房屋拆遷的安置協(xié)議履行糾紛應(yīng)該怎么辦

1、關(guān)于履行合同，限期拆遷糾紛。

被拆遷人與拆遷人訂立拆遷補(bǔ)償安置合同后，未按期搬遷，拆遷人起訴要求被拆遷人拆遷的，受案后，拆遷人還可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。

2、關(guān)于被拆除房屋的承租人涉訴的法律地位。

房屋拆遷中，拆遷人與被拆遷人就補(bǔ)償安置達(dá)成了協(xié)議，但是房屋的承租人有正當(dāng)理由而拒不騰遷，經(jīng)房屋主管部門裁決限期拆遷向人民法院起訴的，拆遷人應(yīng)作為案件原告，而被拆遷人與承租人是共同被告。

3、關(guān)于過渡房屋的騰退糾紛。

被拆遷人按期退還周轉(zhuǎn)房即是其民事義務(wù)又是其行政義務(wù)。被拆遷人違反協(xié)議，拒絕騰退周轉(zhuǎn)房的，拆遷人也可向法院提起民事訴訟，由法院判令被拆遷人搬遷至安置房;被拆遷人仍不履行又不起訴的，由房屋拆遷主管部門向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。

4、關(guān)于無效拆遷補(bǔ)償安置合同糾紛。

房屋拆遷補(bǔ)償安置合同無效一般表現(xiàn)為無權(quán)簽訂、顯失公平、違背意志自由等。房屋拆遷補(bǔ)償安置合同一但被確認(rèn)為無效，根據(jù)法律規(guī)定，合同從簽訂之日起就不具有法律效力。對無效合同，尚未履行的不得再履行。正在履行的應(yīng)停止履行，已經(jīng)履行的按民法典規(guī)定應(yīng)互相返還，并按過錯承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5、關(guān)于房屋拆遷安置協(xié)議履行糾紛。

拆遷人在安置房建設(shè)過程中，擅自改變安置房的結(jié)構(gòu)、面積、朝向等，致使拆遷安置合同無法履行，被拆遷人堅持要求依照協(xié)議補(bǔ)償或安置的，應(yīng)判令拆遷人按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)履行給付補(bǔ)償或安置的房屋，拆遷人拒絕執(zhí)行的，可采取劃撥拆遷人款項，在房地產(chǎn)交易市場按協(xié)議約定的內(nèi)容購置商品房交付給被拆遷人的方法，予以強(qiáng)制執(zhí)行。對于拆遷人將同一房屋安置給數(shù)個被拆遷人，應(yīng)作為房屋確權(quán)糾紛案件審理，未取得爭議房屋所有權(quán)或使用權(quán)的被拆遷人，可另行起訴拆遷人，拆遷人應(yīng)負(fù)另行安置或補(bǔ)償責(zé)任。

我們從上面關(guān)于房屋拆遷安置協(xié)議履行糾紛的處理辦法之中可以清楚地看出來，房屋拆遷安置協(xié)議在拆遷之前應(yīng)當(dāng)考慮好糾紛的處理問題，如果對于房屋拆遷安置協(xié)議的履行糾紛，還有不清楚的地方，可以去咨詢律師或者當(dāng)面尋找法律論文解決。北京圣運(yùn)律師網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務(wù)，歡迎您進(jìn)行法律咨詢。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●房屋拆遷安置協(xié)議書

●拆遷安置協(xié)議的法律效力

●拆遷安置協(xié)議法律規(guī)定

●房屋拆遷安置協(xié)議書范本

●拆遷安置協(xié)議以誰為被告

●拆遷安置協(xié)議有效嗎

●拆遷安置協(xié)議規(guī)定

●拆遷安置協(xié)議的法律效力

●拆遷安置協(xié)議效力

●拆遷房安置協(xié)議書

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●拆遷安置協(xié)議的法律性質(zhì)?拆遷安置協(xié)議糾紛管轄屬于哪里：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●荒山承包如何公正?荒山承包合同糾紛如何請律師？：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛屬于什么法律部門?農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同糾紛是否適用專屬管轄：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●吉林高院開庭，幾百公頃土地違法流轉(zhuǎn),吉林省高院關(guān)于審理農(nóng)村土地承包糾紛案件的若干意見:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的生效必須通過的專門程序?拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議糾紛怎么處理：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷安置協(xié)議訴訟時效?拆遷補(bǔ)償安置訴訟合同糾紛：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用權(quán) 復(fù)議前置?土地使用權(quán)糾紛前置怎么解決：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●少了一個原告怎么辦,民事糾紛原告沒完沒了的告怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●不正當(dāng)競爭糾紛起訴期限如何計算,不正當(dāng)競爭糾紛訴訟期限規(guī)定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷庭院怎么補(bǔ)償?被拆遷戶家庭有糾紛怎么拆遷?青場征收土地的標(biāo)準(zhǔn)是什么?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷方不履行協(xié)議,另一方可以毀約嗎?拆遷糾紛一方不愿拆怎么辦征收？：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷有糾紛?房屋拆遷糾紛可以私了嗎?土地征收時拆遷樓房糾紛怎么辦?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷安置協(xié)議是什么樣子的?拆遷安置協(xié)議合同糾紛怎么辦：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●侵犯土地承包權(quán)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?如何解決侵犯土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●公司法律糾紛解決途徑,與公司有經(jīng)濟(jì)糾紛的怎么解決:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村土地糾紛多發(fā)的原因有哪些,農(nóng)村土地糾紛產(chǎn)生原因:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村征地補(bǔ)償款家庭分配糾紛案例 ,農(nóng)村征地補(bǔ)償款家庭分配糾紛案例:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地補(bǔ)償合同糾紛?解決征地補(bǔ)償協(xié)議糾紛的機(jī)制是怎樣的呢：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●女子去世，前夫和其兄弟姐妹爭遺產(chǎn)，違建商鋪到底該歸誰呢？,有遺囑兄弟房產(chǎn)糾紛怎么判？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地出讓合同屬于什么訴訟?土地出讓合同糾紛案例及分析：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：北京圣運(yùn)律師

來源：臨律-房屋拆遷安置協(xié)議履行糾紛怎么辦，