一、順義限價房申請條件

一、順義限價房申請需要什么條件

1、申請限價商品住房應(yīng)當(dāng)以家庭為單位，同時具備以下條件：

（1）申請人具有本區(qū)城鎮(zhèn)戶口；

（2）征地拆遷所涉及的農(nóng)民家庭；申請人須年滿18周歲，且具有完全民事行為能力，單身家庭的申請人須年滿30周歲。

2、申請家庭上一年度收入標(biāo)準(zhǔn)：3人及以下家庭年收入不超過8．8萬元；4人及以上家庭年收入不超過11．6萬元。

3、申請家庭總資產(chǎn)凈值標(biāo)準(zhǔn)為：3人及以下家庭不超過57萬元；4人及以上家庭不超過76萬元。

4、家庭住房人均使用面積不超過15平方米。

二、經(jīng)濟適用房和限價商品房的區(qū)別

1、保障對象不同經(jīng)濟適用房的保障對象為當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)低收入住房困難家庭，并與廉租住房保障對象銜接。限價商品房的保障對象為當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)中等收入以下住房困難家庭。

2、保障對象戶籍要求不同

A、經(jīng)濟適用房的申請人應(yīng)具有某某市的戶口。限價商品房的申請人應(yīng)具有某某市居民戶口或持某某市居住證的家庭和人員。

B、申請人家庭人均月收入應(yīng)符合的標(biāo)準(zhǔn)不同。限價商品房的標(biāo)準(zhǔn)要比經(jīng)濟適用房的收入標(biāo)準(zhǔn)高。

3、土地來源不同經(jīng)濟適用房的土地為劃撥方式取得，而限價商品房的土地取得方式為出讓。

4、銷售價格確定方式不同經(jīng)濟適用房的銷售價格是在開發(fā)企業(yè)辦理銷售（預(yù)售）許可證之前，由物價部門確定。限價商品房的銷售價格是在開發(fā)企業(yè)以出讓方式取得土地前，在土地招拍掛文件中確定。

5、銷售價格不同經(jīng)濟適用房因為土地成本低（不含土地出讓金）以及開發(fā)商利潤受限制（3％），它的銷售價格低于限價商品房。

6、準(zhǔn)購面積標(biāo)準(zhǔn)不同經(jīng)濟適用房在購買資格審批時，會根據(jù)家庭人口確定核準(zhǔn)購房建筑面積，而限價商品房沒有準(zhǔn)購面積。

7、退出條件不同在房屋所有權(quán)證登記之日起5年內(nèi)，兩類出售型保障性住房的要求是一樣的，即不得出租、出售、抵押、出借、繼承，或者擅自改變住房用途且拒不整改。

二、限價房申請條件北京

本文介紹了北京限價房申請的條件和流程。申請需要滿足完全民事行為能力的家庭成員、本市戶籍、年滿30周歲等條件，并需要符合家庭人均住房面積、家庭收入及家庭總資產(chǎn)凈值等標(biāo)準(zhǔn)。城八區(qū)家庭申購條件由市建委會同相關(guān)部門根據(jù)市民收入、居住水平、住房價格等因素確定，報市政府批準(zhǔn)后公布。遠(yuǎn)郊區(qū)縣家庭申購條件由區(qū)縣政府結(jié)合實際確定，報市政府批準(zhǔn)后公布。符合條件的家庭中，公益性項目所涉及的被拆遷或騰退家庭、家庭成員中有

法律分析

一、申請限價房的條件：

北京限價房申請需要滿足以下條件：

1. 申請人應(yīng)推選具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人，且申請人需具有本市戶籍。單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲。

(二)申請家庭人均住房面積、家庭收入及家庭總資產(chǎn)凈值須符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，并實行動態(tài)管理。城八區(qū)家庭申購條件由市建委會同相關(guān)部門根據(jù)市民收入、居住水平、住房價格等因素確定，報市政府批準(zhǔn)后公布。遠(yuǎn)郊區(qū)縣家庭申購條件由區(qū)縣政府結(jié)合實際確定，報市政府批準(zhǔn)后公布。

在符合上述條件的家庭中，屬于下列三類家庭之一的，可優(yōu)先購買：

1、解危排險、舊城改造和風(fēng)貌保護、環(huán)境整治、保障性住房項目和市重點工程等公益性項目所涉及的被拆遷或騰退家庭;

