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拆遷沒拆成?2024拆遷方?jīng)]有走拆遷程序,直接強拆怎么維權：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

拆遷方?jīng)]有走拆遷程序,直接強拆怎么維權

1、及時報警，敦促警察對非法強拆立案調查

房屋是老百姓的安身立命之所，面對強拆，很多當事人容易情緒激動，以暴制暴，進而產(chǎn)生肢體沖突，甚至釀成血案。我們認為，這樣的方式一是無法獲得當事人想達到的爭取到合理補償?shù)母灸康模强赡芪＜爱斒氯说娜松戆踩唤ㄗh大家采用。

科學的做法是第一時間撥打110報警，警察在接到公民報警后，有出警的義務。如果警察到達現(xiàn)場未阻止非法強拆的行為，屬于不作為。如因故未能到達現(xiàn)場，當事人可在事后到縣公安局書面報警，警方有義務對破壞公民財產(chǎn)的行為進行立案調查，如果不立案，屬于不作為，當事人可以提起行政訴訟的方式來促使警察立案調查。

2、攝影攝像，固定現(xiàn)場證據(jù)

強拆現(xiàn)場，是當事人事后維權的重要證據(jù)，因此，一定要第一時間對強拆實施現(xiàn)場進行攝影攝像，以保留現(xiàn)場實況這個有力證據(jù)。在攝影攝像時，當事人應注意，攝影不要靠太近，以避免攝像設備被搶奪或損毀，但攝錄的畫面一定要清楚，包括強拆實施過程，參與強拆的人員情況都要攝入畫面。最好同時有一人近前錄音，在錄音中能夠辨別現(xiàn)場人員在強拆實施過程中的身份，職責等。視頻、音頻等錄好后，不要輕易從原始設備中刪除，在條件允許的情況下，應保留在原始攝錄設備上，并同時備份。

3、及時委托律師介入，調查取證，提起訴訟

強拆現(xiàn)場情況復雜，背后的法律關系更是錯綜復雜。實施強拆很少政府親自出馬，常常會以開發(fā)商、社區(qū)、村委會甚至社會閑散人員具體操作的方式來實現(xiàn)。就算有政府工作人員到現(xiàn)場指揮，事后也以各種借口推脫的一干二凈。因此，對當事人來說，如果你的房屋已經(jīng)被強拆了，簡單說就是有人以暴力手段侵犯你的財產(chǎn)權，無論是個人還是政府實施了這一行為，對于當事人來說，通過司法途徑都是唯一辦法，如果是個人實施了這一行為，那么涉及到刑事犯罪，我們應該敦促警察立案調查，在檢察機關提起刑事訴訟的同時提起民事賠償訴訟，要求犯罪嫌疑人進行賠償。如果我們的證據(jù)可以證明是政府實施了這一行為，那么就需要提起行政訴訟，要求回復原狀或爭取國家賠償。

拆遷安置補償?shù)拿娣e怎么確定

國家對拆遷補償面積沒有明確的規(guī)定，因地區(qū)不同政策有所不同，詳情應咨詢當?shù)卣块T。

通常在拆遷過程中，被拆遷房屋產(chǎn)權證載明的建筑面積是確定拆遷安置補償面積的法定證據(jù)，凡與產(chǎn)權證上記載的面積不一致的，必須以產(chǎn)權證上載明的面積為準。

房屋所有權證是房屋所有權人擁有房屋所有權的合法憑證，根據(jù)我國房地產(chǎn)的相關法律法規(guī)的規(guī)定，國家實行房屋所有權登記發(fā)證制度，依法核準登記的房地產(chǎn)權利受國家的法律保護。

如在房屋拆遷安置過程中，對于沒有取得房屋所有權證，并且沒有其他證據(jù)可以證明其房屋具有合法性的，應認定為違章建筑。

但是對于實際面積大于房產(chǎn)證上所記載的面積只能是相關土地管理部門自身的工作失誤，對此所帶來的問題也不應由當事人來承擔。

以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，房屋拆遷的時候違反法律規(guī)定的，對房屋進行強行拆遷的，侵害被拆遷人利益的，被拆遷人可以報警處理，讓警察介入調查。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到北京圣運律師網(wǎng)進行法律咨詢。