不簽字就強拆,強拆程序很簡單嗎

1、房屋拆遷管理部門申請行政強制拆遷，應(yīng)當(dāng)提交下列資料：

(1)行政強制拆申請書;

(2)裁決調(diào)解記錄和裁決書;

(3)被拆遷人不同意拆遷的理由;

(4)被拆遷房屋的證據(jù)保全公證書;

(5)被拆遷人提供的安置用房、周轉(zhuǎn)用房權(quán)屬證明或者補償資金證明;

(6)被拆遷人拒絕接收補償金的，應(yīng)當(dāng)提交補償資金的提存證明;

(7)市、縣人民政府房屋拆遷管理部門規(guī)定的其他材料。

2、依據(jù)強制拆遷決定實施行政強制拆遷，房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)提前15日通知被拆遷人，并認(rèn)真做好宣傳、解釋工作，動員被拆遷人自行搬遷。

3、強制拆遷時，應(yīng)當(dāng)組織街道辦事處(居委會)、被拆遷人單位代表到現(xiàn)場作為強制拆遷證明人，并由公證部門對被拆遷房屋及其房屋內(nèi)物品進(jìn)行證據(jù)保全。

強制拆遷賠償金額標(biāo)準(zhǔn)

強拆過后我們可以請求行政賠償。

1、房屋價值的損失

房屋價值應(yīng)當(dāng)以實際面積為標(biāo)準(zhǔn)確定。《國有土地上房屋征收與補償條例》未明確規(guī)定房屋價值的確定應(yīng)當(dāng)以房屋實際面積為準(zhǔn)還是以產(chǎn)權(quán)登記證書所記載的面積為準(zhǔn)，而《國有土地上房屋征收評估辦法》第九條第(三)款規(guī)定，對于已經(jīng)登記的房屋，其性質(zhì)、用途和建筑面積一般以房產(chǎn)權(quán)屬證書和房屋登記簿的記載為準(zhǔn)。也就是說，《國有土地上房屋征收評估辦法》并未規(guī)定房屋面積的確定必須以產(chǎn)權(quán)證書為準(zhǔn)。同時，《國有土地上房屋征收與補償條例》第十五條、《國有土地上房屋征收評估辦法》第九條均規(guī)定，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)在評估前對被征收房屋進(jìn)行調(diào)查，也從側(cè)面肯定了特殊情況下，應(yīng)當(dāng)以房屋實際面積為準(zhǔn)進(jìn)行補償。

由于歷史原因，有些房屋的實際面積遠(yuǎn)大于房屋產(chǎn)權(quán)證書上所記載的面積。征收人征收房屋時，不考慮特殊情況，僅出于減少補償之目的，機械的認(rèn)定房屋面積并給予補償，不僅沒有達(dá)到保障居住條件之目的，反而降低了生活水平。這種做法明顯違反相關(guān)法律的立法本意。

另外，房屋的價值應(yīng)當(dāng)以訴訟時房屋的市場價值為標(biāo)準(zhǔn)確定。

2、應(yīng)當(dāng)賠償被埋物品及房屋裝修的損失

面對房屋被強拆，被征收人無法冷靜的保存證據(jù)以證明其遭受的損失。對此，《中華人民共和國行政訴訟法》第三十八條第三款規(guī)定，在行政賠償、補償案件中，原告應(yīng)當(dāng)對行政行為造成的損害提供證據(jù)。因被告的原因?qū)е略鏌o法舉證的，由被告承擔(dān)舉證責(zé)任。如果被征收人未對屋內(nèi)的物品進(jìn)行清點登記造冊，就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)舉證不能的不利后果。

3、應(yīng)當(dāng)賠償本人因房屋違法拆除不得不租房居住而造成的租金損失以及其他搬遷、臨時安置補償?shù)葥p失。

此類案件屬于房屋征收過程中因違法拆除而引起的行政賠償案件。因此，確定賠償范圍既要依據(jù)《國家賠償法》也要依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》。而《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定，征收房屋的補償除房屋價值外，還包括搬遷、臨時安置、對被征收人的補助等等。上述費用都屬于違法拆遷造成的直接損失，被告應(yīng)當(dāng)賠償。

以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進(jìn)行的解答，政府部門對違法的建筑進(jìn)行強制拆除時，強拆的程序包括提供相關(guān)強拆的材料、然后通知被強拆人、開展強制拆除程序等。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到北京圣運律師網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●被強拆后不簽字就沒有補償嗎

●強拆沒有通知就給拆了

●強拆不賠償怎么處理

●不簽字強拆我的房子怎么辦

●強拆合法不

●拆遷不簽字強拆

●強拆沒有任何書面通

●強拆只要不符合這一規(guī)定,就可以申請國家賠償!

●強拆不給補償

●強拆條件

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

內(nèi)容審核：馮立影律師

來源：中國法院網(wǎng)-2024不簽字就強拆,強拆程序很簡單嗎，