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一、秦皇島海港區(qū)農(nóng)村拆遷補償標準2025,2021秦皇島市發(fā)展規(guī)劃

法律分析：近年來，在交通運輸部和省交通運輸廳的大力支持下，交通運輸事業(yè)飛速發(fā)展，構建起“對接京津、高度融合，布局完善、銜接順暢”的現(xiàn)代化綜合交通運輸體系。公路方面：公路通車總里程達到9225公里，路網(wǎng)密度118公里/百平方公里，高于全省平均水平18個百分點；現(xiàn)有高速公路6條283公里，國省干線27條958公里，農(nóng)村公路7984公里，橋梁3004座。民航方面：北戴河機場位于昌黎縣龍家店鎮(zhèn)曬甲坨村南，整體等級4C級，飛行區(qū)4D級。2017年新開通長沙、俄羅斯、越南等旅游包機航線17條，通航國內(nèi)、國際21個城市，北戴河機場民航旅客吞吐量完成32.8萬人次，同比增長42%。客貨運輸方面：全市現(xiàn)有公交線路75條，公交車1494臺；全市新能源公交車比例達到84%，在全省名列第一，城市區(qū)公交站點500米覆蓋率達到95%。出租汽車4660臺，從業(yè)人員6789人；客運班車713臺，客運線路410條；物流中心4家，物流企業(yè)117家，營業(yè)性貨運車輛3.6萬臺。智慧交通方面：秦皇島交通運輸指揮中心是全省交通運輸系統(tǒng)信息化建設試點項目，2017年7月3日投入運行，在全省率先開通12328交通運輸服務監(jiān)督電話，“兩客一危”車輛全部安裝GPS監(jiān)控系統(tǒng)，城市區(qū)出租汽車智能服務系統(tǒng)實現(xiàn)“全覆蓋”。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

二、秦皇島規(guī)劃

法律分析：近日，秦皇島市委網(wǎng)信辦組織召開“十四五”信息化規(guī)劃專家研討會，召集多位網(wǎng)絡安全和信息化領域?qū)＜壹笆兄庇嘘P部門共研究討論《秦皇島市“十四五”信息化規(guī)劃（討論稿）》，為規(guī)劃編制起草工作出謀劃策。

會上，聽取了秦皇島市“十四五”信息化規(guī)劃編寫組關于規(guī)劃編制進展情況的匯報，并通過逐項對比《河北省“十四五”信息化規(guī)劃》（征求意見稿），介紹我市“十四五”信息化發(fā)展主要目標、重大任務和重點工程。

與會專家對秦皇島市“十四五”信息化規(guī)劃初稿給予充分肯定，并結(jié)合自身研究領域，針對秦皇島市信息化發(fā)展的痛點和技術難點、攻克重點發(fā)表看法，對當前我市信息化建設面臨的困境和問題進行深刻剖析。研討會從宏觀目標到微觀組成，從規(guī)劃內(nèi)容到特色建設，從主要任務到具體舉措，進行了深入的研討，提出一系列具有建設性和可操作性的意見建議，為秦皇島市“十四五”信息化規(guī)劃符合秦皇島市“十四五”期間發(fā)展定位，為建設現(xiàn)代化國際化沿海強市、美麗港城提供信息化支撐。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

三、秦皇島最新拆遷計劃

法律分析：近日，撫寧區(qū)人民政府網(wǎng)站上發(fā)布有關于秦皇島市撫寧區(qū)人民政府征收土地和安置補償方案公告（2021年度第十二批次建設用地第二號地塊）的信息。一幅是位于大新寨鎮(zhèn)峪門口村西南的土地，面積約4.8267公頃，開發(fā)用途為公共管理與公共服務用地。一幅是位于大新寨鎮(zhèn)東王各莊村東北的土地，面積約1.9852公頃，開發(fā)用途為公共管理與公共服務用地。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法實施條例》 第二十五條 征收土地方案經(jīng)依法批準后，由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實施，并將批準征地機關、批準文號、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補償標準、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補償?shù)钠谙薜龋诒徽魇胀恋厮诘氐泥l(xiāng)（鎮(zhèn)）、村予以公告。

