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征地補償標準公示幾天2025,征地公告多久后出方案:今日拆遷普法

  • 發(fā)布時間:

    2025-05-14 18:48:46
  • 作者:

    圣運律師
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征地補償標準公示幾天2025,征地分配方案公示幾天,征地分配方案的公示期一般至少為三十日。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條的規(guī)定,縣級以上地方人民政府在擬申請征收土地時,應(yīng)當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估,并將征收范圍、

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  • 一、征地補償標準公示幾天2025,征地分配方案公示幾天

    征地分配方案的公示期一般至少為三十日。

    根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條的規(guī)定,縣級以上地方人民政府在擬申請征收土地時,應(yīng)當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等信息,在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)進行公告,公示期至少為三十日。這是為了聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見,確保征收過程的公開、公正和公平。

    因此,征地分配方案的公示期遵循的是《中華人民共和國土地管理法》的相關(guān)規(guī)定,至少為三十日。

    二、征地公告多久后出方案

    征地公告期限為45天。

    有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門會同有關(guān)部門根據(jù)批準的征收土地方案,在征收土地公告之日起45日內(nèi)以被征收土地的所有權(quán)人為單位擬訂征地補償、安置方案并予以公告。

    《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴格土地管理的決定》第(十九):嚴禁閑置土地。農(nóng)用地轉(zhuǎn)用批準后,滿兩年未實施具體征地或用地行為的,批準文件自動失效。

    《國土資源部關(guān)于完善農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收審查報批工作的意見》第(十四):農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收批準文件有效期兩年。農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或土地征收經(jīng)依法批準后,市、縣兩年內(nèi)未用地或未實施征地補償安置方案的,有關(guān)批準文件自動失效。

    一、征地公告公示到正式征地有多長時間

    依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,征地公告公示到開始征地有多長時間是沒有具體規(guī)定的,發(fā)布征地公告后,在45日內(nèi)擬訂征地補償、安置方案,方案通過后實施土地征收。

    《征收土地公告辦法》第四條

    被征收土地所在地的市、縣人民政府應(yīng)當在收到征收土地方案批準文件之日起10個工作日內(nèi)進行征收土地公告,該市、縣人民政府土地行政主管部門負責具體實施。

    《征收土地公告辦法》第七條

    有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門會同有關(guān)部門根據(jù)批準的征收土地方案,在征收土地公告之日起45日內(nèi)以被征收土地的所有權(quán)人為單位擬訂征地補償、安置方案并予以公告。

    第十一條征地補償、安置方案經(jīng)批準后,由有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。

    二、土地征地公告在哪里看

    被征收人可以到被征收土地所在地的人民政府查詢。

    第三條征收農(nóng)民集體所有土地的,征收土地方案和征地補償、安置方案應(yīng)當在被征收土地所在地的村、組內(nèi)以書面形式公告。其中,征收鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有土地的,在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府所在地進行公告。

    第四條被征收土地所在地的市、縣人民政府應(yīng)當在收到征收土地方案批準文件之日起10個工作日內(nèi)進行征收土地公告,該市、縣人民政府土地行政主管部門負責具體實施。

    第五條征收土地公告應(yīng)當包括下列內(nèi)容:

    (一)征地批準機關(guān)、批準文號、批準時間和批準用途;

    (二)被征收土地的所有權(quán)人、位置、地類和面積;

    (三)征地補償標準和農(nóng)業(yè)人員安置途徑;

    (四)辦理征地補償?shù)怯浀钠谙蕖⒌攸c。

    三、擬征地公告到征地公告多久

    法律分析:征地公告期限為45天。有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門會同有關(guān)部門根據(jù)批準的征收土地方案,在征收土地公告之日起 45日內(nèi)以被征收土地的所有權(quán)人為單位擬訂征地補償、安置方案并予以公告。

    法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》

    第二條 下列土地屬于全民所有即國家所有:

    (一)城市市區(qū)的土地;

    (二)農(nóng)村和城市郊區(qū)中已經(jīng)依法沒收、征收、征購為國有的土地;

    (三)國家依法征收的土地;

    (四)依法不屬于集體所有的林地、草地、荒地、灘涂及其他土地;

    (五)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織全部成員轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民的,原屬于其成員集體所有的土地;

