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農(nóng)民的養(yǎng)殖房屋拆遷補(bǔ)償多少2025,養(yǎng)殖場拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷普法

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    2025-06-03 11:35:33
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    圣運(yùn)律師
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  • 一、農(nóng)民的養(yǎng)殖房屋拆遷補(bǔ)償多少2025,國家對農(nóng)民養(yǎng)殖拆遷補(bǔ)償政策有哪些

    國家對農(nóng)民養(yǎng)殖拆遷補(bǔ)償政策主要包括以下方面:

    一、對地的補(bǔ)償

    征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。其中,土地補(bǔ)償費(fèi)按照耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍計(jì)算。安置補(bǔ)助費(fèi)則根據(jù)需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算,每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍,但每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

    對于征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),以及被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

    二、對地上附著物的補(bǔ)償

    養(yǎng)殖場內(nèi)的房屋、設(shè)施等地上附著物,會按照最低補(bǔ)償建筑成本價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償。如果養(yǎng)殖場內(nèi)有果樹等植物,還會按照是否屬于盛果期進(jìn)行額外補(bǔ)償。

    三、停產(chǎn)停業(yè)的補(bǔ)償

    因征收導(dǎo)致養(yǎng)殖場停產(chǎn)停業(yè)的,會根據(jù)前三年均收入來衡量停產(chǎn)停業(yè)損失,然后乘以停產(chǎn)停業(yè)期限來支付停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)。

    四、合理的搬遷費(fèi)用

    搬遷養(yǎng)殖場內(nèi)各種設(shè)備、動物、生活用品等所需的合理費(fèi)用,也會得到相應(yīng)的補(bǔ)償。

    總的來說,國家對農(nóng)民養(yǎng)殖拆遷的補(bǔ)償政策是全面而細(xì)致的,旨在確保農(nóng)民在養(yǎng)殖拆遷過程中的合法權(quán)益得到充分保障。

    二、養(yǎng)殖場拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

    法律分析:養(yǎng)殖場拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是沒有統(tǒng)一規(guī)定的,養(yǎng)殖場(魚塘、養(yǎng)豬、羊、牛等)的征收補(bǔ)償包括四方面:對地的補(bǔ)償;對地上附著物的補(bǔ)償;停產(chǎn)停業(yè)的補(bǔ)償;合理的拆遷費(fèi)用。

    其一,對地的補(bǔ)償:

    (1)征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。

    征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

    征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被 征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被 征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

    (2)征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

    被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

    征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

    其二,對地上附著物的補(bǔ)償:有房屋的,最低補(bǔ)償建筑成本價(jià);有果樹的,按照是否屬于盛果期進(jìn)行補(bǔ)償。

    其三,停產(chǎn)停業(yè)的補(bǔ)償:

    依照自己前三年的年均收入衡量自己的停產(chǎn)停業(yè)損失,最終按照“停產(chǎn)停業(yè)期限”與“停產(chǎn)停業(yè)年均收入”的乘積來判斷。

    第四,合理的搬遷費(fèi)用:

    搬遷自己各種設(shè)備、動物、生活用品所需的合理費(fèi)用。

    法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

    (一)國防和外交的需要;

    (二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

    (三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

    (四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

    (五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

    (六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

    《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

    縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的,應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

    多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會,并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

    擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯???h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議;個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時(shí)如實(shí)說明。

    相關(guān)前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

    三、農(nóng)村養(yǎng)殖政府有補(bǔ)貼嗎

    法律分析:1、一般個(gè)體養(yǎng)殖沒有政府補(bǔ)貼,但可以申請銀行免息貸款。2、成立農(nóng)業(yè)養(yǎng)殖合作社,通過申請政府會給一定量的養(yǎng)殖補(bǔ)貼。3、若養(yǎng)殖項(xiàng)目可以帶動地方經(jīng)濟(jì),帶動農(nóng)民共同致富,成為當(dāng)?shù)佚堫^企業(yè),會有政府補(bǔ)貼。

