不滿拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),拆遷房子面積不夠怎么補償

一、拆遷房子面積不夠怎么補償?

拆遷部門會要求被拆遷人提供貨幣補償，或者是用于安置的房屋，安置房屋的話會提供不同面積的不同位置的房屋。如果想要大面積房屋而原來的房屋并不夠置換這個房屋的話，需要再補貼一些貨幣，才能購買該房屋。

如果說安置的面積很小，居住水平遠遠低于之前的，那是補償方案的問題。需要對補償方案申請協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成可以申請裁決。

房屋征收補償金的標(biāo)準(zhǔn)直接關(guān)系著被征收人的切身利益，從以往情況來看，也是多數(shù)土地征收矛盾產(chǎn)生的根源。法律規(guī)定了房屋征收補償?shù)淖畹蜆?biāo)準(zhǔn)，要求對被征收房屋價值的補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

二、農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么?

(1)房屋補償費(房屋重置費)：補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

(2)周轉(zhuǎn)補償費：用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

(3)獎勵性補償費。計算公式：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價乘以宅基地面積 被拆遷房屋重置成新價。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

房屋面臨拆遷的時候，涉及拆遷補償安置的問題，一定要仔細的來和對方進行協(xié)商，避免日后發(fā)生矛盾。目前房屋拆遷之后的補償方式有貨幣補償?shù)姆绞剑€有就是安置房屋補償方式。但是有一些拆遷的房屋的面積不夠，此時對于被拆遷人來說可以提供貨幣，然后對此安置房屋。

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文章來源參考：【頭條】不滿拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，不滿拆遷政策引發(fā)血案

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投稿：平茹

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