泰安南部片區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025,濟(jì)南天橋沃家規(guī)劃了嗎,規(guī)劃了。8月20日下午，天橋區(qū)召開沃家車北新村宏濟(jì)堂地塊城市更新項(xiàng)目啟動部署會。區(qū)委常委、副區(qū)長劉敬濤出席會議并講話，會議由區(qū)住建局黨組書記、局長黃光秀主持，北園街道、區(qū)自然資源局、區(qū)
規(guī)劃了。
8月20日下午，天橋區(qū)召開沃家車北新村宏濟(jì)堂地塊城市更新項(xiàng)目啟動部署會。區(qū)委常委、副區(qū)長劉敬濤出席會議并講話，會議由區(qū)住建局黨組書記、局長黃光秀主持，北園街道、區(qū)自然資源局、區(qū)住建局、區(qū)城管局、區(qū)規(guī)劃協(xié)調(diào)服務(wù)中心、天橋控股集團(tuán)及沃家居委會負(fù)責(zé)同志參加。
劉敬濤要求，一要高度重視，迅速行動。項(xiàng)目建設(shè)事關(guān)全區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，事關(guān)民生福祉，各職能部門要高度重視，嚴(yán)格按照時間節(jié)點(diǎn)，在確保質(zhì)量和安全的前提下，加壓加力、倒排工期、順排工序，搶抓進(jìn)度，確保項(xiàng)目如期高質(zhì)量建成；二要壓實(shí)責(zé)任，專班推進(jìn)。明確所承擔(dān)重點(diǎn)項(xiàng)目的目標(biāo)、任務(wù)、人員、責(zé)任、措施，細(xì)化分解任務(wù)，層層壓實(shí)責(zé)任，做到全面負(fù)責(zé)、掛圖作戰(zhàn)、有序推進(jìn)；三要加強(qiáng)調(diào)度，跟蹤服務(wù)。
在項(xiàng)目推進(jìn)過程中，要加強(qiáng)統(tǒng)籌調(diào)度，強(qiáng)化跟蹤服務(wù)，精準(zhǔn)掌握項(xiàng)目施工過程中存在的困難和問題，及時幫助解決實(shí)際困難，為項(xiàng)目建設(shè)提供有力支持和保障，確保該項(xiàng)目各項(xiàng)工作穩(wěn)步推進(jìn)。
擴(kuò)展資料;
位置境域
濟(jì)南位于山東省中西部，南依泰山，北跨黃河，背山面水，分別與西南部的聊城、北部的德州和濱州、東部的淄博、南部的泰安和萊蕪交界。
濟(jì)南市位于北緯36°40′，東經(jīng)117°00′，南依泰山，北跨黃河，地處魯中南低山丘陵與魯西北沖積平原的交接帶上，地勢南高北低。
地形地貌
濟(jì)南地形濟(jì)南地形可分為三帶：北部臨黃帶，中部山前平原帶，南部丘陵山區(qū)帶。境內(nèi)主要山峰有長城嶺、跑馬嶺、梯子山、黑牛寨等等。山地丘陵3000多平方千米，平原5000平方千米。最高海拔1108.4米，最低海拔5米，南北高差1100多米。
濟(jì)南之所以泉水眾多，是因?yàn)樗莫?dú)特地形地質(zhì)構(gòu)造。濟(jì)南處在山東省的心臟地帶，魯中南低山丘陵與魯西北沖積平原，正好把它夾在中間，為一平緩的單斜構(gòu)造，高差達(dá)500多米，市區(qū)的地勢自然也就隨之南高北低，這種南高北低的地勢，利于地表水和地下水向城區(qū)匯集。
法律分析：1、河套莊西片區(qū)項(xiàng)目：東至現(xiàn)狀路，西至巴黎花園，南至明湖西路，北至巴黎花園。
2、后陳家樓路北項(xiàng)目：東至鐵路，西至仁豐前街，南至義合北街，北至鐵路。
3、黃屯小區(qū)六區(qū)西側(cè)平房區(qū)和黃屯三區(qū)平房項(xiàng)目：本項(xiàng)目地塊位于萬盛大溝北側(cè)；黃屯三區(qū)平房地塊位于天橋區(qū)黨校北側(cè)，天橋區(qū)市政工程管理公司西側(cè)。
4、金牛公園東門南側(cè)項(xiàng)目：本項(xiàng)目位于濟(jì)濼路西側(cè)，金牛公園東門南側(cè)。
5、青年居易東側(cè)平房和汽車廠東路4號院平房項(xiàng)目：本項(xiàng)目分為兩個地塊，其中青年居易東側(cè)平房地塊位于青年居易東側(cè)，鳳凰山南路西側(cè)；汽車廠東路4號院平房地塊位于汽車廠東路南側(cè)，汽車廠東路4號。
法律依據(jù)：《濟(jì)南市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法》
第十一條 《辦法》第二十二條所稱“改建地段”，是指征收項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的地段；“就近地段”，是指與征收項(xiàng)目用地范圍同一區(qū)位的地段。
第十二條 房屋征收評估時點(diǎn)為房屋征收決定公告之日。房屋征收分期分段實(shí)施的，以當(dāng)期（段）征收決定公告之日為評估時點(diǎn)。
法律分析：拆遷補(bǔ)償計劃是各地由各市、地、縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況制定的，不能一概而論。國家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價計算。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。3、獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。
法律分析：在規(guī)劃中，這次改造項(xiàng)目設(shè)計的片區(qū)不少，其中包括大成片區(qū)以及丁太魯，濼口二期等。到時候這些地區(qū)的部分小區(qū)被改造完成之后，還將會建設(shè)濼口古鎮(zhèn)以及國際商貿(mào)區(qū)等。
法律依據(jù)：《中華人民共和國拆遷法》
第三條 房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。
第四條 市、縣級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。
