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征收方隱藏征收真相,解除承包合同來強制騰退,圣運律師助力獲補償800多萬!

  • 發布時間:

    2024-05-23 10:28:14
  • 作者:

    圣運律師
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補償太低不同意拆,征收方的態度往往非常強硬,這就是我們常說的被動談補償,我們沒有任何協商的籌碼,此時想提高補償難度非常大,不僅拖下去沒進展,可能還有強制騰退的風險。

征收方隱藏征收真相,解除承包合同來強制騰退,圣運律師助力獲補償800多萬!

補償太低不同意拆,征收方的態度往往非常強硬,這就是我們常說的被動談補償,我們沒有任何協商的籌碼,此時想提高補償難度非常大,不僅拖下去沒進展,可能還有強制騰退的風險。

 

今天,圣運律師事務所結合曾代理的案件教大家如何有效談補償!在這起案件中,委托人王先生在律師幫助下,僅百余天的時間補償款就從原本100萬增加至800萬,其中的技巧值得每一個拆遷維權者深究和剖析。

 

圖片

 

 

海南的王先生在當地承包了大片土地進行農作物種植,王先生的承包手續齊全且一直按時足額繳納土地承包金。不料,當地有關部門突然拿著《解除土地承包關系通知書》找到王先生,提出要解除承包協議,現在簽字還有100萬元的騰退費用。王先生土地上的作物長的正好,這時候進行騰退,100萬的補償顯然無法彌補自己的損失。

 

王先生非常著急,多次找到有關部門商談補償的事情,卻屢屢碰壁。無奈來到圣運律師事務所尋求律師的幫助。

 

王有銀律師團隊律師先進行案件調查程序,審查相關的征收文件,發現當地實際是正在進行項目征收,現在征收方態度強硬,表面是解除合同關系,實際是要壓縮征收成本。

 

辦案律師分別向地市負責規劃、審批、立項的部門進行了政府信息公開申請,要求公開征地補償費的發放、使用、分配方案及具體實施情況,建設單位在爭議土地上進行建設的建設項目規劃許可,以及所爭議的集體土地被征為國有的“一書四方案”等系列文件。征地文件申請發出后,進展卻并不順利,這也在辦案律師意料之中,根據已有的文件顯示,征地本身存在違法,相關部門極有可能拒絕公開委托人的申請。

 

面對有關部門不按照要求合法公開政府信息,辦案律師更加堅定了維權的方向,協助王先生進行行政復議申請,要求幾個部門履行信息公開的職責。

 

在申請復議過程中,征收部門知道征地的違法情況,主動找到王先生談補償。辦案律師憑多年的辦案經驗深知此時是協商的最佳時機,于是指導王先生積極與相關拆遷部門協商,王先生最終獲得補償800萬。

 

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