隨著城市化的發展，很多老城區居民都面臨經濟困難，他們所住的舊房普遍偏小，如果按拆一補一的方式補償，其居住情況并沒得到改善。如今廣州要設定住宅房屋拆遷補償最低面積標準，加強對弱勢群體的保護，保證住宅被拆遷人的居住權。

此次出臺的《指導意見》明確，如果被拆住房合法產權的建筑面積小于40平方米，被拆遷人只要滿足具有廣州城鎮戶籍，且被拆遷房屋屬于被拆遷人及其配偶唯一產權的自住住宅這兩個條件，在異地永遷的時候將按40平方米予以補償。

在滿足上述兩個條件的基礎上，如果被拆遷人符合廣州城市低收入住房困難家庭的住房保障條件，還可以選擇就近安置。

市國土房管局表示，出臺上述最低補償安置面積的規定，主要出于以下考慮：一是將補償安置與住房保障工作緊密結合，傾斜照顧低收入住房困難家庭，通過改造同步解決低收入家庭的居住問題，實現一舉兩得;二是通過政策引導被拆遷家庭多選擇異地永遷和貨幣補償，實現抽疏中心城區人口的目的。

此外，新政策明確提出：被拆遷人不得通過分戶、析產、交易、贈與等方式享受上述拆遷補償政策。

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來源：中國法院網-廣州困難家庭舊城改造拆遷補償，