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一、拆遷補償房屋折舊年限2025,房屋折舊年限的最新規(guī)定2022

法律分析：固定資產(chǎn)折舊年限規(guī)定：(一)房屋、建筑物為20年;(二)飛機、火車、輪船、機器、機械和其他生產(chǎn)設備為10年;(三)與生產(chǎn)經(jīng)營活動有關的器具、工具、家具等為5年;(四)飛機、火車、輪船以外的運輸工具為4年;(五)電子設備為3年。企業(yè)在固定資產(chǎn)的預計使用壽命時應當考慮的因素：(1)固定資產(chǎn)的預計生產(chǎn)能力或?qū)嵨锂a(chǎn)量。(2)固定資產(chǎn)的有鉛橘形損耗，如因設備使用中發(fā)生磨損，房屋建筑物受到自然侵蝕等。(3)固定資產(chǎn)的無形損耗，如因新技術的進步而使現(xiàn)有的資產(chǎn)技術咐肆水平相對陳舊、市場需求變化使產(chǎn)品過時等。(4)有關固定資產(chǎn)使用的法律或者類似的限制。

法律依據(jù)：《中華人民共和國個人所得稅法》 第一條 在中國境內(nèi)有住所，或者無住所而一個納稅年度內(nèi)在中國境內(nèi)居住累計滿一百八十三天的個人，為居民個人。居民個人從中國境內(nèi)和境外取得的所得，依照本法規(guī)定繳納個人所得稅。在中國境內(nèi)無住所又不居住，或者無住所而一個納稅年槐簡團度內(nèi)在中國境內(nèi)居住累計不滿一百八十三天的個人，為非居民個人。非居民個人從中國境內(nèi)取得的所得，依照本法規(guī)定繳納個人所得稅。納稅年度，自公歷一月一日起至十二月三十一日止。

二、房屋折舊年限最新規(guī)定

法律分析：　(1)折舊年限為20年，殘值率5%?！?2)折舊公式年折舊額=固定資產(chǎn)原值乘以(1-殘值率)/折舊年限月折舊額=年折舊額/12

法律依據(jù)：《企業(yè)所得稅法實施條例》 第六十五條 企業(yè)所得稅法第十二條所稱無形資產(chǎn)，是指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務、出租或者經(jīng)營管理而持有的、沒有實物形態(tài)的非貨幣性長期資產(chǎn)，包括專利權、商標權、著作權、土地使用權、非專利技術、商譽等。第六十七條無形資產(chǎn)按照直線法計算的攤銷費用，準予扣除。無形資產(chǎn)的攤銷年限不得低于10年。作為投資或者受讓的無形資產(chǎn)，有關法律規(guī)定或者合同約定了使用年限的，可以按照規(guī)定或者約定的使用年限分期攤銷。

