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農(nóng)村拆遷地下室補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)地下室是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

農(nóng)村拆遷地下室補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)地下室是什么

對(duì)地下室進(jìn)行拆遷，是需要支付補(bǔ)償款的，包括土地補(bǔ)償費(fèi)用，安置補(bǔ)償費(fèi)用，地下室里附著物的補(bǔ)償費(fèi)用，這些費(fèi)用與本地的經(jīng)濟(jì)水平有關(guān)，全國(guó)并沒(méi)有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，可以由拆遷者和被拆遷人協(xié)商決定。

可以按照原來(lái)購(gòu)買地下室的價(jià)格來(lái)補(bǔ)償，可以按照室內(nèi)單價(jià)的一半或者商量確定價(jià)格來(lái)補(bǔ)償。建筑用地使用權(quán)可以在土地的地表、地上、地下分別設(shè)立。作為地上部分的房屋與作為地下部分的地下室都有成為物權(quán)客體的資格，可以對(duì)他們單獨(dú)行使權(quán)利而不涉及對(duì)方。如果拆遷給出不合理的理由，可以找當(dāng)?shù)胤课菰u(píng)估公司來(lái)進(jìn)行實(shí)地測(cè)量。至于補(bǔ)償如何計(jì)算，各地方在地下室這一塊給出的方案是不一樣的，具體還要根據(jù)當(dāng)?shù)氐亩ㄎ弧?/p>

征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)，安置補(bǔ)助費(fèi)，以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。

(一)土地補(bǔ)償費(fèi)：是指國(guó)家對(duì)被征收土地的所有權(quán)人因土地被征收而造成被征收土地所有權(quán)人土地減少或者無(wú)地可耕的損失進(jìn)行的補(bǔ)償。

(二)安置補(bǔ)助費(fèi)：是指對(duì)以土地為主要生產(chǎn)資料，生活來(lái)源的農(nóng)民，因國(guó)家征收土地而推動(dòng)土地所造成的生產(chǎn)、生活困難由國(guó)家給予必要的生產(chǎn)、生活補(bǔ)助費(fèi)用。

(三)青苗補(bǔ)助費(fèi)：征收耕地上有未收獲作物，因急于用地須毀青苗的。屬短期農(nóng)作物的，按一季產(chǎn)值補(bǔ)償，屬多年生農(nóng)作物的;根據(jù)其種植期和生長(zhǎng)期長(zhǎng)短給予合理補(bǔ)償。水產(chǎn)養(yǎng)殖的青苗補(bǔ)償根據(jù)不同的養(yǎng)殖品種、養(yǎng)殖方式、養(yǎng)殖設(shè)施等情況給予補(bǔ)償。

(四)地上附著物補(bǔ)償費(fèi)是對(duì)被征收土地上的各種建筑物、構(gòu)筑物及設(shè)施的拆除、搬遷、恢復(fù)、移載、砍伐等的國(guó)家補(bǔ)償。

如果是對(duì)地下室予以拆遷的，那么行政機(jī)關(guān)也是需要支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的。在計(jì)算經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的時(shí)候，需要根據(jù)被拆遷的地下室的具體性質(zhì)以及造成的實(shí)際損失來(lái)確定，可以由雙方當(dāng)事人之間協(xié)商處理，也可以根據(jù)法定的政策標(biāo)準(zhǔn)來(lái)予以確定。