一、白塔寺安平巷騰退的新政策

白塔寺安平巷騰退的新政策主要包含騰退方式、補償標準以及相關(guān)程序等方面的規(guī)定。

一、騰退方式

被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

貨幣補償：依據(jù)房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格確定，由公開選定的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)評估確定。選擇此方式的被征收人還可享受綜合困難補助、住宅困難補助等。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換：政府提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，被征收人選擇與征收人按市場評估價格計算、結(jié)清差價的方式進行調(diào)換。

二、補償標準

搬遷費：按被征收房屋的建筑面積補償，具體標準由政府規(guī)定。

臨時安置費：按照被征收房屋建筑面積進行補償，發(fā)放期限根據(jù)是貨幣補償還是現(xiàn)房/期房安置有所不同。

移機費：包括電話、有線電視、空調(diào)等移機費用，具體標準由政府規(guī)定。

停產(chǎn)停業(yè)損失補償：對于住宅房屋依法從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的，給予一次性停產(chǎn)停業(yè)損失補償費。

三、相關(guān)程序

征收決定公告：政府依據(jù)法定程序批準后，發(fā)布征收決定公告，并組織實施。

補償?shù)怯洠罕徽魇杖藨诠嬉?guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯洝?

簽訂協(xié)議：政府與被征收人就補償、安置等簽訂協(xié)議。個別難以達成協(xié)議的，應在申請征收土地時說明。

強制執(zhí)行：對于拒不騰退的，政府可依法申請法院強制執(zhí)行。

請注意，具體的騰退政策可能因地區(qū)和時間而有所不同。建議您在做出決定前，詳細了解相關(guān)政策，并咨詢專業(yè)律師的意見。

另外，雖然上述政策主要針對白塔寺安平巷的騰退，但其中的基本原則和程序也適用于其他類似的騰退情況。因此，如果您面臨其他地區(qū)的騰退問題，也可參考上述政策進行了解。

二、西城區(qū)騰退計劃

法律分析：北京的老城是北京歷史文化名城保護的重點地區(qū)。北京將落實好“老城不能再拆”的要求，通過中軸線申遺推動老城整體保護與復興，重點打造13片文化精華區(qū)。2020年4月15日北京推出了《北京市推進全國文化中心建設(shè)中長期規(guī)劃（2019年―2035年）》，在這個規(guī)劃中，就明確提到“通過中軸線申遺推動老城整體保護與復興”。這次西城區(qū)推出的2020年“整治提升”六大片區(qū)，全部都集中在中軸路周邊，但具體的范圍還需要官方更多的信息來確定。

法律依據(jù)：《北京市實施市房屋拆遷管理條例則》

第三條 本市城市房屋拆遷，必須符合城市建設(shè)規(guī)劃和有利于危舊房地區(qū)改建，適應城市住房制度改革。

第四條 拆遷人(指取得房屋拆遷許可證的建設(shè)單位和個人)必須依照《條例》和本細則規(guī)定，對被拆遷人(指被拆除房屋及其附屬物的所有人或使用人)給予補償和安置；被拆遷人必須服從城市建設(shè)需要，在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

第七條 市或區(qū)、縣人民政府可以組織統(tǒng)一拆遷，也可以由拆遷人自行拆遷或委托拆遷。本市的城市建設(shè)綜合開發(fā)地區(qū)，應實施統(tǒng)一拆遷。拆遷人委托拆遷的，被委托人必須取得房屋拆遷資格證書。房地產(chǎn)管理局不得接受拆遷委托。

第九條 拆遷范圍確定后，由房地產(chǎn)管理局通知房屋拆遷所在地公安機關(guān)暫停辦理向拆遷范圍內(nèi)遷入居民戶口和居民分戶。因出生、軍人復轉(zhuǎn)退、結(jié)婚等確需入戶或分戶的，經(jīng)所在區(qū)、縣人民政府批準后，方可辦理。在拆遷范圍內(nèi)的房屋，除因特殊情況經(jīng)房地產(chǎn)管理局批準外，暫停辦理房屋買賣、租賃、交換、抵押等。本條規(guī)定的暫停辦理期限為一年。需延長期的，須在期滿前報批準拆遷的房地產(chǎn)管理局批準，但延長的期限不超過一年。

三、80歲犯罪監(jiān)獄會收嗎

北京各區(qū)騰退補償政策如下

一、北京西城騰退補償政策：

補償辦法：平移置換、共有產(chǎn)權(quán)房、公租房、貨幣補償。

補償標準：補償方單價約9.8萬元/平方米，具體的補償范圍按房本證載面積×1.33計算，除此之外還可以選擇官方在豐臺區(qū)南苑的合順家園、房山區(qū)閻村鎮(zhèn)金林嘉苑等地提供的共有產(chǎn)權(quán)房。

二、北京東城平房騰退補償政策：

補償辦法：申請式退租將采取貨幣補償方式。

補償標準：為房屋市場價值總額扣除房屋重置成新價款。根據(jù)此前的評估，菜市口西片的標準房屋市場價格為96319元/建筑平方米，標準房屋重置成新價格為1732元/建筑平方米。

試點范圍內(nèi)所有直管公房承租居民在完成直管公房復管手續(xù)，重新確定承租關(guān)系后均可提出退租申請，申請時限為一個月，7月10日—8月9日為申請退租的簽約期。8月10日以后將不再受理退租申請，隨即進行整體規(guī)劃，并開展恢復性修建等工作，也就意味著居民將錯過申請式退租的機會。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國土地管理法》·

第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農(nóng)民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

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