拆遷補償標(biāo)準補房標(biāo)準,房屋動遷賠付標(biāo)準是什么

一、房屋動遷賠付標(biāo)準是什么

一般拆遷補償?shù)臉?biāo)準如下：

1、房屋補償費，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算;

2、周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼;

3、獎勵性補償費，由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執(zhí)行，不得任意更改。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、拆遷補償糾紛哪個部門負責(zé)?

國家建設(shè)部

國家建設(shè)部主管全國的城市房屋拆工作，它的主要職責(zé)是制定房屋拆遷法規(guī)、規(guī)章、方針和政策、監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)各地房屋拆遷工作。

1、發(fā)布征地公告：縣級國土資源局。前期還有一個預(yù)公告，需要獲得拆遷農(nóng)民的簽字確認，之后會根據(jù)拆遷項目的性質(zhì)提交給省級政府或者國務(wù)院，這里所說的發(fā)布的征地公告是獲得批復(fù)之后的正式公告。

2、發(fā)布征地安置補償方案公告：縣級人民政府、村委會。通常是縣級國土資源部們將公告下發(fā)到各個需要拆遷的村委會，由村委會組織公告公示。這期間，如果拆遷農(nóng)民對補償方案有異議的，可以要求政府舉行聽證會，異議較大的可以酌情修改補償方案。

3、簽訂拆遷補償協(xié)議：縣級人民政府。

4、發(fā)放征地拆遷款：縣級人民政府中的土管部門、村委會。

三、房屋拆遷有哪些注意事項

(一)房屋拆遷安置補償協(xié)議的訂立

拆遷協(xié)議應(yīng)當(dāng)由拆遷人和被拆遷人協(xié)商達成，意見不統(tǒng)一的，拆遷人可以拒簽。并經(jīng)當(dāng)事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起30日內(nèi)作出。

(二)不同情況下補償標(biāo)準不同

補償標(biāo)準根據(jù)要根據(jù)具體拆遷項目實施意見和各地不同的經(jīng)濟發(fā)展?fàn)顩r而定，同時也要結(jié)合房子、土地的不同情況。房屋拆遷補償可分為房屋補償和土地補償。商業(yè)性質(zhì)用房補償要高于宅基地用房，在評估商業(yè)性質(zhì)用房時一定不要忘記要求停產(chǎn)停業(yè)損失補償。

因此，補償標(biāo)準是否過低，被拆遷人應(yīng)結(jié)合當(dāng)?shù)貙嶋H情況來看。

(三)申請信息公開

當(dāng)補償過低，首先應(yīng)當(dāng)申請政府信息公開，查看政府設(shè)定的各項補償是否公平合理。如發(fā)現(xiàn)拆遷方?jīng)]有按照補償約定履行義務(wù)，可以依法提起行政復(fù)議或行政訴訟。

(四)補償過低拒簽協(xié)議，遭遇強拆

未經(jīng)相關(guān)部門裁決擅自強拆的行為是違法的，作為房屋的合法所有權(quán)人對自己遭受的損失，可以要求追究拆遷方得行政違法責(zé)任和侵權(quán)人的侵權(quán)責(zé)任，并賠償相應(yīng)損失。構(gòu)成犯罪的，還應(yīng)當(dāng)追究其刑事責(zé)任。

(五)其他

標(biāo)準過低之外，拆遷方也可能存在程序違法等其他違法現(xiàn)象。各種拆遷伎倆花樣百出，要練就一雙火眼金睛，迅速識破并及時維權(quán)，才能占取先機，大幅提高勝訴的可能。

房屋拆遷時需要對被拆遷方作出相應(yīng)的補償，比如房屋補償費，其次在房屋拆遷時還需要注意，如果補償過低是可以拒絕簽訂協(xié)議的，以上是關(guān)于房屋動遷賠付標(biāo)準相關(guān)回答，還有其他想要了解的問題，可以點擊下方立即咨詢。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷補償標(biāo)準補房標(biāo)準是多少

