一、一戶二宅最新處理辦法

1、農(nóng)村不動產(chǎn)一戶二宅的，其中一處宅基地可能會被收回。我國嚴(yán)格執(zhí)行農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地的法律規(guī)定，農(nóng)村村民申請第二處宅基地使用權(quán)登記的，不予通過。

2、一戶二宅,多余的房屋不一定會被拆除，如果是通過合法程序擁有的是不會被拆除的。雖然說在《土地管理法》中規(guī)定了宅基地是屬于農(nóng)村集體組織所有，且農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。農(nóng)村的房屋卻是屬于個人財產(chǎn)，擁有繼承等權(quán)益，而目前在農(nóng)村導(dǎo)致一戶多宅的也主要是由于繼承問題導(dǎo)致，這部分由于繼承導(dǎo)致的一戶多宅，接受轉(zhuǎn)讓、購買房屋取得的宅基地，與原有宅基地合計面積超過當(dāng)?shù)卣?guī)定標(biāo)準(zhǔn)，按照有關(guān)規(guī)定處理后允許繼續(xù)使用的，可暫確定其集體土地建設(shè)用地使用權(quán)。繼承房屋取得的宅基地，可確定集體土地建設(shè)用地使用權(quán)。所以這部分宅基地不會被拆除。不過目前還有許多農(nóng)民擁有的一戶多宅是由于建新未拆舊以及不滿足申請宅基地建房條件強行占據(jù)或騙取批準(zhǔn)宅基地修建房屋的情況導(dǎo)致的，而這部分房屋根據(jù)《宅基地管理辦法》第十五條規(guī)定以及《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》中建新的拆舊的規(guī)定，這些多余的房屋將會被拆除。

3、一戶多宅拆除的補償。其實目前農(nóng)村一戶多宅拆除主要分為兩種情況，第一類是：自愿拆除，比如自愿退出多余宅基地以及宅基地復(fù)墾等;這一類拆除行為也主要是針對農(nóng)民通過買賣、繼承等原因合法擁有的宅基地，根據(jù)當(dāng)期的自愿有償退出宅基地以及宅基地復(fù)墾等政策，會給予一定的補償；第二類是根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)強行拆除：此類房屋拆除主要是針對農(nóng)民朋友違規(guī)違法擁有的一戶多宅，比如建新未拆舊、強行占據(jù)宅基地修建房屋等情況，這一類房屋被拆除時將不會予以補償。

法律依據(jù)

《中華人民共和國土地管理法》

第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實現(xiàn)戶有所居。

農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。

農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。

國家允許進城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。

國務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負(fù)責(zé)全國農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。

二、一戶二宅怎么辦？

法律分析：

農(nóng)村是實行一戶一宅制度的，即一戶家庭，只能擁有一個塊住宅，一戶二宅想要確權(quán)的，必須進行分戶。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實現(xiàn)戶有所居。

農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。

農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。

國家允許進城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。

國務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負(fù)責(zé)全國農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。

三、一戶二宅怎么辦

法律分析：農(nóng)村是實行一戶一宅制度的，即一戶家庭，只能擁有一個塊住宅，一戶二宅想要確權(quán)的，必須進行分戶。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實現(xiàn)戶有所居。

農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。

農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。

國家允許進城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。

國務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負(fù)責(zé)全國農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●農(nóng)村一戶二宅最新處理辦法

●一戶二宅最新處理辦法詳解

●一戶二宅最新處理辦法圖

●一戶二宅最新處理辦法我家一兒一女可以批房基地嗎

●一戶二宅最新處理辦法江蘇

●一戶二宅最新處理辦法我家一女可以批房基地嗎

●一戶二宅最新處理辦法茂名

●一戶二宅最新處理辦法詳解

●一戶一宅最新政策

●子女繼承父母宅基地最新政策

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●2023年法律規(guī)定土地管理辦法,2022年土地流轉(zhuǎn)新規(guī)定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷后生活水平下降了有什么辦法,拆遷后生活水平下降了怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2023最新陜西省農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓政策,陜西省宅基地管理辦法2021:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●國家土地開發(fā)建設(shè)基金回收管理試行辦法,國有土地回收管理辦法:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●山東城中村征收賠償政策,山東省城中村改造補償安置辦法:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●律霄云丨面對老賴，法律真的束手無策嗎？,“老賴”人人避而遠(yuǎn)之！應(yīng)對有辦法！:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●山東聊城農(nóng)村拆遷賠償辦法有哪些,聊城市農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●城改釘子戶解決措施有哪些,動遷釘子戶的解決辦法:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●興華北小區(qū)要拆遷了嗎,大興西片區(qū)拆遷安置辦法:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●停產(chǎn)停業(yè)損失補償評估依據(jù),停產(chǎn)停業(yè)損失評估辦法:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●動遷釘子戶的解決辦法,拆遷釘子戶怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●呼和浩特新機場征地補償標(biāo)準(zhǔn)是多少,呼和浩特和林格爾新區(qū)機場征地補償辦法具體怎么實行？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●大興七街過渡安置房補償,大興西片區(qū)拆遷安置辦法:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●興城北關(guān)能動遷房子嗎,大興西片區(qū)拆遷安置辦法:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●大興西片區(qū)拆遷安置辦法,大興西片區(qū)拆遷安置辦法？?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●大正路擴寬的拆遷政策,大興西片區(qū)拆遷安置辦法:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●大興西片區(qū)拆遷安置辦法？?,大興西片區(qū)拆遷安置辦法:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●元興新里拆遷最新政策,大興西片區(qū)拆遷安置辦法:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●大興西片區(qū)拆遷安置辦法？,大興西片區(qū)拆遷安置辦法:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●大興這鎮(zhèn)拆遷安置房開工！未來規(guī)劃清楚了 重點民生工程順利開工建設(shè)啦！,大興西片區(qū)拆遷安置辦法:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：李站波律師

來源：中國法院網(wǎng)-一戶二宅最新處理辦法，