一、土地管理相關(guān)法律法規(guī)和政策

法律分析：

參考《中華人民共和國土地管理法》，《中華人民共和國土地管理法》是我國現(xiàn)行的土地管理法，我國制定土地管理法的主要目的是：為了加強(qiáng)土地管理，維護(hù)土地的社會(huì)主義公有制，保護(hù)、開發(fā)土地資源，合理利用土地，切實(shí)保護(hù)耕地，促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國土地管理法》 第一條 為了加強(qiáng)土地管理，維護(hù)土地的社會(huì)主義公有制，保護(hù)、開發(fā)土地資源，合理利用土地，切實(shí)保護(hù)耕地，促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展，根據(jù)憲法，制定本法。

二、土地管理政策

法律分析：“城鄉(xiāng)土地增減掛鉤”，即城鎮(zhèn)建設(shè)用地增加與農(nóng)村建設(shè)用地減少相掛鉤，從以宅基地為主的村莊占地中騰出土地復(fù)墾，指標(biāo)可以拿到城里來用。2006年4 月國土資源部在全國 5個(gè)?。ㄊ校╅_展第一批試點(diǎn)，山東是試點(diǎn)面積最大的一個(gè)，占總試點(diǎn)面積的 35% ，周轉(zhuǎn)指標(biāo)2.59 萬畝，涉及178 個(gè)居民點(diǎn)、近3萬農(nóng)民 (十)加強(qiáng)村鎮(zhèn)建設(shè)用地的管理。

法律依據(jù)：《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》 加強(qiáng)村鎮(zhèn)建設(shè)用地的管理。要按照控制總量、合理布局、節(jié)約用地、保護(hù)耕地的原則，編制鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃，明確小城鎮(zhèn)和農(nóng)村居民點(diǎn)的數(shù)量、布局和規(guī)模。鼓勵(lì)農(nóng)村建設(shè)用地整理，城鎮(zhèn)建設(shè)用地增加要與農(nóng)村建設(shè)用地減少相掛鉤。農(nóng)村集體建設(shè)用地，必須符合土地利用總體規(guī)劃、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃，并納入土地利用年度計(jì)劃，凡占用農(nóng)用地的必須依法辦理審批手續(xù)。禁止擅自通過“村改居”等方式將農(nóng)民集體所有土地轉(zhuǎn)為國有土地。禁止農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織非法出讓、出租集體土地用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。改革和完善宅基地審批制度，加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理，禁止城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購置宅基地。引導(dǎo)新辦鄉(xiāng)村工業(yè)向建制鎮(zhèn)和規(guī)劃確定的小城鎮(zhèn)集中。在符合規(guī)劃的前提下，村莊、集鎮(zhèn)、建制鎮(zhèn)中的農(nóng)民集體所有建設(shè)用地使用權(quán)可以依法流轉(zhuǎn)；嚴(yán)格保護(hù)基本農(nóng)田?；巨r(nóng)田是確保國家糧食安全的基礎(chǔ)。土地利用總體規(guī)劃修編，必須保證現(xiàn)有基本農(nóng)田總量不減少，質(zhì)量不降低?；巨r(nóng)田要落實(shí)到地塊和農(nóng)戶，并在土地所有權(quán)證書和農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證書中注明?；巨r(nóng)田保護(hù)圖件備案工作，應(yīng)在新一輪土地利用總體規(guī)劃修編后三個(gè)月內(nèi)完成?；巨r(nóng)田一經(jīng)劃定，任何單位和個(gè)人不得擅自占用，或者擅自改變用途，這是不可逾越的“紅線”。符合法定條件，確需改變和占用基本農(nóng)田的，必須報(bào)國務(wù)院批準(zhǔn)；經(jīng)批準(zhǔn)占用基本農(nóng)田的，征地補(bǔ)償按法定最高標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，對(duì)以繳納耕地開墾費(fèi)方式補(bǔ)充耕地的，繳納標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)?shù)刈罡邩?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。禁止占用基本農(nóng)田挖魚塘、種樹和其他破壞耕作層的活動(dòng)，禁止以建設(shè)“現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)”或者“設(shè)施農(nóng)業(yè)”等任何名義，占用基本農(nóng)田變相從事房地產(chǎn)開發(fā)。

