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一、田地拆遷怎么補償和房屋一個價嗎2025,拆遷了農(nóng)民的田地怎么賠償

在拆遷農(nóng)民的田地時，賠償應當遵循公平、合理的原則，確保被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。具體的賠償內(nèi)容包括土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并應安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。以下是詳細的賠償內(nèi)容：

土地補償費：該費用一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。具體的計算方法和標準可能會因地區(qū)而異，但都應確保被征地農(nóng)民得到公平、合理的補償。

安置補助費：此費用是按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算的。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

地上附著物和青苗的補償費：對于被征收土地上的附著物，如房屋、樹木等，以及青苗，都應給予相應的補償。具體的補償標準可能會因地區(qū)和附著物的類型而異。

社會保障費用：被征地農(nóng)民應被納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系，社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。

請注意，具體的賠償標準可能會因地區(qū)和具體的征地情況而異。因此，在實際操作中，應根據(jù)當?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和政策來確定具體的賠償標準。同時，任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用，以確保被征地農(nóng)民的合法權益得到充分保障。

以上內(nèi)容僅供參考，如有任何疑問，建議咨詢法律相關的專業(yè)人士或機構。

二、拆遷農(nóng)田怎么賠

法律分析：1、按照農(nóng)田面積賠償2、土地征收補償?shù)膬?nèi)容分為土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費以及被征地農(nóng)民的社會保障費用。3、根據(jù)所在地的經(jīng)濟發(fā)展情況和征收地的使用情況

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》

第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

三、拆遷農(nóng)田怎么賠償

征用土地的賠償標準：一是土地補償費，根據(jù)價格政策，并結合征用的年數(shù)，按該土地征收前三年平均年產(chǎn)值，來計算補償?shù)慕痤~。二是青苗和附著物補償費，青苗補償費，按一季農(nóng)作物的產(chǎn)值來計算。多年生經(jīng)濟林木或別的果木，應根據(jù)市場價格，進行適當補償或作價收購；在發(fā)了征地的公告后，突擊搶栽的樹木及突擊搶建的建筑物，不能得到補償。若需要長時間征用土地，那么還要付給農(nóng)民安置補助費，按需安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)來計算。每個需安置的農(nóng)業(yè)人口，補助費為該土地被征收的前三年，平均年產(chǎn)值的四到六倍。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權利和合法的住房財產(chǎn)權益。農(nóng)村房屋拆除退耕還田補償政策1.拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人。2.拆遷補償?shù)姆绞剑梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產(chǎn)權調(diào)換，還可以選擇貨幣補償和產(chǎn)權置換相結合的補償方式。法律依據(jù)：《土地管理法》第四十八條　征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

四、農(nóng)村拆遷宅基地怎么補償

法律分析：農(nóng)村拆遷宅基地的補償標準如下：第一，房屋補償費，該費用以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。第二，周轉補償費，該費用以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。第三，獎勵性補償費。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規(guī)定：對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

五、拆遷田地怎么賠償

拆遷的土地補償是包含被征收房屋價值的補償、土地補償費、安置補償費和地上附著物和青苗的補償費等，由市、縣級政府土地征收主管部門經(jīng)過一系列程序確定下來的。土地使用性質(zhì)有哪幾種1、國有入地，另一種是農(nóng)民集體所有的土地。國有土地使用權是指國有土地的使用人依法利用入地并取得收益的權利，國有土地使用權的取得方式有劃撥、出讓、出租、入股等，有償取得的國有土地使用權可以依法轉讓、出資、抵押和繼承。2、農(nóng)民集體土地，集體土地使用權則是指農(nóng)民集體土地的使用人依法利用入地并取得收益的權利。農(nóng)民集體土地使用權可分為農(nóng)用土地使用權、宅基地使用權和建設用地使用權：農(nóng)用地使用權是指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的成員或者農(nóng)村集體經(jīng)濟組織以外的單位和個人從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)的土地使用權。法律依據(jù)：《土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

六、農(nóng)村宅基地拆遷怎么賠償

法律分析：1. 有條件的，優(yōu)先采取宅基地遷建安置，另補償房屋重建成本價；2. 純貨幣補償，就是房屋重建成本價+宅基地地價；3.房屋置換，相同地段按面積最低1:1

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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文章來源參考：【頭條】2025拆遷田地補償標準，拆遷田怎么賠償

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投稿：袁博世

內(nèi)容審核：劉鵬飛律師