    法律依據(jù):《中華人民共和國鄉(xiāng)村振興促進(jìn)法》 第十九條 各級人民政府應(yīng)當(dāng)發(fā)揮農(nóng)村資源和生態(tài)優(yōu)勢,支持特色農(nóng)業(yè)、休閑農(nóng)業(yè)、現(xiàn)代農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)、鄉(xiāng)村手工業(yè)、綠色建材、紅色旅游、鄉(xiāng)村旅游、康養(yǎng)和鄉(xiāng)村物流、電子商務(wù)等鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)的發(fā)展;引導(dǎo)新型經(jīng)營主體通過特色化、專業(yè)化經(jīng)營,合理配置生產(chǎn)要素,促進(jìn)鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)深度融合;支持特色農(nóng)產(chǎn)品優(yōu)勢區(qū)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園、農(nóng)業(yè)科技園、農(nóng)村創(chuàng)業(yè)園、休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游重點(diǎn)村鎮(zhèn)等的建設(shè);統(tǒng)籌農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)地、集散地、銷售地市場建設(shè),加強(qiáng)農(nóng)產(chǎn)品流通骨干網(wǎng)絡(luò)和冷鏈物流體系建設(shè);鼓勵企業(yè)獲得國際通行的農(nóng)產(chǎn)品認(rèn)證,增強(qiáng)鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)競爭力。

    四、養(yǎng)殖戶拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有無規(guī)定

    一、養(yǎng)殖戶拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有無規(guī)定1、養(yǎng)殖戶拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有規(guī)定,規(guī)定有以下方面:(1)對養(yǎng)殖場的建筑物、附屬設(shè)施等的補(bǔ)償;(2)養(yǎng)殖場停產(chǎn)停業(yè)損失;(3)對存欄禽畜的出清的補(bǔ)償;養(yǎng)殖場搬遷補(bǔ)償;(4)獎勵。2、法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。二、宅基地拆遷有哪些補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)宅基地拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:1、土地補(bǔ)償費(fèi)用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償;2、青苗補(bǔ)償費(fèi)用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用;3、附著物補(bǔ)償費(fèi)用地單位對被征用土地上的附著物,如房屋、其它設(shè)施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用;4、安置補(bǔ)助費(fèi)、用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。

    五、農(nóng)村養(yǎng)殖戶拆遷應(yīng)該如何補(bǔ)償

    養(yǎng)殖戶拆遷補(bǔ)償?shù)囊?guī)定是:按照拆遷收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍支付土地補(bǔ)償費(fèi);按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)支付安置補(bǔ)助費(fèi);按照最低補(bǔ)償建筑成本價(jià)支付廠房補(bǔ)償費(fèi);按照前三年均收入衡量停產(chǎn)停業(yè)損失乘以停產(chǎn)停業(yè)期限支付停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償;按照搬遷各種設(shè)備、動物、生活用品所需支付合理搬遷費(fèi)用。【法律依據(jù)】《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

    六、農(nóng)村養(yǎng)殖國家有補(bǔ)貼嗎

    法律分析:1、一般個(gè)體養(yǎng)殖沒有政府補(bǔ)貼,但可以申請銀行免息貸款。

    2、成立農(nóng)業(yè)養(yǎng)殖合作社,通過申請政府會給一定量的養(yǎng)殖補(bǔ)貼。

    3、若養(yǎng)殖項(xiàng)目可以帶動地方經(jīng)濟(jì),帶動農(nóng)民共同致富,成為當(dāng)?shù)佚堫^企業(yè),會有政府補(bǔ)貼。

    法律依據(jù):《中華人民共和國鄉(xiāng)村振興促進(jìn)法》 第十九條 各級人民政府應(yīng)當(dāng)發(fā)揮農(nóng)村資源和生態(tài)優(yōu)勢,支持特色農(nóng)業(yè)、休閑農(nóng)業(yè)、現(xiàn)代農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)、鄉(xiāng)村手工業(yè)、綠色建材、紅色旅游、鄉(xiāng)村旅游、康養(yǎng)和鄉(xiāng)村物流、電子商務(wù)等鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)的發(fā)展;引導(dǎo)新型經(jīng)營主體通過特色化、專業(yè)化經(jīng)營,合理配置生產(chǎn)要素,促進(jìn)鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)深度融合;支持特色農(nóng)產(chǎn)品優(yōu)勢區(qū)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園、農(nóng)業(yè)科技園、農(nóng)村創(chuàng)業(yè)園、休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游重點(diǎn)村鎮(zhèn)等的建設(shè);統(tǒng)籌農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)地、集散地、銷售地市場建設(shè),加強(qiáng)農(nóng)產(chǎn)品流通骨干網(wǎng)絡(luò)和冷鏈物流體系建設(shè);鼓勵企業(yè)獲得國際通行的農(nóng)產(chǎn)品認(rèn)證,增強(qiáng)鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)競爭力。

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