北京市經適房申請條件，申請條件申請購買經濟適用住房應當以家庭為單位，并同時具備下列條件：(一)申請人須取得本市城鎮(zhèn)戶籍時間滿3年，年滿18周歲，且具有完全民事行為能力。單身家庭申請經濟適用住房的，申請人須年滿30周歲。(二)申請家庭人均住房
申請條件申請購買經濟適用住房應當以家庭為單位，并同時具備下列條件：
(一)申請人須取得本市城鎮(zhèn)戶籍時間滿3年，年滿18周歲，且具有完全民事行為能力。單身家庭申請經濟適用住房的，申請人須年滿30周歲。
(二)申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭總資產凈值符合規(guī)定的標準。具體標準按照我市每年向社會公布的標準執(zhí)行。區(qū)縣家庭人均住房家庭年收入和資產情況(萬元)使用面積
(m2)1人戶2人戶3人戶4人戶5人戶及以上城八區(qū)102.27243.36274.53365.2945648門頭溝102.27243.36274.53365.2945648房山區(qū)102.12203.39274.23364.94455.60348通州區(qū)101.8219.22.921.63.6228.84.23364.838.4順義區(qū)101.96133.16193.91264.51325.1238昌平區(qū)102.14153.36224.2304.8537大興區(qū)102.1153.37234.18304.86385.2440符合規(guī)定條件的老人、嚴重殘疾人員(以下簡稱重殘人員)、患有大病人員、經濟適用住房建設用地涉及的被拆遷家庭、重點工程建設涉及的被拆遷家庭、舊城改造和風貌保護涉及的外遷家庭、優(yōu)撫對象和承租危房等住房困難的家庭，可優(yōu)先配售。其中：老人家庭是指申請家庭成員中至少有1人年滿60周歲以上(含60周歲);重殘人員是指申請家庭成員中有經殘聯(lián)鑒定為重度殘疾的人員。患有大病人員家庭是指申請家庭成員中患有以下病癥或做過以下手術：具體指慢性腎衰竭(尿毒癥)、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術、冠性動脈旁路手術、顱內腫瘤開顱摘除手術、重大器官移植手術、主動脈手術等。家庭成員是否患有上述病種，需要出示醫(yī)療機構的證明。承租危房的家庭是指申請家庭承租的住房經有資質的房屋安全鑒定機構鑒定為危險房屋。申請家庭成員之間應具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關系,可包括：
(一)配偶;
(二)父母;
(三)未成年子女;
(四)已成年但因殘疾或重大疾病不能獨立生活的子女;
(五)父母雙亡且由祖父母或者外祖父母作為監(jiān)護人的未成年或者已成年但不能獨立生活的孫子女和外孫子女;
(六)根據本條原則和有關程序認定的其他人員。重殘家庭1人戶按2人計算。
北京經濟適用房申請步驟如下：
1、領取北京經濟適用房認購申請表：有北京市城鎮(zhèn)居民常住戶口的、無房戶的或住房面積沒有達標的居民家庭可以領取《北京市城鎮(zhèn)居民購買經濟適用住房家庭住房和收入核定表》，填寫后交開發(fā)商備案。這些表格都可以找開發(fā)商拿，也可自己到網站上下載。
2、填寫北京經濟適用房申請表：填寫北京經濟適用房審定表的申請購房人，需審定家庭收入，此表交申請人及其夫婦地點單位分別批準蓋印，沒有單位的由戶口地點地街道服務處批準蓋印。
3、核定申請經濟適用房總額：申請人夫妻兩邊地點單位或街道服務處應按北京文件第七條劃定，在3個工作日內完成審定表核定、審批表或考核表上批準蓋印，并注明購房家庭最高購房標準。
4、北京經濟適用房登記備案：到北京市房地交易中心的設立窗口，辦理經濟適用住房購置登記和存案手續(xù)。購房申請人需持夫妻兩邊地點單元或街道服務處批準蓋印后的審定表、審批表或考核表，加上夫妻兩邊的戶口簿和身份證原件，到辦公窗口辦理購房登記手續(xù)。
5、等待北京經濟適用房名單公示：北京經濟適用房認購名單公示10個工作日之后，申請人再到產地產交易中心窗口進行終審，領取審核通過的核定表。
租房備案領補貼的流程：
1、了解當地政策：在領取租房補貼之前，需要先了解當地的政策和要求。您可以咨詢當地相關部門或社區(qū)服務中心了解具體政策和操作流程；
2、準備材料：根據當地政策要求，準備好相關的材料，如身份證明、房屋租賃合同、房屋租賃發(fā)票等；
3、進行備案：按照當地政策要求，到當地住房保障部門或社區(qū)服務中心進行租房備案。在備案過程中，需要提交相關材料并填寫備案表格；
4、等待審核：提交備案材料后，需要等待當地住房保障部門或社區(qū)服務中心進行審核。審核通過后，您就可以獲得租房補貼；
5、領取補貼：審核通過后，當地住房保障部門或社區(qū)服務中心會將租房補貼打入您的指定銀行賬戶中。您可以根據當地政策要求，選擇自行前往銀行領取現(xiàn)金或者通過銀行卡轉賬等方式領取補貼。
綜上所述，具體情況還需要結合當地的政策來判斷，建議咨詢當地相關部門或社區(qū)服務中心了解具體政策和操作流程。
【法律依據】：
《中華人民共和國民法典》第七百零七條
租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。
法律分析：北京市已全面停止經適房、限價房申請，實行“四房合一”政策，住房保障方式轉向“以租為主”，主要通過配租公租房的方式解決住房困難。公租房申請條件：申請人需具有本市城鎮(zhèn)戶籍，家庭人均住房使用面積15平方米(含)以下；3口及以下家庭年收入10萬元(含)以下、4口及以上家庭年收入13萬元(含)以下；申請家庭應當推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。
法律依據：《北京市經濟適用住房管理辦法(試行)》 第五條 申請購買經濟適用住房的家庭應符合以下條件：
(一)申請人須取得本市城鎮(zhèn)戶籍時間滿3年，且年滿18周歲，申請家庭應當推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲。
(二)申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產符合規(guī)定的標準。城八區(qū)的上述標準由市建委會同相關部門根據本市居民收入、居住水平、住房價格等因素確定，報市政府批準后，每年向社會公布一次;遠郊區(qū)縣的上述標準由區(qū)縣政府結合實際確定，報市政府批準后，每年向社會公布一次。
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內容審核：黎雪雁律師
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