一、拆遷安置協(xié)議可以轉(zhuǎn)讓嗎

依照現(xiàn)行法律規(guī)章制度，拆遷安置協(xié)議本身被嚴(yán)格禁止進(jìn)行轉(zhuǎn)讓操作。

這是由于拆遷安置協(xié)議所特有的相對性特性，使得其僅限于房屋產(chǎn)權(quán)人以及具備法定拆遷資質(zhì)的相關(guān)人員之間進(jìn)行簽署。

在特定情況下，拆遷安置房是允許進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的。

這些情形主要包括但不僅限于以下幾個方面：首先，拆遷安置房必須已經(jīng)獲得了合法的產(chǎn)權(quán)證書，并且完全符合當(dāng)?shù)卣贫ǖ姆课菡撸黄浯危D(zhuǎn)讓的債權(quán)必須是合法有效的，同時不得與社會公共利益相沖突；最后，拆遷安置房的轉(zhuǎn)讓協(xié)議必須嚴(yán)格遵循法律規(guī)定的各項(xiàng)條件，例如，行為人必須具備相應(yīng)的民事行為能力，意思表示必須真實(shí)，不得違反法律、行政法規(guī)中的強(qiáng)制性規(guī)定，也不能違背公序良俗原則。

拆遷安置房的轉(zhuǎn)讓協(xié)議還需要經(jīng)過依法成立，并具有法律效力，對當(dāng)事人產(chǎn)生約束力。

值得特別指出的是，對于農(nóng)村房屋的轉(zhuǎn)讓，還應(yīng)關(guān)注宅基地使用權(quán)的限制問題。

根據(jù)我國現(xiàn)行法律規(guī)定，農(nóng)村房屋的宅基地使用權(quán)只能在本村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的村民之間進(jìn)行流轉(zhuǎn)。

在考慮是否進(jìn)行拆遷安置房的轉(zhuǎn)讓時，務(wù)必確保符合所有相關(guān)的法律規(guī)定和政策要求。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償;

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

二、拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議如何認(rèn)定

1、在協(xié)議合同中，各參與方需具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。

只有這樣，他們才能夠勝任并成為合格的合同主體身份。

如果作為主體的各方缺乏必要的資質(zhì)要求，那么這份合同將無法產(chǎn)生法定的法律約束力。

2、在協(xié)議合同中，各參與方的意思表示需真實(shí)無誤。

這意味著，行為人所作出的意思表達(dá)必須充分地反映出他或她內(nèi)心真正的意愿。

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來源：臨律-拆遷安置協(xié)議可以轉(zhuǎn)讓嗎，