三、新修訂的土地管理法

法律分析：商標(biāo)專用權(quán)的內(nèi)容，是指商標(biāo)專用權(quán)的權(quán)能和權(quán)利范圍，它包含以下四項(xiàng)具體權(quán)利：

第一、 注冊(cè)人自己使用的權(quán)利。商標(biāo)注冊(cè)人對(duì)其注冊(cè)商標(biāo)享有完整的使用權(quán)。首先，注冊(cè)人在不違反法律規(guī)定的情況下，按照自己的意愿，在商標(biāo)局核準(zhǔn)使用的商品或服務(wù)上使用其注冊(cè)商標(biāo)，任何他人不得干涉。

其次，注冊(cè)人有權(quán)對(duì)其注冊(cè)商標(biāo)進(jìn)行廣告宣傳，也可以利用其注冊(cè)商標(biāo)進(jìn)行廣告宣傳。

最后，除非注冊(cè)人因違反商標(biāo)法被商標(biāo)局撤銷注冊(cè)商標(biāo)，或者因有效期屆滿超過寬展期沒有續(xù)展被商標(biāo)局注銷商標(biāo)，任何他人不得剝奪注冊(cè)人的注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)，也不得強(qiáng)令轉(zhuǎn)讓注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)或許可他人使用。

第二、 排除他人使用的權(quán)利。商標(biāo)注冊(cè)人對(duì)其注冊(cè)商標(biāo)享有獨(dú)占的、排他的使用權(quán)，即未經(jīng)注冊(cè)人的許可，任何他人不得在相同或類似商品上使用相同或近似商標(biāo)。未經(jīng) 注冊(cè)人許可，在相同或類似商品上使用與注冊(cè)人的商標(biāo)相同或近似商標(biāo)，即構(gòu)成商標(biāo)侵權(quán)，注冊(cè)人使用權(quán)要求侵權(quán)人停止侵權(quán)行為，并賠償由此給注冊(cè)人造成的經(jīng)濟(jì) 損失，工商行政管理機(jī)關(guān)可以對(duì)侵權(quán)人處以罰款。假冒他人注冊(cè)商標(biāo)構(gòu)成犯罪的，除賠償被侵權(quán)人的經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)當(dāng)依法追究刑事責(zé)任。

第三、 轉(zhuǎn)讓權(quán)。注冊(cè)商標(biāo)的所有人，有權(quán)通過簽訂轉(zhuǎn)讓合同的方式有償或無償?shù)剞D(zhuǎn)讓其注冊(cè)商標(biāo)。轉(zhuǎn)讓注冊(cè)商標(biāo)，實(shí)際上是轉(zhuǎn)讓注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)。根據(jù)我國商標(biāo)法規(guī)定，轉(zhuǎn)讓注冊(cè)商標(biāo)，應(yīng)當(dāng)向商標(biāo)局提出申請(qǐng)，商標(biāo)局核準(zhǔn)后予以公告。

第四、 許可他人使用權(quán)。商標(biāo)注冊(cè)人有權(quán)通過簽訂商標(biāo)使用許可合同的方式，許可他人使用。根據(jù)我國商標(biāo)法規(guī)定，許可商標(biāo)使用應(yīng)當(dāng)向商標(biāo)局備案，并將備案許可合同文本報(bào)當(dāng)?shù)毓ど叹稚虡?biāo)廣告科存查。

法律依據(jù)：《商標(biāo)法》第三條 經(jīng)商標(biāo)局核準(zhǔn)注冊(cè)的商標(biāo)為注冊(cè)商標(biāo)，包括商品商標(biāo)、服務(wù)商標(biāo)和集體商標(biāo)、證明商標(biāo)；商標(biāo)注冊(cè)人享有商標(biāo)專用權(quán)，受法律保護(hù)。

《商標(biāo)法》第四條 自然人、法人或者其他組織在生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)中，對(duì)其商品或者服務(wù)需要取得商標(biāo)專用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向商標(biāo)局申請(qǐng)商標(biāo)注冊(cè)。不以使用為目的的惡意商標(biāo)注冊(cè)申請(qǐng)，應(yīng)當(dāng)予以駁回。

本法有關(guān)商品商標(biāo)的規(guī)定，適用于服務(wù)商標(biāo)。

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內(nèi)容審核：黃旭暉律師

來源：中國法院網(wǎng)-土地管理相關(guān)法律法規(guī)和政策 ，