征收方以危房為由強拆合法嗎

首先提醒各位被拆遷人注意的是，危房認定需要房屋所有人和使用人向危房鑒定合法機構(gòu)(主要是市、縣一級房地產(chǎn)主管部門設立的房屋安全鑒定機構(gòu))申請書面鑒定，而即便鑒定為危房，也不是一定要拆除，根據(jù)危房的情況可能修繕、加固、整體加固或者拆除。

如果拆遷方僅拿了一張其自己制作的危房認定書，被拆遷人就要警惕起來，拆遷方一不是危房鑒定的申請人，二不是危房鑒定的合法機構(gòu)，其作出的危房認定，所作出的危房認定顯然是不具有法律效力的。被拆遷人如果遇到這種情況，一定要及時聯(lián)系律師，防止自己的權(quán)益被侵害。

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委托律師打官司應注意哪些事項

(1)要審查資格

律師法規(guī)定，律師是指依法取得律師執(zhí)業(yè)證書，為社會提供法律服務的人員。沒有取得律師執(zhí)業(yè)證書的人員，不得以律師名義執(zhí)業(yè)，不得為牟取經(jīng)濟利益從事訴訟代理或者辯護業(yè)務。因此，當事人在請律師時，一定要審查律師的資格，看其是否有律師執(zhí)業(yè)證書。

(2)要了解機構(gòu)

律師事務所是律師的執(zhí)業(yè)機構(gòu)。請律師要到律師事務所，以便了解一下律師所在的執(zhí)業(yè)機構(gòu)。因為律師法有規(guī)定，律師違法執(zhí)業(yè)或者因過錯給當事人造成損失的，由其所在的律師事務所承擔賠償責任。

(3)要簽訂協(xié)議

聘請律師要簽訂書面協(xié)議，將雙方的權(quán)利義務關(guān)系約定明確，特別是對聘請律師費用更不要馬虎，一定要言明打贏了官司和打輸了官司各是多少錢，一審費用和二審費用又分別是多少，都要在協(xié)議上寫得清清楚楚，并在付款時要求出具收據(jù)。

(4)要授權(quán)明確

有的當事人在聘請律師時，雖也填寫了委托書，但不明確授權(quán)范圍。認為只要付錢給律師，一切都由律師來處理。因此，有的當事人根本不出庭，不了解案件進展，對案件的處理結(jié)果也不清楚。孰不知，由于授權(quán)不明產(chǎn)生的法律后果，授權(quán)人是要承擔責任的。

(5)要慎重付款。

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