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一、加油站拆遷補償標準明細表2025,加油站拆遷是怎樣補償?shù)?/h3>

加油站拆遷的補償主要包括以下幾個方面：

一、被征收房屋價值的補償

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條的規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括被征收房屋價值的補償。這通常是以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和裝修折舊程度來劃檔，按平方米單價來計算補償總額。對于加油站而言，這部分補償將涵蓋加油站建筑物本身以及附帶的設(shè)施設(shè)備的價值。

二、搬遷、臨時安置的補償

搬遷費：根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十二條，因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當向被征收人支付搬遷費。對于加油站來說，這包括將加油設(shè)備、儲油罐等設(shè)施設(shè)備從一個地點移動到另一個地點的費用。

臨時安置費：在加油站拆遷過程中，如果需要暫停營業(yè)并進行臨時安置，征收部門還應(yīng)當支付臨時安置費。這可以包括在搬遷期間租房費用、停產(chǎn)停業(yè)補償費用等。這些費用可以一次性支付，也可以按月支付到約定期限。

三、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償

加油站作為經(jīng)營性場所，在拆遷過程中可能會面臨停產(chǎn)停業(yè)的損失。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，這部分損失也應(yīng)當?shù)玫窖a償。補償?shù)慕痤~通常基于加油站的營業(yè)額、利潤等因素來計算，以確保加油站在拆遷過程中不會因停產(chǎn)停業(yè)而遭受經(jīng)濟損失。

綜上所述，加油站拆遷的補償包括被征收房屋價值的補償、搬遷和臨時安置的補償以及停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。這些補償旨在確保加油站在拆遷過程中能夠得到公平合理的對待，減少因拆遷帶來的經(jīng)濟損失。

二、加油站拆遷補償

法律分析：各地拆遷補償標準不同，可依據(jù)當?shù)叵嚓P(guān)政策為計算依據(jù)。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應(yīng)當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應(yīng)當組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應(yīng)當在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

三、加油站一般什么情況下會搬遷

因城市建設(shè)，用地規(guī)劃等原因是可以搬遷的。因為加油站的建設(shè)需要通過國家的相關(guān)建設(shè)項目安全的三同時的管理規(guī)定。也就是說，加油站的建設(shè)屬于危險性非常高的項目，必須相關(guān)的安全措施和環(huán)保措施都要與主體工程同時進行設(shè)計、施工、和竣工驗收，所以你說的搬遷的事情基本就是等于重建一個了，必須履行相關(guān)的環(huán)保和安全的項目建設(shè)的一系列規(guī)定才可以。當然，各地省對遷建原加油站的要求不一樣，一般要求是：

1、《新建加油站（點）申請表》；

2、申請報告。

3、可行性研究報告（包括項目概述、市場分析、市場預(yù)測、油源分析、投資情況、結(jié)論等）；

4、與年檢合格的成品油批發(fā)經(jīng)營企業(yè)簽訂的三年以上與其經(jīng)營規(guī)模相適應(yīng)的成品油供油協(xié)議原件及加蓋該批發(fā)企業(yè)公章的《成品油批發(fā)經(jīng)營批準證書》復(fù)印件；

5、擬遷建加油站（點）平面位置圖。

6、擬遷建加油站（點）《土地使用證》或土地租賃協(xié)議復(fù)印件；

7、通過招標、拍賣、掛牌方式取得土地使用權(quán)的加油站（點），需提供國有土地使用權(quán)拍賣(招標、掛牌)成交確認書復(fù)印件；

8、當?shù)厥小⒖h規(guī)劃、國土資源部門出具的對申請遷建的加油站（點）項目是否符合城鄉(xiāng)發(fā)展規(guī)劃和土地利用規(guī)劃等方面的預(yù)審意見；規(guī)劃、國土資源部門的具體意見可另附材料；

9、設(shè)區(qū)市商務(wù)局或擴權(quán)縣商務(wù)主管部門的請示。

10、外商投資企業(yè)還應(yīng)提交商務(wù)部核發(fā)的《外商投資企業(yè)批準證書》復(fù)印件；

11、加油站（點）遷建的還應(yīng)交回原加油站（點）的《成品油零售經(jīng)營批準證書》正、副本原件。

一、開加油站，申請從事成品油零售經(jīng)營的企業(yè)，應(yīng)當具備下列條件：

（一）具有穩(wěn)定的成品油供應(yīng)渠道，與具有批發(fā)經(jīng)營資格的成品油經(jīng)營企業(yè)簽訂供油協(xié)議；

（二）符合當?shù)丶佑驼拘袠I(yè)發(fā)展規(guī)劃；

（三）加油站的設(shè)計、施工符合相應(yīng)的國家標準；

（四）加油站建設(shè)符合國家土地管理、消防安全、環(huán)境保護等有關(guān)規(guī)定；

（五）具備成品油檢驗、計量、儲存、消防安全等知識的專業(yè)技術(shù)人員；

（六）從事船用成品油供應(yīng)經(jīng)營的水上加油站（船），除符合上述規(guī)定外，還應(yīng)當符合港口、水上交通安全和防止水域污染等有關(guān)規(guī)定。

