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一、拆遷異地補償?shù)囊?guī)定2025,異地動遷安置補償政策

異地動遷安置補償政策主要涉及土地和房屋的征收與補償。根據(jù)相關法律法規(guī)，以下是異地動遷安置補償政策的具體內(nèi)容：

一、補償范圍

被征收房屋價值的補償：這是異地動遷安置補償?shù)暮诵牟糠郑a償金額不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。該價值由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償：這部分補償用于支付被征收人因房屋被征收而產(chǎn)生的搬遷費用和臨時安置費用。

因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償：對于因房屋被征收而停產(chǎn)停業(yè)的企業(yè)或個人，政府會給予一定的補償，具體補償標準根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。

二、補償方式

補償方式主要包括貨幣補償，即政府根據(jù)被征收人的損失情況，以貨幣形式進行補償。此外，政府還可以提供其他形式的補償，如提供安置房等。

三、征收程序

在異地動遷安置補償過程中，政府需遵循嚴格的征收程序。首先，政府需發(fā)布征收公告，明確征收范圍、補償標準等；其次，政府需組織對被征收房屋進行評估，確定補償金額；最后，政府需與被征收人簽訂補償協(xié)議，并支付補償款項。

總的來說，異地動遷安置補償政策旨在保障被征收人的合法權(quán)益，確保其在房屋被征收后能夠得到合理的補償和安置。具體補償標準和方式因地區(qū)和政策而異，建議被征收人在簽訂補償協(xié)議前詳細了解相關政策法規(guī)。

二、拆遷異地安置政策

法律分析：一、拆遷安置方式

1、產(chǎn)權(quán)調(diào)換；

2、作價補償；

3、產(chǎn)權(quán)調(diào)換與作價補償相結(jié)合。

二、拆遷安置的內(nèi)容

1、拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限；

2、安置用房面積、標準和地點；

3、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價支付方式和期限；

4、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限；

5、搬遷補助費和臨時安置補助費或停產(chǎn)停業(yè)損失費發(fā)放標準和支付方式；

6、違約責任和爭議解決的方式；

7、當事人約定的其他條款。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應當提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

第二十二條 因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。

第二十三條 對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、異地搬遷補償標準

一、異地搬遷補償標準是什么1、異地搬遷補償標準如下：（1）對于異地搬遷的國家補助標準，集中安置統(tǒng)一建房的，貧困戶人均補助2.5萬元；分散安置的，貧困戶人均補助2萬元；（2）集中安置統(tǒng)一建房的，對建檔立卡貧困戶人均建房補助2.5萬元，配套基礎設施人均補助0.75萬元，配套公共服務設施人均補助0.63萬元。每戶按2.8人計算，戶均補助10.87萬元。2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復核評估。對復核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。二、房屋拆遷補償流程有哪些1、拆遷人申領房屋拆遷許可證；2、房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內(nèi)容向社會發(fā)布公告；3、房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作；4、確定拆遷補償標準和安置方案；5、拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達成拆遷補償安置協(xié)議；6、裁決拆遷；7、強制拆遷。強制拆遷前拆遷人有就拆除房屋的有關事項向公證處申請辦理證據(jù)保全的義務。