第五條 房屋征收部門可以委托房屋征收實(shí)施單位，承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。房屋征收實(shí)施單位不得以營利為目的。房屋征收部門對房屋征收實(shí)施單位在委托范圍內(nèi)實(shí)施的房屋征收與補(bǔ)償行為負(fù)責(zé)監(jiān)督，并對其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。
第六條 上級人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對下級人民政府房屋征收與補(bǔ)償工作的監(jiān)督。
國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門和省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)會同同級財政、國土資源、發(fā)展改革等有關(guān)部門，加強(qiáng)對房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施工作的指導(dǎo)。
第七條 任何組織和個人對違反本條例規(guī)定的行為，都有權(quán)向有關(guān)人民政府、房屋征收部門和其他有關(guān)部門舉報。接到舉報的有關(guān)人民政府、房屋征收部門和其他有關(guān)部門對舉報應(yīng)當(dāng)及時核實(shí)、處理。監(jiān)察機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對參與房屋征收與補(bǔ)償工作的政府和有關(guān)部門或者單位及其工作人員的監(jiān)察。
法律分析：
在規(guī)劃中，這次改造項(xiàng)目設(shè)計的片區(qū)不少，其中包括大成片區(qū)以及丁太魯，濼口二期等。到時候這些地區(qū)的部分小區(qū)被改造完成之后，還將會建設(shè)濼口古鎮(zhèn)以及國際商貿(mào)區(qū)等。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國拆遷法》
第三條 房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。
第四條 市、縣級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。
第五條 房屋征收部門可以委托房屋征收實(shí)施單位，承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。房屋征收實(shí)施單位不得以營利為目的。房屋征收部門對房屋征收實(shí)施單位在委托范圍內(nèi)實(shí)施的房屋征收與補(bǔ)償行為負(fù)責(zé)監(jiān)督，并對其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。
第六條 上級人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對下級人民政府房屋征收與補(bǔ)償工作的監(jiān)督。
國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門和省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)會同同級財政、國土資源、發(fā)展改革等有關(guān)部門，加強(qiáng)對房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施工作的指導(dǎo)。
第七條 任何組織和個人對違反本條例規(guī)定的行為，都有權(quán)向有關(guān)人民政府、房屋征收部門和其他有關(guān)部門舉報。接到舉報的有關(guān)人民政府、房屋征收部門和其他有關(guān)部門對舉報應(yīng)當(dāng)及時核實(shí)、處理。監(jiān)察機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對參與房屋征收與補(bǔ)償工作的政府和有關(guān)部門或者單位及其工作人員的監(jiān)察。
法律分析：濟(jì)南聯(lián)四路搬遷規(guī)劃要根據(jù)當(dāng)?shù)厝嗣裾贫ǖ囊?guī)劃政策進(jìn)行判斷。
法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第三條 城市和鎮(zhèn)應(yīng)當(dāng)依照本法制定城市規(guī)劃和鎮(zhèn)規(guī)劃。城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)活動應(yīng)當(dāng)符合規(guī)劃要求。
縣級以上地方人民政府根據(jù)本地農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平，按照因地制宜、切實(shí)可行的原則，確定應(yīng)當(dāng)制定鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃的區(qū)域。在確定區(qū)域內(nèi)的鄉(xiāng)、村莊，應(yīng)當(dāng)依照本法制定規(guī)劃，規(guī)劃區(qū)內(nèi)的鄉(xiāng)、村莊建設(shè)應(yīng)當(dāng)符合規(guī)劃要求。
縣級以上地方人民政府鼓勵、指導(dǎo)前款規(guī)定以外的區(qū)域的鄉(xiāng)、村莊制定和實(shí)施鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃。
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