2、家庭成員中有60周歲以上(含60周歲)的老人、嚴(yán)重殘疾人、患有大病或做過大手術(shù)的人員、優(yōu)撫對象的家庭;

3、已通過經(jīng)濟適用住房購買資格審核自愿放棄購買經(jīng)濟適用住房的家庭。

二、申請限價房需準(zhǔn)備的資料有

1、到戶口所在地的街道辦事處領(lǐng)取限價房申請表;

2、身份證的復(fù)印件;

3、戶口本復(fù)印件，集體戶口需戶口管理單位另開具戶口證明;

4、婚姻證明;

5、住房證明;

6、單位出具的收入證明。

拓展延伸

根據(jù)我國房地產(chǎn)調(diào)控政策，限價房是一種特殊類型的商品房，旨在滿足中低收入家庭的住房需求。申請限價房需要滿足一定的條件，并提交相應(yīng)的申請材料。通常，申請限價房需要準(zhǔn)備以下資料：

1. 身份證明：申請人需提供家庭成員的身份證明，如身份證、戶口本等。

2. 婚姻狀況證明：需要提供申請人與家庭成員的婚姻狀況證明，如結(jié)婚證、離婚證等。

3. 收入證明：申請人需提供穩(wěn)定的收入來源，如工資、獎金、勞務(wù)報酬等，且月收入達到當(dāng)?shù)叵迌r房標(biāo)準(zhǔn)。

4. 住房情況證明：需要提供申請人及其家庭成員的住房情況證明，如房產(chǎn)證、購房合同等。

5. 志愿者證明：部分限價房項目可能要求申請人具有一定的公益活動或社會責(zé)任感，如獻血、義工等證明。

6. 審核通過后，還需簽署限價房購買合同及限價房專項協(xié)議，并按合同約定支付購房款。

需要注意的是，不同城市和項目的限價房申請條件可能會有所不同，申請人應(yīng)仔細(xì)閱讀相關(guān)政策和項目要求，準(zhǔn)備符合要求的申請材料。

結(jié)語

申請限價房需要滿足一定的條件，包括申請人應(yīng)推選具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人，且申請人需具有本市戶籍；家庭人均住房面積、家庭收入及家庭總資產(chǎn)凈值符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，并實行動態(tài)管理；城八區(qū)家庭申購條件由市建委會同相關(guān)部門根據(jù)市民收入、居住水平、住房價格等因素確定，報市政府批準(zhǔn)后公布；遠(yuǎn)郊區(qū)縣家庭申購條件由區(qū)縣政府結(jié)合實際確定，報市政府批準(zhǔn)后公布。在符合上述條件的家庭中，屬于解危排險、舊城改造和風(fēng)貌保護、環(huán)境整治、保障性住房項目和市重點工程等公益性項目所涉及的被拆遷或騰退家庭、家庭成員中有60周歲以上(含60周歲)的老人、嚴(yán)重殘疾人、患有大病或做過大手術(shù)的人員、優(yōu)撫對象的家庭、已通過經(jīng)濟適用住房購買資格審核自愿放棄購買經(jīng)濟適用住房的家庭的家庭，可優(yōu)先購買限價房。申請限價房需要準(zhǔn)備到戶口所在地的街道辦事處領(lǐng)取限價房申請表、身份證的復(fù)印件、戶口本復(fù)印件、婚姻證明、住房證明、單位出具的收入證明。

法律依據(jù)

住房公積金管理條例（2019修訂）：第五章 監(jiān) 督 第三十五條 住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)督促受委托銀行及時辦理委托合同約定的業(yè)務(wù)。

受委托銀行應(yīng)當(dāng)按照委托合同的約定，定期向住房公積金管理中心提供有關(guān)的業(yè)務(wù)資料。

住房公積金管理條例（2019修訂）：第一章 總 則 第四條 住房公積金的管理實行住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監(jiān)督的原則。

住房公積金管理條例（2019修訂）：第四章 提取和使用 第二十七條 申請人申請住房公積金貸款的，應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。

