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房屋拆遷補(bǔ)償款是家庭成員的嗎2025,家里征地賠償款父母全拿對(duì)嗎:今日拆遷普法

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    2025-05-18 09:13:10
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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房屋拆遷補(bǔ)償款是家庭成員的嗎2025,父母的征地補(bǔ)償款兒媳婦有份額嗎,根據(jù)提供的法律依據(jù)以及相關(guān)的法律知識(shí),對(duì)于“父母的征地補(bǔ)償款兒媳婦有份額嗎”這一問(wèn)題,一般而言,兒媳婦并沒(méi)有直接的份額。以下是對(duì)該問(wèn)題的詳細(xì)解答:征地補(bǔ)償款的性質(zhì)與歸屬:

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  • 一、房屋拆遷補(bǔ)償款是家庭成員的嗎2025,父母的征地補(bǔ)償款兒媳婦有份額嗎

    根據(jù)提供的法律依據(jù)以及相關(guān)的法律知識(shí),對(duì)于“父母的征地補(bǔ)償款兒媳婦有份額嗎”這一問(wèn)題,一般而言,兒媳婦并沒(méi)有直接的份額。以下是對(duì)該問(wèn)題的詳細(xì)解答:

    征地補(bǔ)償款的性質(zhì)與歸屬:

    征地補(bǔ)償款是政府對(duì)土地所有者或使用者因征收土地而給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

    根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī),征地補(bǔ)償款通常補(bǔ)償給被征收土地的所有權(quán)人,即土地使用權(quán)證或相關(guān)證明文件上登記的人。

    家庭成員與征地補(bǔ)償款的關(guān)系:

    如果被征收的土地是父母的名下,且相關(guān)證明文件上只有父母的名字,那么征地補(bǔ)償款應(yīng)直接歸屬父母。

    兒媳婦作為家庭成員,在征地補(bǔ)償款的分配上并沒(méi)有直接的法律權(quán)利,除非她在被征收土地上有獨(dú)立的土地權(quán)益或她與公婆有特定的協(xié)議約定。

    可能的間接影響因素:

    如果家庭內(nèi)部有關(guān)于征地補(bǔ)償款的分配協(xié)議,且該協(xié)議得到了所有相關(guān)方的認(rèn)可和遵守,那么兒媳婦可能會(huì)根據(jù)協(xié)議獲得一定的份額。但這屬于家庭內(nèi)部的約定,與法律法規(guī)無(wú)直接關(guān)聯(lián)。

    在某些特定情況下,如公婆去世后,其遺產(chǎn)分配可能會(huì)涉及征地補(bǔ)償款,這時(shí)兒媳婦可能會(huì)作為繼承人之一獲得相應(yīng)份額,但這與征地補(bǔ)償款的直接分配是兩個(gè)不同的法律問(wèn)題。

    綜上所述,父母的征地補(bǔ)償款兒媳婦一般沒(méi)有直接份額。不過(guò),如果家庭內(nèi)部有分配協(xié)議或存在遺產(chǎn)繼承等情況,兒媳婦可能會(huì)間接獲得相關(guān)利益。請(qǐng)注意,這只是一般情況下的法律解答,具體案件還需結(jié)合實(shí)際情況和相關(guān)法律條文進(jìn)行綜合判斷。

    二、家里征地賠償款父母全拿對(duì)嗎

    一、家里征地賠償款父母全拿對(duì)嗎

    房屋拆遷補(bǔ)償是給予被拆遷人的,如果房屋產(chǎn)權(quán)是家庭成員共有的,那么房屋拆遷補(bǔ)償就是家庭共有。

    《中華人民共和國(guó)民法典》

    第二百九十七條【共有及其類(lèi)型】不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以由兩個(gè)以上組織、個(gè)人共有。共有包括按份共有和共同共有。

    第二百九十九條【共同共有】共同共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)共同享有所有權(quán)。

    《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

    第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:

    (一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

    (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

    (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

    市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

    簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議包括哪些內(nèi)容

    在實(shí)際中,一旦確定了房屋拆遷,就要明確拆遷補(bǔ)償協(xié)議,并且協(xié)議內(nèi)容應(yīng)當(dāng)具體、明確,否則的話,雙方容易引起不必要的爭(zhēng)執(zhí)。

    具體而言,拆遷補(bǔ)償協(xié)議通常包括以下幾點(diǎn)內(nèi)容:

    1、拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w措施

    實(shí)踐中,拆遷補(bǔ)償時(shí)可以是貨幣補(bǔ)償,也可以是產(chǎn)權(quán)置換。用貨幣補(bǔ)償?shù)脑挘鞔_補(bǔ)償數(shù)額的計(jì)算,并確定最終的補(bǔ)償款。

    用產(chǎn)權(quán)置換的話,置換的位置和置換面積都要做出詳細(xì)的約定,以免簽了協(xié)議、把房子拆了之后,雙方可能再出現(xiàn)糾紛。

    2、拆遷補(bǔ)償款的支付時(shí)間,或者是安置房交付的期限

    按規(guī)定,“作出房屋征收決定前,征收補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)足額到位、專(zhuān)戶存儲(chǔ)、專(zhuān)款專(zhuān)用。”所以,拆遷方作出決定前,就要保證有足夠的補(bǔ)償金額,所以約定拆遷協(xié)議時(shí),也能夠確定補(bǔ)償款的支付時(shí)間,以及安置房等的交付時(shí)間。

    3、違約責(zé)任

    一般地,簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議后,拆遷房到期交不了房子,或是拿不出補(bǔ)償款,那么,被拆遷人即可以根據(jù)協(xié)議積極起訴維權(quán)。

    二、征地補(bǔ)償?shù)姆绞接心男?

    1、貨幣補(bǔ)償

    貨幣補(bǔ)償作為主要方式。其原因:

    (1)貨幣補(bǔ)償操作簡(jiǎn)單,且一次性了斷,不會(huì)產(chǎn)生延長(zhǎng)過(guò)渡期限、被拆遷人或使用人不能及時(shí)回遷等后續(xù)問(wèn)題;

    (2)貨幣補(bǔ)償更方便被拆遷人選擇住房,不受地點(diǎn)等方面的限制;

    (3)避免因安置用房質(zhì)量不好而使拆遷雙方產(chǎn)生矛盾;

    (4)更好地體現(xiàn)新《土地管理法實(shí)施條例》的立法思想,即有條件實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模M可能實(shí)行貨幣補(bǔ)償。

    2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換

    產(chǎn)權(quán)調(diào)換,是指拆遷人用自己建造或購(gòu)買(mǎi)的產(chǎn)權(quán)房屋與被拆遷房屋進(jìn)行調(diào)換產(chǎn)權(quán),并按拆遷房屋的評(píng)估價(jià)和調(diào)換房屋的市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行結(jié)算調(diào)換差價(jià)的行為。也就是說(shuō)以易地或原地再建的房屋,和被拆除房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換,被拆遷人失去了被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán),調(diào)換之后擁有調(diào)換房屋的產(chǎn)權(quán)。

    產(chǎn)權(quán)調(diào)換是房屋拆遷補(bǔ)償安置的方式之一,其特點(diǎn)是以實(shí)物形態(tài)來(lái)體現(xiàn)拆遷人對(duì)被拆遷人的補(bǔ)償。無(wú)論是居住房屋還是非居住房屋均可采用產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方法,但排除了非公益事業(yè)房屋的附屬物。

    差價(jià)結(jié)算以等價(jià)交換的原則進(jìn)行,實(shí)質(zhì)上是結(jié)算被拆除房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)與調(diào)換房屋市場(chǎng)價(jià)的差價(jià),多退少補(bǔ)。相當(dāng)于先由拆遷人對(duì)被拆遷人按其房屋的評(píng)估價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償,再由被拆遷人按市場(chǎng)價(jià)購(gòu)買(mǎi)拆遷人提供的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。

    綜合上面所說(shuō)的,征地補(bǔ)償款是由被征地方獲得,但對(duì)于這份款項(xiàng)家庭的成員該如何分配,就需要結(jié)合實(shí)際情況來(lái)定,也需要由雙方來(lái)進(jìn)行合理協(xié)商,這樣才能保障到各自的權(quán)益,只要有地就可以分配,如果產(chǎn)生糾紛是可以走訴訟的程序解決。

    三、父母征地補(bǔ)償款兒子有權(quán)分嗎

    有權(quán)利分:土地征用款下發(fā)后,要不要分配,怎么分配,應(yīng)由所有家庭成員共同協(xié)商確定:

    1、協(xié)商不成的前提下,可以請(qǐng)村(居)委會(huì)的調(diào)解員調(diào)解;

    3、如果調(diào)解和協(xié)商都無(wú)效的,可以向戶口所在地的人民法院起訴。一,民事糾紛的定義及調(diào)整范圍:

    1,是指平等主體之間發(fā)生的,以民事權(quán)利義務(wù)為內(nèi)容的社會(huì)糾紛(可處分性的),是處理平等主體間人身關(guān)系和財(cái)產(chǎn)關(guān)系的法律規(guī)范的總和,所以所有違反這一概念的行為就會(huì)引起民事糾紛;

    2,民事糾紛分為兩大內(nèi)容:一類(lèi)是財(cái)產(chǎn)關(guān)系方面的民事糾紛,另一類(lèi)是人身關(guān)系的民事糾紛;

    3,其解決機(jī)制有自力救濟(jì)、社會(huì)救濟(jì)、公力救濟(jì)。二,民事糾紛的解決途徑:

    1,自力救濟(jì):

    (1)自力救濟(jì),包括自決與和解;它是指糾紛主題依靠自身力量解決糾紛,以達(dá)到維護(hù)自己的權(quán)益。

    (2)自決是指糾紛主題一方憑借自己的力量使對(duì)方服從;和解是指雙方互相妥協(xié)和讓步。

    (3)兩者共同點(diǎn)是,都是依靠自我的力量來(lái)解決爭(zhēng)議,無(wú)需第三方的參與,也不受任何規(guī)范的制約。

    2,社會(huì)救濟(jì):

    (1)社會(huì)救濟(jì),包括調(diào)解(訴訟外調(diào)解)和仲裁。他是只依靠社會(huì)力量處理民事糾紛的一種機(jī)制;

    (2)調(diào)解是由第三者(調(diào)解機(jī)構(gòu)或調(diào)解人)出面對(duì)糾紛的雙方當(dāng)事人進(jìn)行調(diào)停說(shuō)和,用一定的法律規(guī)范和道德規(guī)范勸導(dǎo)沖突雙方,促使他們?cè)诨フ徎プ尩幕A(chǔ)上達(dá)成解決糾紛的協(xié)議;

    (3)調(diào)解協(xié)議不具有法律上的強(qiáng)制力,但具有合同意義上的效力;

    (4)仲裁是由雙方當(dāng)事人選定的仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)糾紛進(jìn)行審理并作出裁決;

    (5)仲裁不同于調(diào)解,仲裁裁決對(duì)雙方當(dāng)事人有法律上的拘束力;

    (6)仲裁與調(diào)解一樣,也是以雙方當(dāng)事人的自愿為前提條件的,只有糾紛的雙方達(dá)成仲裁協(xié)議,一致同意將糾紛交付裁決,仲裁才能夠開(kāi)始。

    3,公力救濟(jì):

    (1)公力救濟(jì)是指訴訟;

    (2)民事訴訟是指法院在當(dāng)事人和其他訴訟參與人的參加下,以審理、判決、執(zhí)行等方式解決民事糾紛的活動(dòng),以及由這些活動(dòng)產(chǎn)生的各種訴訟關(guān)系的總和;

    (3)民事訴訟動(dòng)態(tài)地表現(xiàn)為法院、當(dāng)事人及其他訴訟參與人進(jìn)行的各種訴訟活動(dòng),靜態(tài)地則表現(xiàn)為在訴訟活動(dòng)中產(chǎn)生的訴訟關(guān)系。

    四、土地賠償款子女有份嗎

    法律分析:農(nóng)村出嫁的女兒,是否可以獲得土地補(bǔ)償,要看該女兒是否還是該村集體成員,如果還是該村集體成員,依法享有分配農(nóng)村土地收益的權(quán)益,是可以獲得土地補(bǔ)償?shù)摹7粗瑒t不能獲得補(bǔ)償。 判定是否還是該村集體成員,一是看戶口是否還在該村集體,二是看該女是否盡村民的義務(wù)。土地補(bǔ)償費(fèi)用是因農(nóng)村集體土地被征用而給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,只有具有成員資格的人,才享有該收益的分配權(quán)。

    法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》 第三十條 承包期內(nèi),婦女結(jié)婚,在新居住地未取得承包地的,發(fā)包方不得收回其原承包地地征收、房屋拆遷,應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐恼魇展芾聿块T(mén)公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。要結(jié)合政策確定你女兒是否可以享受拆遷待遇。婦女離婚或者喪偶,仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的,發(fā)包方不得收回其原承包地。