三、房屋折舊年限的最新規(guī)定2023

2023房屋折舊年限的最新規(guī)定如下：房屋折舊年限是20年。房屋屬于固定資產(chǎn)應當計提折舊，折舊年限為20年，殘值率5%。房屋折舊公式：年折舊額=固定資產(chǎn)原值乘以1-殘值率除以折舊年限；月折舊額=年折舊額/12。固定資產(chǎn)按照以下方法確定計稅基礎：1、外購的固定資產(chǎn)，以購買價款和支付的相關稅費以及直接歸屬于使該資產(chǎn)達到預定用途發(fā)生的其他支出為計稅基礎；2、自行建造的固定資產(chǎn)，以竣工結(jié)算前發(fā)生的支出為計稅基礎；3、融資租入的固定資產(chǎn)，以租賃合同約定的付款總額和承租人在簽訂租賃合同過程中發(fā)生的相關費用為計稅基礎，租賃合同未約定付款總額的，以該資產(chǎn)的公允價值和承租人在簽訂租賃合同過程中發(fā)生的相關費用為計稅基礎；4、盤盈的固定資產(chǎn)，以同類固定資產(chǎn)的重置完全價值為計稅基礎；5、通過捐贈、投資、非貨幣性資產(chǎn)交換、債務重組等方式取得的固定資產(chǎn)，以該資產(chǎn)的公允價值和支付的相關稅費為計稅基礎；6、改建的固定資產(chǎn)，除企業(yè)所得稅法第十三條第（一）項和第（二）項規(guī)定的支出外，以改建過程中發(fā)生的改建支出增加計稅基礎。綜上所述，企業(yè)應當根據(jù)固定資產(chǎn)的性質(zhì)和使用情況，合理確定固定資產(chǎn)的預計凈殘值。固定資產(chǎn)的預計凈殘值一經(jīng)確定，不得變更。【法律依據(jù)】：《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實施條例》第六十條除國務院財政、稅務主管部門另有規(guī)定外，固定資產(chǎn)計算折舊的最低年限如下：（一）房屋、建筑物，為20年；（二）飛機、火車、輪船、機器、機械和其他生產(chǎn)設備，為10年；（三）與生產(chǎn)經(jīng)營活動有關的器具、工具、家具等，為5年；（四）飛機、火車、輪船以外的運輸工具，為4年；（五）電子設備，為3年。

四、固定資產(chǎn)折舊年限的最新規(guī)定2021

固定資產(chǎn)計算折舊的最低年限如下：(1)房屋、建筑物，為20年;(2)飛機、火車、輪船、機器、機械和其他生產(chǎn)設備，為10年;(3)與生產(chǎn)經(jīng)營活動有關的器具、工具、家具等，為5年;(4)飛機、火車、輪船以外的運輸工具，為4年;(5)電子設備，為3年。固定資產(chǎn)應當按月計提折舊。當月增加的固定資產(chǎn)，當月不計提折舊，從下月起計提折舊；當月減少的固定資產(chǎn)，當月仍計提折舊，從下月起不計提折舊。固定資產(chǎn)提足折舊后，不論能否繼續(xù)使用，均不再計提折舊，提前報廢的固定資產(chǎn)也不再補提折舊。已達到預定可使用狀態(tài)但尚未辦理竣工決算的固定資產(chǎn)，應當按照估計價值確定其成本，并計提折舊；待辦理竣工決算后再按實際成本調(diào)整原來的暫估價值，但不需要調(diào)整原已計提的折舊額。加速折舊法的優(yōu)勢：（1）可以促進企業(yè)加強技術進步，并加快固定資產(chǎn)回收速度，減少財產(chǎn)風險；（2）固定資產(chǎn)在使用初期，其工作性能處于最佳狀態(tài)，生產(chǎn)的產(chǎn)品質(zhì)量高、產(chǎn)量多，給企業(yè)創(chuàng)造相對較多的收益，因此多計提折舊計入成本費用，更符合配比原則；（3）在固定資產(chǎn)使用期限內(nèi)，維修費由少到多遞增發(fā)生的，采用加速折舊法抵減計提折舊，可以使各期負擔的固定資產(chǎn)使用成本（維修費與折舊費之和）趨于平衡；（4）可能會使企業(yè)獲得所得稅納稅方面的好處；（5）真正考慮了固定資產(chǎn)的無形損耗。年數(shù)總和法——是以固定資產(chǎn)預計使用年限的各年數(shù)字之和為分母，以年數(shù)各個數(shù)字的相反順序作為分子所形成的變動折舊率，乘以固定資產(chǎn)應計提的折舊總額來計算的一種方法。

五、固定資產(chǎn)折舊年限的最新規(guī)定2022

除國務院財政、稅務主管部門另有規(guī)定外，固定資產(chǎn)計算折舊的最低年限如下：

1、房屋、建筑物，為20年;

2、飛機、火車、輪船、機器、機械和其他生產(chǎn)設備，為10年;

3、與生產(chǎn)經(jīng)營活動有關的器具、工具、家具等，為5年;

4、飛機、火車、輪船以外的運輸工具，為4年;