三、北京限價房申請條件

法律分析：根據(jù)相關(guān)規(guī)定，北京限價房申請條件主要有：1、擁有北京市戶籍2、供應(yīng)對象為本市中等收入住房困難的城鎮(zhèn)居民家庭、征地拆遷過程中涉及的農(nóng)民家庭及市政府規(guī)定的其他家庭。

法律依據(jù)：《北京市限價商品住房管理辦法》 限價房暫限本市戶籍人口申購。限價商品房屬于政策性住房的范疇，在目前仍主要用以解決本市戶籍居民的住房困難問題，其供應(yīng)對象為本市中等收入住房困難的城鎮(zhèn)居民家庭、征地拆遷過程中涉及的農(nóng)民家庭及市政府規(guī)定的其他家庭。購買限價商品住房實行申請、審核和備案制度。即申請購買限價商品住房的家庭，要通過街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))、區(qū)(縣)、市，“三級審核、兩級公示”的程序，才能取得購房資格。對限價商品住房申請家庭的家庭收入、住房、資產(chǎn)三方面的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)以及單身申請家庭年齡限制，實行動態(tài)管理。2008年城八區(qū)家庭申請限價商品住房的標(biāo)準(zhǔn)見下表，遠(yuǎn)郊區(qū)縣標(biāo)準(zhǔn)由各區(qū)縣政府結(jié)合實際情況確定，報市政府批準(zhǔn)后公布。今后，本市將根據(jù)資格審核和房源籌集情況，酌情擴大供應(yīng)對象范圍，逐步向持有本市工作居住證的人員和被引進的人才放開。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●順義限價房申請條件是什么

●順義限價房申請條件及流程

●北京順義限價房項目

●順義限價房申請條件有哪些

●順義限價房2020年

●順義限價商品房

●順義限價房最新消息

●順義限價房申請條件及流程

●2021年順義有哪些限競房

●北京順義買房限購嗎

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●順義區(qū)護照辦理大廳,北京辦護照去哪里辦理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京市順義區(qū)辦理狗證打疫苗還花錢嗎,北京狗證怎么辦理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京順義兩限房申請的條件是怎樣的,北京順義兩限房申請的詳細(xì)內(nèi)容是怎么樣的？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●順義區(qū)土地征收公告最新公示內(nèi)容,順義區(qū)征地補償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●了解一下北京順義兩限房申請的條件是怎樣的,北京順義兩限房申請的詳細(xì)內(nèi)容是怎么樣的？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●順義戶口可以遷入朝陽區(qū)嗎,身份證補辦舊的作廢嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●一個人朝陽區(qū)順義區(qū)可以同時辦理居住證嗎,朝陽區(qū)順義區(qū)可以同時辦理居住證嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2021年順義河南村還拆不拆,順義河南村拆遷新動向:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京順義區(qū)征地拆遷流程是什么,拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023,北京順義區(qū)拆遷安置流程是什么,拆遷標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京順義區(qū)請律師打官司收費標(biāo)準(zhǔn)是什么,律師費指導(dǎo)價規(guī)定,北京朝陽區(qū)請律師打官司費用多少錢,律師費指導(dǎo)價規(guī)定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●順義河南村2023年有拆遷計劃嗎,新規(guī)劃順義保留村:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2023年順義拆遷村有哪些,明年順義拆遷村有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●順義區(qū)農(nóng)村宅基地出租,想申請宅基地，順義XX宅基地是哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京順義區(qū)找律師訴訟費用多少錢（政府指導(dǎo)價2023）,北京順義區(qū)找律師訴訟如何收費,訴訟收費標(biāo)準(zhǔn)參考:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京朝陽區(qū)拆遷安置流程是什么,拆遷標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023,北京順義區(qū)拆遷安置流程是什么,拆遷標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●順義拆遷范圍?北京順義區(qū)征地拆遷流程是什么,拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●北京市順義區(qū)拆遷政策?北京順義區(qū)拆遷安置流程是什么,拆遷標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●順義拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),順義拆遷補償是多少:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●順義區(qū)拆遷規(guī)劃 法律問題,順義區(qū)拆遷規(guī)劃:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京大興區(qū)拆遷安置流程是什么,拆遷標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023,北京順義區(qū)拆遷安置流程是什么,拆遷標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：李娜娜律師

來源：臨律-順義限價房申請條件，