    五、征地補(bǔ)償款家庭成員該怎么分

    法律分析:原則上,現(xiàn)有家庭成員應(yīng)當(dāng)平均分配。對(duì)于家庭成員征地補(bǔ)償根據(jù)現(xiàn)行的中央政策,承包土地保持長(zhǎng)期穩(wěn)定不變,無(wú)地人口在無(wú)地分配的情況下,可以通過(guò)家庭內(nèi)部代際之間進(jìn)行調(diào)劑。依此政策的精神,現(xiàn)有的家庭成員(必須是本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員)均屬承包人。

    法律依據(jù):《農(nóng)村土地承包法》第三條

    國(guó)家實(shí)行農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)制度。農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地,可以采取招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式承包。

    六、父母征地補(bǔ)償款如何分配?

    當(dāng)?shù)卣鲇谀撤N緣由,會(huì)收回公民依法取得的土地使用權(quán),政府在征收土地前,需要制定布行方案,然后進(jìn)行公布,在征地后的一個(gè)月內(nèi)需要將補(bǔ)償款全額發(fā)放給父母,一般來(lái)說(shuō),父母為了孩子的利益,會(huì)將補(bǔ)償款在性分配,此時(shí),父母征地補(bǔ)償款如何分配?

    父母征地補(bǔ)償款分配原則:

    1、補(bǔ)償款的發(fā)放原則

    補(bǔ)償款按照家庭為單位發(fā)放,以家庭承包的土地面積確定補(bǔ)償款。家庭內(nèi)部分配問(wèn)題,由家庭內(nèi)部自行解決。原則上誰(shuí)“有地”(有地,指初次分配土地時(shí)其作為家庭成員分配到了應(yīng)有的一份土地)誰(shuí)就有權(quán)利分到錢(qián),但也存在例外情形。

    2、出嫁女分配問(wèn)題

    一是在父母健在的情況下土地被征用的,出嫁女在出嫁前在娘家有地的,出嫁后土地被征用給予補(bǔ)償款的,出嫁女應(yīng)當(dāng)獲得其在初次分配土地時(shí)分配的土地面積的補(bǔ)償款,在家庭獲得土地補(bǔ)償款后應(yīng)分給出嫁女一份。二是父母去世后土地被征用的,出嫁女沒(méi)有隨父母生活而由其他子女贍養(yǎng)父母的,出嫁女不能獲得土地補(bǔ)償款。

    3、兄弟之間分配問(wèn)題

    一是共同贍養(yǎng)父母的情況下,父母的土地補(bǔ)償款兄弟之間平均分配。二是簽訂“生不養(yǎng)死不葬”協(xié)議的情況下,由贍養(yǎng)父母的兒子負(fù)責(zé)贍養(yǎng)父母,父母的土地補(bǔ)償款由贍養(yǎng)者獲得,父母的土地按照誰(shuí)贍養(yǎng)誰(shuí)耕種的原則,通俗的做法是按照誰(shuí)種父母的地誰(shuí)獲得土地補(bǔ)償款,農(nóng)民樸素地認(rèn)為父母去世后誰(shuí)種父母的地,就視為父母在生前對(duì)將來(lái)可能發(fā)生土地征用補(bǔ)償?shù)葐?wèn)題進(jìn)行了交代、分配。

    4、添丁減口分配問(wèn)題

    一是因結(jié)婚、生育增加人口的情況下,因土地沒(méi)有重新分配,增加的人口沒(méi)有增加土地,則按照誰(shuí)有地誰(shuí)有補(bǔ)償款的原則進(jìn)行分配。二是減口問(wèn)題,如初次分配土地時(shí)有地,因到外地參加工作、轉(zhuǎn)戶口等原因不再耕種土地,但不否定其“有地”,在分配補(bǔ)償款時(shí)通常也考慮其份額,除非其自動(dòng)放棄。

    會(huì)按照一定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)既得的補(bǔ)償款分配給自己的子女,當(dāng)然,也可以不進(jìn)行分配。一般來(lái)說(shuō),在分配補(bǔ)償款時(shí)需要考慮添丁減口分配、兄弟之間分配、出嫁女分配等問(wèn)題。

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    投稿:尹翔

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