以上就是對于該問題的全部回答了，您了解了嗎？

《危險化學(xué)品經(jīng)營許可證管理辦法》

第十二條 經(jīng)營單位改建、擴建或者遷移經(jīng)營、儲存場所，擴大許可經(jīng)營范圍，應(yīng)當事前重新申請辦理經(jīng)營許可證。

凡新建、改建、擴建加油站必須嚴格按照程序上報審批，完善城建、交通、土地、消防、環(huán)保、工商等手續(xù)。對違反規(guī)定條件和審批程序，擅自設(shè)立成品油經(jīng)營企業(yè)的，要追究有關(guān)單位負責人和直接責任人的責任。

四、加油站搬遷政策

法律分析：加油站拆遷應(yīng)當按照國務(wù)院《國有土地上房屋征收與補償條例》進行補償。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補償決定應(yīng)當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

五、拆遷加油站如何補償

拆遷加油站如何補償加油站拆遷應(yīng)當按照國務(wù)院《國有土地上房屋征收與補償條例》進行補償。拆遷補償大多按照土地性質(zhì)和房屋的使用用途兩種情況來分類。土地性質(zhì)分類：國有土地要求拆遷補償根據(jù)土地性質(zhì)可以分為國有土地上的房屋拆遷補償和集體土地上的房屋拆遷補償兩種。以前，國有土地和集體土地上的房屋征收分別是由《拆遷條例》和《土地管理法》調(diào)整。城鄉(xiāng)間兩種不同的地權(quán)，適用兩種不同的征收補償制度。2011年新頒布的《征收條例》適用于城市范圍內(nèi)國有土地上的房屋征收，對于集體土地上的拆遷仍然依據(jù)《土地管理法》，這導(dǎo)致了同樣是房屋征收與補償，城鎮(zhèn)與農(nóng)村適用不同的法律法規(guī)，造成了立法和執(zhí)法上的不公平。為了解決城鄉(xiāng)實行不同的征收補償制度的問題，正在修改之中的《土地管理法》，將參照《征收條例》中確立的基本原則，國有集體土地有望實現(xiàn)同價同權(quán)。使用用途分類拆遷補償根據(jù)房屋用途可以分為住宅房屋拆遷補償和非住宅房屋拆遷補償兩種。房屋用途取決于兩個方面：一是土地的用途，它決定了房屋用途的走向；二是規(guī)劃設(shè)計的用途，它決定了房屋用途的內(nèi)容。“住宅”是專供居住的房屋，“商業(yè)服務(wù)用房”是從事商業(yè)和為居民生活服務(wù)所用的房屋。二者是兩種完全不同用途的房屋。正是房屋的用途區(qū)別，其在設(shè)計規(guī)劃上和建筑結(jié)構(gòu)上還有價值產(chǎn)生都有所不同，因此拆遷補償也有所不同，遂分開處理。

根據(jù)我國《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定第十七條：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。您明白了嗎？

六、建加油站征地有哪些補償？

法律分析：

根據(jù)國家規(guī)定，征收補償費用項目主要包括：土地補償費。用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。附著物補償費。用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。安置補助費。用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國土地管理法》 第三十條 國家保護耕地，嚴格控制耕地轉(zhuǎn)為非耕地。

國家實行占用耕地補償制度。非農(nóng)業(yè)建設(shè)經(jīng)批準占用耕地的，按照“占多少，墾多少”的原則，由占用耕地的單位負責開墾與所占用耕地的數(shù)量和質(zhì)量相當?shù)母兀粵]有條件開墾或者開墾的耕地不符合要求的，應(yīng)當按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納耕地開墾費，專款用于開墾新的耕地。

省、自治區(qū)、直轄市人民政府應(yīng)當制定開墾耕地計劃，監(jiān)督占用耕地的單位按照計劃開墾耕地或者按照計劃組織開墾耕地，并進行驗收。

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投稿：嚴菲嵐

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