一、大興魏善莊拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

大興魏善莊的拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下幾個(gè)方面：

一、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條，對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。因此，大興魏善莊的拆遷賠償會(huì)依據(jù)此規(guī)定，確保被征收人獲得的補(bǔ)償不低于市場價(jià)格。

二、搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條，因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償也是拆遷賠償?shù)闹匾M成部分。大興魏善莊的拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)會(huì)考慮到這一因素，給予被征收人合理的搬遷和臨時(shí)安置補(bǔ)償。

三、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償

如果因征收房屋導(dǎo)致停產(chǎn)停業(yè)，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條，被征收人有權(quán)獲得停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。大興魏善莊的拆遷賠償也會(huì)將這一因素納入考慮，確保被征收人的合法權(quán)益得到保障。

四、其他補(bǔ)償

除了上述三項(xiàng)主要補(bǔ)償外，根據(jù)大興區(qū)的實(shí)際情況和政策，還可能包括其他形式的補(bǔ)償，如生活困難補(bǔ)助、過渡期房補(bǔ)償?shù)取＿@些補(bǔ)償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)和金額會(huì)根據(jù)實(shí)際情況而定。

總的來說，大興魏善莊的拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)會(huì)遵循相關(guān)法律法規(guī)和政策，確保被征收人的合法權(quán)益得到充分保障。具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和金額建議咨詢當(dāng)?shù)氐牟疬w部門或?qū)I(yè)律師以獲取最準(zhǔn)確的信息。

二、大興魏善莊規(guī)劃

法律分析：規(guī)劃著眼于服務(wù)首都“四個(gè)中心”功能建設(shè)、落實(shí)大興區(qū)“三區(qū)一門戶”目標(biāo)要求，立足于魏善莊鎮(zhèn)建設(shè)成為功能相對(duì)完善、環(huán)境品質(zhì)優(yōu)良、配套水平較高的新市鎮(zhèn)的總體定位，突出中軸引領(lǐng)、臨空帶動(dòng)。魏善莊鎮(zhèn)功能定位為生態(tài)文化融合、臨空服務(wù)高效、城鄉(xiāng)空間一體的特色新市鎮(zhèn)，將構(gòu)建“一軸一心、一主多點(diǎn)”的空間結(jié)構(gòu)。在臨空經(jīng)濟(jì)指引下，全鎮(zhèn)將重點(diǎn)承接文化休閑、科技商務(wù)兩個(gè)核心產(chǎn)業(yè)功能門類，發(fā)展花卉都市農(nóng)業(yè)、傳統(tǒng)文化體驗(yàn)、創(chuàng)新創(chuàng)意服務(wù)、航空商務(wù)服務(wù)等相關(guān)產(chǎn)業(yè)及業(yè)態(tài)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。

三、大興拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

大興區(qū)是北京市的一個(gè)區(qū)，近年來由于城市建設(shè)和擴(kuò)張，大興區(qū)進(jìn)行了大量的拆遷工作。在拆遷之前，政府會(huì)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策，制定相應(yīng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

大興區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下幾個(gè)方面：

1. 房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)房屋的不同性質(zhì)、面積、位置、年限等因素進(jìn)行補(bǔ)償。一般來說，住宅的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)會(huì)比商業(yè)、工業(yè)等用途的房屋高一些。在大興區(qū)，根據(jù)2019年發(fā)布的《大興區(qū)城市更新和舊城改造工作實(shí)施方案》，住宅的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)在每平方米30000元至50000元之間。

2. 搬遷補(bǔ)助：政府會(huì)給予一定的搬遷補(bǔ)助，以幫助拆遷戶更好地安置。搬遷補(bǔ)助的具體金額根據(jù)不同情況而定，一般來說，每戶可以獲得1萬元至2萬元的搬遷補(bǔ)助。

3. 生活困難補(bǔ)助：對(duì)于一些生活困難的拆遷戶，政府會(huì)給予一定的生活困難補(bǔ)助，以幫助他們渡過難關(guān)。生活困難補(bǔ)助的具體金額根據(jù)不同情況而定，一般來說，每戶可以獲得1萬元至2萬元的生活困難補(bǔ)助。

4. 其他補(bǔ)償：政府還會(huì)根據(jù)不同情況給予一些其他的補(bǔ)償，比如過渡期房補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)取?/p>

需要注意的是，以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅供參考，具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)還需要根據(jù)實(shí)際情況而定。如果您是大興區(qū)的拆遷戶，建議您咨詢相關(guān)的拆遷部門或律師，以了解更加詳細(xì)和準(zhǔn)確的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

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內(nèi)容審核：羅娟律師

來源：頭條-大興魏善莊拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)，