四、異地安置政策

“異地安置”準確的是 “易地安置”。易地安置需要符合一定的條件主要有：（1）服現(xiàn)役期間父母戶口所在地變更的，可以在父母現(xiàn)戶口所在地安置；（2）符合軍隊有關現(xiàn)役士兵結(jié)婚規(guī)定且結(jié)婚滿2年的，可以在配偶或者配偶父母戶口所在地安置；（3）因其他特殊情況，由部隊師（旅）級單位出具證明，經(jīng)省級以上人民政府退役士兵安置工作主管部門批準易地安置的。所謂的特殊情況主要是（一）因戰(zhàn)致殘；（二）服現(xiàn)役期間平時榮獲二等功以上獎勵或者戰(zhàn)時榮獲三等功以上獎勵；（三）是烈士子女；（四）父母雙亡。在同一省級行政區(qū)域內(nèi)易地安置的，由該省人民政府退役士兵安置工作主管部門審核批準。由政府安排工作、供養(yǎng)的退役士兵，符合跨省（自治區(qū)、直轄市）易地安置條件的，由軍隊大單位匯總上報總參謀部主管部門統(tǒng)一審核，并經(jīng)國務院退役士兵安置工作主管部門審批后下達計劃。作退休安置的，參照退休軍官的有關規(guī)定執(zhí)行。（一）隨配偶易地安置的退役士兵，需提供結(jié)婚證原件、配偶居民身份證復印件、戶口簿原件（或集體戶口復印件蓋戶口專用章）、工作單位證明信（無工作單位的由社區(qū)居委會或村委會證明）；　　（二）隨父母易地安置的退役士兵，需提供父母居民身份證復印件、戶口簿原件（或集體戶口復印件蓋戶口專用章）、工作單位證明信（無工作單位的由社區(qū)居委會或村委會證明）；　　（三）隨配偶父母易地安置的退役士兵，需提供配偶父母居民身份證復印件、戶口簿原件（或集體戶口復印件蓋戶口專用章）、工作單位證明信（無工作單位的由社區(qū)居委會或村委會證明）、結(jié)婚證原件、配偶與其父母的關系證明。易地安置的退役士兵享受與安置地退役士兵同等安置待遇。

五、農(nóng)村異地搬遷補償政策是什么

一、農(nóng)村異地搬遷補償政策是什么1、農(nóng)村異地搬遷補償政策如下：（1）不僅可以領到農(nóng)村房屋的補償，而且還可以領取宅基地的補償，實行雙向補償制度；（2）拆遷補償范圍將不再限于農(nóng)村房屋，還包括農(nóng)民的固定財產(chǎn)，農(nóng)房以及房屋內(nèi)的裝修；其他財產(chǎn)，地上附著物補償；（3）補償方式包括貨幣補償，即根據(jù)農(nóng)民被損失利益的總價值折合成人民幣進行補償。2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復核評估。對復核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。二、房屋拆遷補償流程有哪些房屋拆遷補償流程如下：1、拆遷人申領房屋拆遷許可證；2、房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內(nèi)容向社會發(fā)布公告；3、房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作；4、確定拆遷補償標準和安置方案；5、拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達成拆遷補償安置協(xié)議；6、裁決拆遷；7、強制拆遷。強制拆遷前拆遷人有就拆除房屋的有關事項向公證處申請辦理證據(jù)保全的義務。

六、異地搬遷安置的政策是什么

法律分析：（一）易地扶貧搬遷。采取集中安置的貧困戶補助標準以房屋實體形式享受國家住房補助，原則上房屋建設、基礎及公共服務配套設施等費用人均不超過6萬元；采取分散安置的貧困戶房屋建設原則上每人3萬元。對特困戶，鰥寡孤獨等弱勢群體，按照有關社會保障政策可依托敬老院進行安置，也可由政府統(tǒng)籌統(tǒng)建實施“交鑰匙”工程。所有易地扶貧搬遷戶原有住房及宅基地必須騰退復耕；易地扶貧搬遷貧困戶人均住房面積不超過25㎡，同步搬遷集中安置人均住房面積原則上參照易地扶貧搬遷執(zhí)行。全縣“十三五”易地搬遷任務9277戶33866人，其中2016年2306戶9268人，2017年4423戶16201人，2018年2548戶8379人。全縣所有搬遷安置點6月底全部主體建成，9月底全部搬遷入住。（二）同步搬遷。同步搬遷對象的認定，以《盧氏縣實施同步搬遷工作意見（試行）》制定之前的所在村戶口簿登記人口為準。只要符合區(qū)域條件和個體條件、履行了識別程序、認定為同步搬遷戶，均可享受每人2萬元的同步搬遷補助政策。只要享受同步搬遷獎補政策的，原住房必須騰退并收繳宅基地證。騰退舊宅是享受同步搬遷政策的必要條件。無宅基地戶不能識別為同步搬遷對象。對有宅基地證但無房戶，只要符合條件，可認定為同步搬遷對象。采用貨幣化安置、集中建房安置兩種安置方式。

法律依據(jù)：《中華人民共和國戶口登記條例》 第十條?公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口。

公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市戶口登記機關的準予遷入的證明，向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續(xù)。

公民遷往邊防地區(qū)，必須經(jīng)過常住地縣、市、市轄區(qū)公安機關批準。

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投稿：魏盈婉

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