涪陵房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),涪陵區(qū)政府征地補(bǔ)償是怎樣的

一、涪陵區(qū)政府征地補(bǔ)償是怎樣的（僅做參考）

每畝定額補(bǔ)償22000元。由征地具體實(shí)施單位支付給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。

依據(jù)《重慶市南岸區(qū)人民政府關(guān)于調(diào)整征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)事項(xiàng)的通知》

農(nóng)村房屋、青苗和地上構(gòu)(附)著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

(一)農(nóng)村房屋補(bǔ)償

區(qū)政府發(fā)布征地公告時(shí)具有農(nóng)村房屋所有權(quán)證和集體土地使用權(quán)證的被拆房屋，其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按本通知附表1執(zhí)行，其補(bǔ)償費(fèi)由征地具體實(shí)施單位直接支付給產(chǎn)權(quán)人。

(二)青苗和地上構(gòu)(附)著物補(bǔ)償

青苗和地上構(gòu)(附)著物補(bǔ)償實(shí)行綜合定額補(bǔ)償，以依法征收土地總面積扣除該征收范圍內(nèi)的農(nóng)村宅基地和林地面積后的面積為準(zhǔn)，每畝定額補(bǔ)償22000元。由征地具體實(shí)施單位支付給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織在鎮(zhèn)(街)、村的指導(dǎo)和監(jiān)督下進(jìn)行分配。

被征收土地中宅基地使用權(quán)范圍內(nèi)的地上構(gòu)筑物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按本通知附表3執(zhí)行。其補(bǔ)償費(fèi)由征地具體實(shí)施單位直接支付給所有權(quán)人。

被征收土地中宅基地使用權(quán)范圍內(nèi)零星栽種的樹木花草補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按本通知附表4執(zhí)行。其補(bǔ)償費(fèi)由征地具體實(shí)施單位直接支付給所有權(quán)人。

對土地征收范圍內(nèi)集體和個(gè)人的林地(以批準(zhǔn)征收的林地面積為準(zhǔn))的補(bǔ)償，參照本通知“青苗和地上構(gòu)(附)著物”綜合定額每畝22000元的標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施補(bǔ)償;經(jīng)補(bǔ)償后的林木按《重慶市林地保護(hù)管理?xiàng)l例》相關(guān)規(guī)定處置。

(三)鎮(zhèn)、村、社投資修建的交通、水利、水電設(shè)施及其它公共設(shè)施按重慶市征收集體土地有關(guān)政策規(guī)定予以補(bǔ)償。

二、涪陵區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償

(一)凡采取住房貨幣安置方式的被拆遷戶，按1000元/人的標(biāo)準(zhǔn)一次性發(fā)給搬遷補(bǔ)助費(fèi)。凡采取統(tǒng)建優(yōu)惠購房方式的被拆遷戶，從過渡之月起，至通知安置(安置房具備基本居住條件)次月止，每人每月發(fā)給400元過渡費(fèi)。區(qū)政府將根據(jù)社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢、房地產(chǎn)市場變化情況適時(shí)調(diào)整過渡費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

(二)在規(guī)定時(shí)限內(nèi)搬遷完畢的被拆遷戶，按戶計(jì)發(fā)兩次搬家補(bǔ)助費(fèi)，其標(biāo)準(zhǔn)為：

3人(含)以下戶：700元/戶·次。

4人(含)以上戶：1000元/戶·次。

(三)在規(guī)定時(shí)限內(nèi)搬遷完畢的被拆遷戶，按有證房屋的建筑面積計(jì)發(fā)拆遷補(bǔ)助費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為60元/平方米。

(四)被拆遷戶的水、電、閉路電視等設(shè)施以農(nóng)村房屋所有權(quán)證為單位計(jì)發(fā)綜合補(bǔ)償費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為2000元/戶。

(五)在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)搬遷完畢的被拆遷戶，若自己無能力拆除或本人自愿放棄處置農(nóng)房殘值的，經(jīng)本人申請，征地具體實(shí)施單位可根據(jù)房屋 結(jié)構(gòu)，按以下標(biāo)準(zhǔn)支付農(nóng)房殘值收購費(fèi)，被拆遷戶領(lǐng)取殘值收購費(fèi)后，房屋殘值由征地具體實(shí)施單位處置。

綜上所述，對于征地補(bǔ)償?shù)墓ぷ鳎枰徊疬w戶在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)搬遷完畢，而被拆遷戶的水電等其他設(shè)施等，單位都會計(jì)發(fā)綜合的補(bǔ)償費(fèi)，而標(biāo)準(zhǔn)一般在2000元/戶，同時(shí)被拆遷戶的建筑面積也會進(jìn)行實(shí)際的計(jì)發(fā)拆遷補(bǔ)助費(fèi)用。

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投稿：蔣宸凱

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