一、無證房強(qiáng)拆后怎么賠償

無證房屋被強(qiáng)拆的，如果是違法的建筑，行政機(jī)關(guān)依法進(jìn)行強(qiáng)制的，不能獲得經(jīng)常補(bǔ)償。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十四條市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。

市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。

《中華人民共和國行政強(qiáng)制法》

第四十四條對(duì)違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。

二、無房產(chǎn)證房屋買賣協(xié)議有效嗎

沒有房產(chǎn)證的房屋買賣合同是否有效，要看是誰沒有房屋的房產(chǎn)證來判定。

1、開發(fā)商沒有房屋的房產(chǎn)證。房屋的出售證件不齊全或是房屋的質(zhì)量等其他方面有問題，開發(fā)這樣房屋的開發(fā)商是不能辦理下來房屋的產(chǎn)權(quán)的，所以開發(fā)商與購房的業(yè)主簽訂的買賣合同是沒有法律效力的，因?yàn)樗麤]有任意處置房屋的權(quán)利。

2、開發(fā)商尚未幫業(yè)主辦房產(chǎn)證。在開發(fā)商手里購買到商品房的業(yè)主，在開發(fā)商沒有為其辦理房屋的房產(chǎn)證的時(shí)候，開發(fā)商是擁有房屋的產(chǎn)權(quán)的，所以只要業(yè)主經(jīng)過開發(fā)商的同意或是告知開發(fā)商，簽訂的買賣合同就是有效的。

3、出售回遷戶的房屋，開發(fā)商需要經(jīng)過回遷戶的同意之后，才可以對(duì)回遷房戶沒有取得房屋的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行補(bǔ)償，然后將房屋再次出售，這樣的房屋出售的時(shí)候簽訂的買賣合同是有效的。沒有經(jīng)過回遷戶的同意私自出售房屋的情況下，簽訂的買賣合同是無效的。

通過上述分析知道，依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，無房產(chǎn)證的房屋如果是違法建筑或者超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，拆遷該房屋不會(huì)給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，這些房屋不受法律保護(hù)。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到北京圣運(yùn)律師網(wǎng)進(jìn)行咨詢。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●無證房強(qiáng)拆后怎么賠償?shù)?/p>

●無證房被強(qiáng)拆怎樣能在法院立案?

●無證房被強(qiáng)拆

●無證房被強(qiáng)拆可以申請(qǐng)賠償嗎

●無證房屋被強(qiáng)拆賠償案例

●強(qiáng)拆無證房的法律后果

●無證房子拆遷怎么賠償

●無證房被強(qiáng)拆怎樣能在法院立案?

●無證房拆了有補(bǔ)償嗎

●無證房屋強(qiáng)拆程序

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●違法強(qiáng)拆停產(chǎn)停業(yè)損失?2024無證停工房強(qiáng)拆后怎么賠償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村無證房屋遇到征收?征收方一刀切拆除農(nóng)村無證房,補(bǔ)償很低,是否合理合法：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●城中村改造沒有土地證的如何賠償?城中村改造征收補(bǔ)償?shù)?無證房、違建房零補(bǔ)償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●買了無證房產(chǎn),現(xiàn)在政府說是違建要拆怎么辦?為什么面臨征收,無證房就成了違建，如何破解：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村無證房子強(qiáng)拆,怎么辦?農(nóng)村無證建房強(qiáng)拆有賠償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●無證廠房強(qiáng)拆后還有賠償嗎?無證廠房被判違法強(qiáng)拆合法嗎?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●無證房子拆遷如何賠償?無證房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●違建房屋幾年才算合法?自建房無證會(huì)強(qiáng)拆嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●浙江高院房屋拆遷案例：如何進(jìn)行未登記建筑的認(rèn)定,城市房屋拆遷案件中對(duì)無證房屋的處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2023年無證養(yǎng)殖場拆除新規(guī)，農(nóng)村養(yǎng)殖棚算不算違建:今日談?wù)鞯夭疬w話題

●無證產(chǎn)權(quán)房屋確權(quán)糾紛怎么訴訟,無證產(chǎn)權(quán)房屋確權(quán)糾紛:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●無證房屋確權(quán)的六種方法 ,房屋沒有確權(quán)要怎樣處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●無證房屋確權(quán)的六種方法,無證房產(chǎn)怎么確權(quán):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●無證房屋確權(quán)的六種方法,無證房產(chǎn)怎么確權(quán):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●在農(nóng)村公共道路上無證建房，可以向法院起訴嗎？,鄰居占用農(nóng)村公共道路無證建房，可以向法院起訴嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●無證無照經(jīng)營查處辦法2024最新版

●浙江高院房屋拆遷案例：如何進(jìn)行未登記建筑的認(rèn)定,城市房屋拆遷案件中對(duì)無證房屋的處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●浙江高院房屋拆遷案例：如何進(jìn)行未登記建筑的認(rèn)定,城市房屋拆遷案件中對(duì)無證房屋的處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●常州私房拆遷?常州無證房屋拆遷有何補(bǔ)償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●無證房拆遷仍然需要賠償案例?無證房拆遷后可以辦房產(chǎn)證嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：張曙光教授

來源：中國法院網(wǎng)-無證房強(qiáng)拆后怎么賠償，