一、根據(jù)規(guī)定房子拆遷拆遷款給誰發(fā)放

　　1.根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條，房子拆遷的拆遷款應(yīng)當(dāng)給予被征收房屋的所有權(quán)人。這意味著，拆遷款通常發(fā)放給房屋的所有者。

　　2.市、縣級人民政府在征收房屋時，除了給予被征收房屋價值的補償外，還應(yīng)包括因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償，以及因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

　　這些補償款項也應(yīng)直接支付給被征收人。

　　二、被執(zhí)行人如何獲拆遷款

　　1.對于被執(zhí)行人的房子被拆遷的情況，補償款通常會直接打入被執(zhí)行人指定的銀行賬戶。

　　2.被執(zhí)行人需要首先與拆遷人簽訂拆遷補償協(xié)議，然后由拆遷人在協(xié)議約定的付款期限內(nèi)將拆遷補償款存入指定銀行，銀行再開具補償款的存款單據(jù)交付給被執(zhí)行人。

　　3.需要注意的是，拆遷補償款不一定可以被強制執(zhí)行。

　　法院在執(zhí)行過程中，需要先查明征收單位與被執(zhí)行人是否簽訂了拆遷補償協(xié)議，以及被執(zhí)行人名下的拆遷補償款金額和替代房地產(chǎn)的具體情況。

　　4.如果拆遷補償款或替代房地產(chǎn)名義上歸被執(zhí)行人所有，并且金額和位置具體明確，那么執(zhí)行法院有權(quán)對這些收入和替代房地產(chǎn)進行強制執(zhí)行。

　　三、抵押權(quán)與拆遷補償關(guān)系

　　拆遷房地產(chǎn)的抵押權(quán)對于被執(zhí)行名下的拆遷房地產(chǎn)替代物不一定享有優(yōu)先受償權(quán)。

　　1.當(dāng)拆遷采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式進行時，原抵押物即被拆除的房產(chǎn)不存在，因此原房產(chǎn)上的抵押權(quán)效力不能及于拆遷后補償?shù)姆慨a(chǎn)。

　　2.如果債權(quán)人希望對新房產(chǎn)也主張優(yōu)先受償權(quán)，必須與借款人重新簽訂抵押協(xié)議，并辦理新的抵押登記手續(xù)。

　　3.如果抵押權(quán)人與抵押人未就解除拆遷房屋抵押權(quán)達(dá)成一致意見，而房屋征收部門對抵押人實行貨幣補償?shù)模瑧?yīng)當(dāng)依照執(zhí)行法院協(xié)助執(zhí)行通知書將補償款轉(zhuǎn)至執(zhí)行賬戶或依法辦理提存手續(xù)。

　　只有在這些特定情況下，抵押權(quán)人對于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋才享有優(yōu)先受償權(quán)。

　　拆遷過程中還有哪些權(quán)益需要注意？遇到法律難題別擔(dān)心，北京圣運律師法律小助手隨時為你提供幫助。快來留言提問，我們?yōu)槟憬獯穑?/p>

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●根據(jù)規(guī)定房子拆遷拆遷款給誰發(fā)放的

●房屋拆遷款發(fā)放給誰

●房屋拆遷款

●房屋拆遷款歸誰所有

●房屋拆遷款如何分配

●房屋拆遷款的領(lǐng)取款方式

●房屋拆遷款怎么發(fā)放

●房屋拆遷款發(fā)放給誰

●房屋拆遷補償給誰

●房屋拆遷款一般多久到賬

●被執(zhí)行人如何獲拆遷款呢

●被執(zhí)行人如何獲拆遷款的錢

●被執(zhí)行人的拆遷款

●失信被執(zhí)行人拆遷

●法院執(zhí)行拆遷補償款問題

●法院執(zhí)行拆遷款

●失信人拆遷款如何執(zhí)行

●被執(zhí)行人如何申請安置費

●被執(zhí)行人拆遷房屋名字是他老爸的怎么辦

●拆遷被強制執(zhí)行

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●離婚時，離婚債務(wù)怎么清償?離婚時征地補償款應(yīng)該給誰：今日在線補償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●土地租出去后被征收,補償費是給誰?土地轉(zhuǎn)租后征地的補償款：今日在線土地征收法律咨詢

●宅基地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)?農(nóng)村宅基地拆遷賠償給誰：今日在線土地征收法律咨詢

●青苗補償費如何征稅?青苗補貼費補貼給誰：今日在線補償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●農(nóng)村拆遷宅基地補償給誰發(fā)放？宅基地拆遷糾紛如何應(yīng)對：今日在線強拆評估法律咨詢

●農(nóng)村拆遷宅基地補償給誰發(fā)放？宅基地拆遷糾紛如何應(yīng)對：今日在線強拆評估法律咨詢

內(nèi)容審核：郭建煒律師

來源：頭條-根據(jù)規(guī)定房子拆遷拆遷款給誰發(fā)放，被執(zhí)行人如何獲拆遷款