河南水庫拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),水庫征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

一、水庫征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、補(bǔ)償方式

征用水庫實(shí)行有償征用和等效替代相結(jié)合的原則。任何單位和個人不得無償征用水庫。

因建設(shè)需要征用全部或部分水利工程及其設(shè)施，應(yīng)當(dāng)采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施：能夠修建替代水庫并保證水庫原有效益或需要異地還建恢復(fù)原功能的，征用者應(yīng)負(fù)責(zé)修建與原水庫效益相當(dāng)?shù)奶娲畮旎蛘甙此畮熘刂脙r(jià)格交納補(bǔ)償費(fèi);不能修建替代水庫，或不需要異地還建的，征用者應(yīng)按照恢復(fù)水庫的重置價(jià)格交納補(bǔ)償費(fèi);水庫重置價(jià)格補(bǔ)償費(fèi)中土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)按照該市制定的征地補(bǔ)償安置實(shí)施細(xì)則執(zhí)行。征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整的，按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

征用水庫具體補(bǔ)償數(shù)額，由被征用水庫的管理單位測算提出補(bǔ)償方案，經(jīng)丙級以上水利水電勘測設(shè)計(jì)單位評定，由區(qū)農(nóng)委審定。

征用水庫的單位和個人自行負(fù)責(zé)修建替代水庫的，應(yīng)當(dāng)在開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目動工的同時，開工建設(shè)替代水庫。替代水庫經(jīng)水行政主管部門驗(yàn)收合格后，開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目才能進(jìn)行竣工驗(yàn)收并投入使用。

征用水庫的補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)使用市財(cái)政局統(tǒng)一監(jiān)制的非經(jīng)營性結(jié)算統(tǒng)一收據(jù)。

2、補(bǔ)償費(fèi)處理

收取的補(bǔ)償費(fèi)按以下規(guī)定分別處理：能夠修建替代水庫的，補(bǔ)償費(fèi)由水利部門用于該項(xiàng)替代水庫建設(shè);異地還建水庫能使原水庫受益范圍繼續(xù)受益的，補(bǔ)償費(fèi)由水利部門用于還建水庫;不能修建替代水庫或還建水庫的，原受益單位(指個人、社、村、街(鎮(zhèn))、區(qū)、市、國家及其他組織機(jī)構(gòu))投入的資金(含投勞折資)，從收取的補(bǔ)償費(fèi)中予以返還。區(qū)農(nóng)委、區(qū)財(cái)政局負(fù)責(zé)對補(bǔ)償費(fèi)的收取、使用和管理進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

二、征地工作程序

1、告知征地情況。在征地依法報(bào)批前，當(dāng)?shù)貒临Y源部門應(yīng)將擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等，以書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶。在告知后，凡被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時一律不予補(bǔ)償。

2、確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果。國土資源部門會同交通、林業(yè)部門，對擬征土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查，調(diào)查結(jié)果應(yīng)與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)戶和地上附著物產(chǎn)權(quán)人、各市動遷辦公室共同確認(rèn)。

3、組織征地聽證。在征地依法報(bào)批前，國土資源部門應(yīng)告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶，對擬征土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑有申請聽證的權(quán)利。當(dāng)事人申請聽證的，應(yīng)按照《國土資源聽證規(guī)定》規(guī)定的程序和有關(guān)要求組織聽證。

4、簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議。國土資源部門要按照本方案制定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民個人簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議，并將協(xié)議作為征地報(bào)件必備件附征地卷一同上報(bào)。

5、公開征地批準(zhǔn)事項(xiàng)。經(jīng)依法批準(zhǔn)征收的土地，除涉及國家保密規(guī)定等特殊情況外，省國土資源廳通過媒體向社會公示征地批準(zhǔn)事項(xiàng)。縣(市)國土資源部門應(yīng)按照《征用土地公告辦法》規(guī)定，在被征地所在村、組公告征地批準(zhǔn)事項(xiàng)。

綜上，水庫征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要分為幾種情況，不同的征地會有相應(yīng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。在水庫進(jìn)行被征用的時候，除了水庫本身的價(jià)值以外，還需要對因?yàn)樗畮於虝r間內(nèi)不能利用而造成的經(jīng)濟(jì)損失的問題。如果能夠有其他地方可以代替征地地區(qū)重新修建水庫的話，由征地方重新修建水庫。以上就是圣運(yùn)小編整理的內(nèi)容。圣運(yùn)有在線律師，如果您有任何的疑惑，歡迎您隨時咨詢。

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投稿：章陽凱

內(nèi)容審核：李軒教授