通州近期拆遷是按照戶還是人頭，根據所提供的法律知識，可以得出結論：在通州近期的拆遷中，補償主要是按照房子的面積進行，而不是按照戶口或人頭。以下是具體的分析和法律依據：拆遷補償主要依據房子面積：根據《中華人民共和國土地管理法》第四十八條，征收
根據所提供的法律知識，可以得出結論：在通州近期的拆遷中，補償主要是按照房子的面積進行，而不是按照戶口或人頭。以下是具體的分析和法律依據：
拆遷補償主要依據房子面積：
根據《中華人民共和國土地管理法》第四十八條，征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。這里的補償主要指的是對土地及其上的房屋、附著物的補償，因此主要是依據被征收土地及其上房屋的面積來進行補償。
無論是國有土地上的房屋拆遷還是集體土地上的房屋拆遷，被拆遷人是房屋所有權人，因此拆遷補償主要是對被拆遷房屋的補償。這意味著補償的多少與被拆遷房屋的面積、結構、折舊程度等因素有關，而與戶口上的人數無關。
安置補助可能與戶口有關：
在集體土地上房屋拆遷中，除了對被拆遷房屋給予補償之外，還可能需要對在被拆遷房屋內有合法農業戶口的人給予安置補助。這種安置補助與房屋面積無關，而與戶口上的人有關，通常是按人給予的。但請注意，這是安置補助，并非拆遷補償。
具體的補償方式可能因地區而異：
雖然上述法律規定了拆遷補償的基本原則，但具體的補償方式可能因地區而異。例如，在某些地區，可能會根據當地的實際情況和政策制定具體的補償標準和方式。因此，如果您想了解通州近期拆遷的具體補償方式和標準，建議您咨詢當地的拆遷辦或相關部門。
綜上所述，通州近期的拆遷補償主要是按照房子的面積進行，而不是按照戶口或人頭。但請注意，具體的補償方式和標準可能因地區而異，建議您咨詢當地的拆遷辦或相關部門以獲取準確的信息。
法律分析：依據我國相關法律的規定， 房屋拆遷補償不是按人頭或者戶口計算的，而按面積計算的，并且房屋的面積一般按房產證上載明的面積為準。 第九條房屋征收評估前，房屋征收部門應當組織有關單位對被征收房屋情況進行調查，明確評估對象。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
一、拆遷補償是按戶口還是人頭
1、拆遷補償不是按戶口以及人頭。拆遷補償是按房子的面積，與戶口上的人無關，不管是國有土地的房屋拆遷，還是集體土地上的房屋拆遷，被拆遷人是房屋所有權人，拆遷補償是對被拆遷房屋的補償，與在被拆遷的房屋內有戶口的人無關。在集體土地上房屋拆遷中，除了對被拆遷房屋給予補償之外，還需要對在被拆遷房屋內有合法農業戶口的人給予安置補助。安置補助與房屋面積無關，而與戶口上的人有關，是按人給予的安置補助。
2、法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條
征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
二、拆遷補償的流程是什么
1、拆遷人申領房屋拆遷許可證；
2、房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內容向社會發布公告；
3、房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作；
4、確定拆遷補償標準和安置方案；
5、拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達成拆遷補償安置協議；
6、裁決拆遷，
7、強制拆遷。強制拆遷前拆遷人有就拆除房屋的有關事項向公證處申請辦理證據保全的義務。
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內容審核：羅娟律師
來源：臨律-通州近期拆遷是按照戶還是人頭，