5、電子設備，為3年。

此外，律師提醒還需要注意以下事項：

1、固定資產(chǎn)應當按月計提折舊。當月增加的固定資產(chǎn)，當月不計提折舊，從下月起計提折舊;當月減少的固定資產(chǎn)，當月仍計提折舊，從下月起不計提折舊。

2、固定資產(chǎn)提足折舊后，不論能否繼續(xù)使用，均不再計提折舊，提前報廢的固定資產(chǎn)也不再補提折舊。

3、已達到預定可使用狀態(tài)但尚未辦理竣工決算的固定資產(chǎn)，應當按照估計價值確定其成本，并計提折舊;待辦理竣工決算后再按實際成本調(diào)整原來的暫估價值，但不需要調(diào)整原已計提的折舊額。

4、處于更新改造過程停止使用的固定資產(chǎn)，應將其賬面價值轉(zhuǎn)入在建工程，不再計提折舊。更新改造項目達到預定可使用狀態(tài)轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)后，再按重新確定的折舊方法和該項固定資產(chǎn)尚可使用壽命計提折舊。

5、固定資產(chǎn)在定期大修理期間，照提折舊。

以上就是關于固定資產(chǎn)折舊年限的相關規(guī)定。法律依據(jù)：《企業(yè)所得稅法實施條例》第六十條 除國務院財政、稅務主管部門另有規(guī)定外，固定資產(chǎn)計算折舊的最低年限如下：

(一)房屋、建筑物，為20年;

(二)飛機、火車、輪船、機器、機械和其他生產(chǎn)設備，為10年;

(三)與生產(chǎn)經(jīng)營活動有關的器具、工具、家具等，為5年;

(四)飛機、火車、輪船以外的運輸工具，為4年;

(五)電子設備，為3年。

六、2023年折舊年限的最新規(guī)定是什么？

2023年折舊年限的最新規(guī)定如下：1、房屋、建筑物為20年；2、飛機、火車、輪船、機器、機械和其他生產(chǎn)設備為10年；3、與生產(chǎn)經(jīng)營活動有關的器具、工具、家具等為5年；4、飛機、火車、輪船以外的運輸工具為4年；5、電子設備為3年。企業(yè)在固定資產(chǎn)的預計使用壽命時應當考慮的因素包括：1、固定資產(chǎn)的預計生產(chǎn)能力或?qū)嵨锂a(chǎn)量；2、固定資產(chǎn)的有形損耗，如因設備使用中發(fā)生磨損，房屋建筑物受到自然侵蝕等；3、固定資產(chǎn)的無形損耗，如因新技術的進步而使現(xiàn)有的資產(chǎn)技術水平相對陳舊、市場需求變化使產(chǎn)品過時等；4、有關固定資產(chǎn)使用的法律或者類似的限制。影響固定資產(chǎn)折舊的因素如下：1、固定資產(chǎn)原價；2、固定資產(chǎn)的使用壽命；3、預計凈殘值；4、固定資產(chǎn)減值準備。綜上所述，固定資產(chǎn)折舊，是指固定資產(chǎn)在使用過程中逐漸損耗而轉(zhuǎn)移到商品或費用中去的那部分價值，也是企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營過程中由于使用固定資產(chǎn)而在其使用年限內(nèi)分攤的固定資產(chǎn)耗費。確定固定資產(chǎn)的折舊范圍是計提折舊的前提。【法律依據(jù)】：《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實施條例》 第五十九條固定資產(chǎn)按照直線法計算的折舊，準予扣除。企業(yè)應當自固定資產(chǎn)投入使用月份的次月起計算折舊；停止使用的固定資產(chǎn)，應當自停止使用月份的次月起停止計算折舊。企業(yè)應當根據(jù)固定資產(chǎn)的性質(zhì)和使用情況，合理確定固定資產(chǎn)的預計凈殘值。固定資產(chǎn)的預計凈殘值一經(jīng)確定，不得變更。

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投稿：樂樂妍

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