)拆遷：當(dāng)?shù)氐牟疬w辦來結(jié)合實(shí)際的情況進(jìn)行確定。

農(nóng)村非農(nóng)戶口涉及到動(dòng)遷的情況的，是需要按照當(dāng)?shù)氐牟疬w補(bǔ)償相關(guān)政策來支付給當(dāng)事人一定金額的征地補(bǔ)償款的，這筆金額以及支付補(bǔ)償款的方式需要雙方進(jìn)行充分的協(xié)商，協(xié)商一致的情況下簽署一份書面的拆遷補(bǔ)償協(xié)議書避免雙方出現(xiàn)不必要的法律糾紛。

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投稿：金然茹

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