●拆遷補償標(biāo)準補房標(biāo)準是什么

●拆遷補房子的標(biāo)準

●拆遷補償標(biāo)準補房標(biāo)準規(guī)定

●拆遷補的房子按多少比例

●拆遷房屋補償

●拆遷房補償房

●房屋拆遷能補多少錢

●拆遷補房政策

●拆遷補房子

●拆遷房屋賠償標(biāo)準有哪些規(guī)定

●拆遷房屋賠償標(biāo)準有哪些規(guī)定

●拆遷房屋賠償標(biāo)準有哪些項目

●拆遷房屋補償標(biāo)準明細2021

●拆遷房屋賠償明細表

●拆遷房屋的賠償比例

●拆遷房子賠償標(biāo)準

●拆遷房屋的賠償

●拆遷房子補償標(biāo)準最新

●拆遷房屋賠償標(biāo)準2020

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●拆遷補償款補償標(biāo)準，搬遷補償款補償標(biāo)準是什么:今日拆遷補償標(biāo)準更新

●老房拆遷補償標(biāo)準，農(nóng)村拆除老房子的補償標(biāo)準價格是什么:今日拆遷補償標(biāo)準更新

●最新樓房拆遷補償標(biāo)準，樓房拆遷賠償標(biāo)準有哪些:今日拆遷補償標(biāo)準更新

●農(nóng)村荒山荒地征用補償標(biāo)準?村里的荒山荒地被征收,沒有補償怎么辦：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●最新征地拆遷補償標(biāo)準，國家拆遷補償標(biāo)準有哪些:今日拆遷補償標(biāo)準更新

●城市房屋拆遷單位補償標(biāo)準?城市房屋拆遷單位：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●保定市拆遷補償標(biāo)準，保定市房子拆遷補償標(biāo)準是什么:今日拆遷補償標(biāo)準更新

●縣城拆遷補償標(biāo)準，縣城房屋拆遷補償標(biāo)準是什么:今日拆遷補償標(biāo)準更新

●荒山荒地征收補償標(biāo)準?荒山荒地征收中有價值評估程序嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●徐州市拆遷補償標(biāo)準，江蘇省徐州拆遷補償標(biāo)準:今日拆遷補償標(biāo)準更新

●農(nóng)村林權(quán)地征收怎么賠償?農(nóng)村林地被征收,補償標(biāo)準是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●連云港拆遷補償標(biāo)準，連云港市房屋拆遷補償標(biāo)準:今日拆遷補償標(biāo)準更新

●宿州市拆遷補償標(biāo)準，宿州市土地拆遷補償標(biāo)準是怎么規(guī)定的:今日拆遷補償標(biāo)準更新

●雄安新區(qū)拆遷補償標(biāo)準，雄安新區(qū)房屋拆遷補償標(biāo)準:今日拆遷補償標(biāo)準更新

●嘉模堂區(qū)拆遷補償標(biāo)準明細2024最新版,嘉模堂區(qū)拆遷補償標(biāo)準明細2024最新:今日拆遷說法百科

●商業(yè)拆遷補償標(biāo)準，商業(yè)用地拆遷補償標(biāo)準是什么:今日拆遷補償標(biāo)準更新

●黃陂區(qū)撫養(yǎng)案件清償服務(wù),黃陂村拆遷補償標(biāo)準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●山東房屋拆遷補償標(biāo)準，山東省征地補償2024新標(biāo)準是怎樣的:今日拆遷補償標(biāo)準更新

●鄉(xiāng)鎮(zhèn)拆遷補償標(biāo)準，2024農(nóng)村建設(shè)拆遷補償標(biāo)準是什么:今日拆遷補償標(biāo)準更新

●房屋拆遷補償新標(biāo)準，國家拆遷補償標(biāo)準有哪些:今日拆遷補償標(biāo)準更新

文章來源參考：【頭條】拆遷補償標(biāo)準補房標(biāo)準，拆遷補償標(biāo)準補房標(biāo)準是什么

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：阮桂

內(nèi)容審核：吳海麗律師