一、北京市延慶區(qū)農(nóng)村房子可以辦理執(zhí)照嗎

農(nóng)村住宅在一般情況下不可以辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，因?yàn)檗k理營(yíng)業(yè)執(zhí)照通常需要商用或商住兩用房產(chǎn)。然而，如果當(dāng)?shù)卮嬖谧「纳痰恼撸试S將住宅用途變更為商業(yè)用途，那么就有可能辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照。但即使如此，也需要遵守相關(guān)法律法規(guī)，并往往需要得到其他利害關(guān)系業(yè)主的同意才能進(jìn)行變更。

對(duì)于農(nóng)村自建房，如果房屋符合國(guó)家建筑安全、安全生產(chǎn)及國(guó)家安全等要求，且不是違法建筑、危房或其他不符合法律法規(guī)要求的房屋，也是可以辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的。

具體到北京市延慶區(qū)，是否能辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照還需根據(jù)當(dāng)?shù)氐木唧w政策和法規(guī)來(lái)確定。建議咨詢當(dāng)?shù)毓ど叹只蛳嚓P(guān)部門，以獲取最準(zhǔn)確的信息。

總的來(lái)說(shuō)，農(nóng)村房子辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的可行性取決于地方政策和相關(guān)法律法規(guī)，因此，在辦理前務(wù)必了解清楚當(dāng)?shù)氐恼吆头ㄒ?guī)要求。

另外，雖然問(wèn)題中未直接提及，但值得注意的是，農(nóng)村房子辦理房產(chǎn)證也是可能的。按照相關(guān)規(guī)定，國(guó)土資源局和房管局分別負(fù)責(zé)辦理宅基證和房產(chǎn)證。在辦理房產(chǎn)證過(guò)程中，需要經(jīng)過(guò)登記收件、勘丈繪圖、產(chǎn)權(quán)審查、繪制權(quán)證以及收費(fèi)發(fā)證等步驟。這一信息的提供，可能對(duì)理解和解決與農(nóng)村房子相關(guān)的問(wèn)題有所幫助。

二、農(nóng)村房子可以辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照嗎

法律分析：農(nóng)村自家房可以辦理公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照的。你辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照跟房屋的產(chǎn)權(quán)證沒(méi)有直接關(guān)系，你只要在辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照時(shí)與相關(guān)工商部分、衛(wèi)生部門等進(jìn)行交涉即可在辦證后在那進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)公司法》

第六條 設(shè)立公司，應(yīng)當(dāng)依法向公司登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)?jiān)O(shè)立登記。符合本法規(guī)定的設(shè)立條件的，由公司登記機(jī)關(guān)分別登記為有限責(zé)任公司或者股份有限公司；不符合本法規(guī)定的設(shè)立條件的，不得登記為有限責(zé)任公司或者股份有限公司。

法律、行政法規(guī)規(guī)定設(shè)立公司必須報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)在公司登記前依法辦理批準(zhǔn)手續(xù)。

公眾可以向公司登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)查詢公司登記事項(xiàng)，公司登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)提供查詢服務(wù)。

第七條 依法設(shè)立的公司，由公司登記機(jī)關(guān)發(fā)給公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照。公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照簽發(fā)日期為公司成立日期。

公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照應(yīng)當(dāng)載明公司的名稱、住所、注冊(cè)資本、經(jīng)營(yíng)范圍、法定代表人姓名等事項(xiàng)。

公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照記載的事項(xiàng)發(fā)生變更的，公司應(yīng)當(dāng)依法辦理變更登記，由公司登記機(jī)關(guān)換發(fā)營(yíng)業(yè)執(zhí)照

三、北京農(nóng)村房產(chǎn)證辦理流程有哪些？

具體如下：

（一）、農(nóng)村房產(chǎn)證申請(qǐng)條件本鄉(xiāng)居民，只有一處住宅，戶籍所在村是中心村（屯），確實(shí)有建設(shè)房屋必要的農(nóng)戶

（二）、農(nóng)村房產(chǎn)證辦理需要提供資料：

1、本人戶口本，身份證；

2、建房申請(qǐng)

（三）、農(nóng)村房產(chǎn)證辦理流程：

1、建房戶向村委會(huì)提出建房申請(qǐng)

2、村委會(huì)審核同意，簽字蓋章

3、向鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦提出申請(qǐng)

4、鄉(xiāng)建辦工作人員實(shí)地踏看，同意建房

5、到鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦領(lǐng)取房屋建設(shè)申請(qǐng)表

6、經(jīng)鄉(xiāng)建辦簽字同意

7、鄉(xiāng)主管領(lǐng)導(dǎo)簽字蓋章，核實(shí)同意

8、交縣規(guī)劃建設(shè)局審批（縣行政服務(wù)中心）

9、建房戶領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。

（四）農(nóng)村房產(chǎn)證辦理費(fèi)用農(nóng)村房產(chǎn)證辦理費(fèi)用并不多，各地可能有所不同，具體可咨詢當(dāng)?shù)胤抗懿块T。具體的費(fèi)用有：

1、測(cè)繪費(fèi)1元m2；

2、登記費(fèi)80元宗《中華人民共和國(guó)土地管理法》相關(guān)規(guī)定：

1、農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理；

2、農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)證書，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。

3、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施、公益事業(yè)、農(nóng)村村民住宅等鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村建設(shè)，應(yīng)當(dāng)按照村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃，合理布局，綜合開發(fā)，配套建設(shè)；建設(shè)用地，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計(jì)劃，并依照本法第四十四條、第六十條、第六十一條、第六十二條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

4、在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)，為實(shí)施該規(guī)劃而將農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，按土地利用年度計(jì)劃分批次由原批準(zhǔn)土地利用總體規(guī)劃的機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。在已批準(zhǔn)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi)，具體建設(shè)項(xiàng)目用地可以由市、縣人民政府批準(zhǔn)。

5、農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。

以上即是農(nóng)村房產(chǎn)證怎么辦理的簡(jiǎn)單流程以及相關(guān)法律規(guī)定，具體的辦理還需要以當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T為準(zhǔn)，辦理之前可事先咨詢一下。

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內(nèi)容審核：吳海麗律師

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