    (六)因國家組織移民、自然災(zāi)害等原因,農(nóng)民成建制地集體遷移后不再使用的原屬于遷移農(nóng)民集體所有的土地。

    第四十八條 征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

    征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

    征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

    征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

    縣級以上地方人民政府應(yīng)當將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

    四、擬征收土地公告要多久才正式公告

    征收土地公告的發(fā)布意味著正式的征征地公告期限為45天。 有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門會同有關(guān)部門根據(jù)批準的征收土地方案征地和征收有什么區(qū)別,在征收土地公告之日起45日內(nèi)以被征收土地的所有權(quán)人為單位擬訂。被征地人要求舉行聽證會的,應(yīng)當在征地補償安置方案公告之日起10個工作日。一、拆遷需要的流程有:1.入戶調(diào)查評估2.內(nèi)業(yè)計算3.制定拆遷實施方案4.申請拆遷許可證5.發(fā)布拆遷公告6.出具正式評估報告7.送達拆遷評估報告等二、房屋拆遷補償安置合同的簽訂需要注意:1.房屋拆遷補償安置合同應(yīng)注意拆遷當事人及基本情況。(拆遷人必須是取得房屋拆遷許可證的單位)2.拆除房屋的有關(guān)情況。(包括座落地點、結(jié)構(gòu)、樓層、面積、質(zhì)量、間數(shù)以及附屬設(shè)施等)。3.房屋拆遷補償安置合同應(yīng)注意補償方式、補償金額和補償時間。4.房屋拆遷補償安置合同應(yīng)注意房屋估價。5.拆遷安置辦法。6.搬遷補助費、臨時安置補助費、停業(yè)補償費的支付。7.搬遷期限和過渡期限。法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第四十六條 征收下列土地的,由國務(wù)院批準:(一)永久基本農(nóng)田;(二)永久基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的;(三)其他土地超過七十公頃的。 征收前款規(guī)定以外的土地的,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。第四十七條 第一款 國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

    五、征地公告公示期多久

    征地公告的公示期一般為45個工作日。根據(jù)《征收土地公告辦法》第四條的規(guī)定,被征收土地所在地的市、縣人民政府應(yīng)當在收到征收土地方案批準文件之日起10個工作日內(nèi)進行征收土地公告,該市、縣人民政府土地行政主管部門負責具體實施。第七條的規(guī)定,有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門會同有關(guān)部門根據(jù)批準的征收土地方案,在征收土地公告之日起45日內(nèi)以被征收土地的所有權(quán)人為單位擬訂征地補償、安置方案并予以公告。

    一、萬州征地補償標準

    征收土地方案經(jīng)依法批準后,由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實施,并將批準征地機關(guān)、批準文號、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補償標準、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補償?shù)钠谙薜龋诒徽魇胀恋厮诘氐泥l(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告。你可以查看萬州市土地征收公告,了解補償標準。

    二、政府征用土地的手續(xù)與流程

    (一)征地的批準程序

    1、建設(shè)項目依法經(jīng)國務(wù)院或省政府批準;

    2、建設(shè)單位向市、縣政府地政部門提出建設(shè)用地申請;

    3、市、縣政府地政部門審查后擬訂征收土地等方案;

    4、經(jīng)市、縣政府同意后逐級上報;

    5、征收土地等方案依法由國務(wù)院或者省政府批準。

    (二)征地的實施程序

    1、發(fā)布征地公告;

    2、辦理征地補償?shù)怯洠?/p>

    3、擬訂征地補償安置方案;

    4、確定征地補償安置方案;

    5、實施征地補償安置方案;

    6、土地交付。

    【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

    《征收土地公告辦法》第四條被征收土地所在地的市、縣人民政府應(yīng)當在收到征收土地方案批準文件之日起10個工作日內(nèi)進行征收土地公告,該市、縣人民政府土地行政主管部門負責具體實施。《征收土地公告辦法》第七條有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門會同有關(guān)部門根據(jù)批準的征收土地方案,在征收土地公告之日起45日內(nèi)以被征收土地的所有權(quán)人為單位擬訂征地補償、安置方案并予以公告。

    六、征地補償安置方案公告期多長

    公告期限由公告機關(guān)確定,一般為45日內(nèi),在特定條件下可后延10日(在征收土地公告之日起第45日才以被征收土地的所有權(quán)人為單位擬訂征地補償、安置方案并予以公告的)。

    法律依據(jù):《征收土地公告辦法》(國土資源部令第第49號)

    第三條

    征收農(nóng)民集體所有土地的,征收土地方案和征地補償、安置方案應(yīng)當在被征收土地所在地的村、組內(nèi)以書面形式公告。其中,征收鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有土地的,在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府所在地進行公告。

    第四條

    被征收土地所在地的市、縣人民政府應(yīng)當在收到征收土地方案批準文件之日起10個工作日內(nèi)進行征收土地公告,該市、縣人民政府土地行政主管部門負責具體實施。

    第五條征收土地公告應(yīng)當包括下列內(nèi)容:

    (一)征地批準機關(guān)、批準文號、批準時間和批準用途;

    (二)被征收土地的所有權(quán)人、位置、地類和面積;

    (三)征地補償標準和農(nóng)業(yè)人員安置途徑;

    (四)辦理征地補償?shù)怯浀钠谙蕖⒌攸c。

    第七條

    有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門會同有關(guān)部門根據(jù)批準的征收土地方案,在征收土地公告之日起45日內(nèi)以被征收土地的所有權(quán)人為單位擬訂征地補償、安置方案并予以公告。

    第九條

    被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對征地補償、安置方案有不同意見的或者要求舉行聽證會的,應(yīng)當在征地補償、安置方案公告之日起10個工作日內(nèi)向有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門提出。

    一、征地補償安置方案公告包括哪些內(nèi)容

    1、本集體經(jīng)濟組織被征用土地的位置、地類、面積,地上附著物和青苗的種類、數(shù)量,需要安置的農(nóng)業(yè)人口的數(shù)量;

    2、土地補償費的標準、數(shù)額、支付對象和支付方式;

    3、安置補助費的標準、數(shù)額、支付對象和支付方式;

    4、地上附著物和青苗安置途徑;

    5、農(nóng)業(yè)人員的具體安置途徑;

    6、其他有關(guān)征地補償、安置的具體措施;

    7、方案的擬訂單位和公告發(fā)布單位。

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    投稿:龐振成

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