四、秦皇島北部工業(yè)園區(qū)規(guī)劃

法律分析：秦皇島市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站發(fā)布了有關于海港區(qū)北部規(guī)劃的調(diào)整，涉及片區(qū)為秦皇島市海港區(qū)北部片區(qū)01單元，位于海港區(qū)北部，東至東港路、南至京哈鐵路—站北路、西至大湯河、北至京哈高速公路，本單元是以都市工業(yè)、交通樞紐為基礎，集居住、商業(yè)服務功能于一體的秦皇島市北部綜合區(qū)。規(guī)劃居住人口約為20萬人。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第三條 城市和鎮(zhèn)應當依照本法制定城市規(guī)劃和鎮(zhèn)規(guī)劃。城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設活動應當符合規(guī)劃要求。

縣級以上地方人民政府根據(jù)本地農(nóng)村經(jīng)濟社會發(fā)展水平，按照因地制宜、切實可行的原則，確定應當制定鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃的區(qū)域。在確定區(qū)域內(nèi)的鄉(xiāng)、村莊，應當依照本法制定規(guī)劃，規(guī)劃區(qū)內(nèi)的鄉(xiāng)、村莊建設應當符合規(guī)劃要求。

縣級以上地方人民政府鼓勵、指導前款規(guī)定以外的區(qū)域的鄉(xiāng)、村莊制定和實施鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃。

五、秦皇島規(guī)劃 法律問題

法律分析:

近日，秦皇島市委網(wǎng)信辦組織召開“十四五”信息化規(guī)劃專家研討會，召集多位網(wǎng)絡安全和信息化領域?qū)＜壹笆兄庇嘘P部門共研究討論《秦皇島市“十四五”信息化規(guī)劃（討論稿）》，為規(guī)劃編制起草工作出謀劃策。

會上，聽取了秦皇島市“十四五”信息化規(guī)劃編寫組關于規(guī)劃編制進展情況的匯報，并通過逐項對比《河北省“十四五”信息化規(guī)劃》（征求意見稿），介紹我市“十四五”信息化發(fā)展主要目標、重大任務和重點工程。

與會專家對秦皇島市“十四五”信息化規(guī)劃初稿給予充分肯定，并結(jié)合自身研究領域，針對秦皇島市信息化發(fā)展的痛點和技術難點、攻克重點發(fā)表看法，對當前我市信息化建設面臨的困境和問題進行深刻剖析。研討會從宏觀目標到微觀組成，從規(guī)劃內(nèi)容到特色建設，從主要任務到具體舉措，進行了深入的研討，提出一系列具有建設性和可操作性的意見建議，為秦皇島市“十四五”信息化規(guī)劃符合秦皇島市“十四五”期間發(fā)展定位，為建設現(xiàn)代化國際化沿海強市、美麗港城提供信息化支撐。

法律依據(jù):

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

六、秦皇島購房政策2022

秦皇島購房政策2022：黃金周前夕，秦皇島房管局再次強調(diào)執(zhí)行限購政策通知全文如下：1.嚴格執(zhí)行限購時間節(jié)點自2017年5月16日(含)起，秦皇島實施住房限購政策能提供2017年5月15日前簽訂的銷售合同、定金支付憑證(含)發(fā)票、收據(jù)等證明材料的，視同本政策實施前的實際銷售額，在本通知下發(fā)前按本政策執(zhí)行(9月30日起取消過渡期)。一：秦皇島市海港區(qū)區(qū)域范圍內(nèi),購買存量房二手房限購政策說明如下：1、對已擁有1套住房的當?shù)貞艏彝ァ⒛軌蛱峁┮荒陜?nèi)連續(xù)12個月本市納稅證明或社會保險證明的非當?shù)貞艏用窦彝ィ拶?套住房；對已擁有2套及以上住房的當?shù)貞艏用窦彝ァ碛?套及以上住房的非當?shù)貞艏用窦彝ァo法提供一年內(nèi)連續(xù)12個月本市納稅證明或社會保險繳納證明的非當?shù)貞艏用窦彝ィ瑫和Ｔ谌蟹秶鷥?nèi)向其售房。補繳的納稅證明或社會保險不得作為購房有效憑證。2、“納稅證明”為個人所得稅繳納證明；“社會保險繳納證明”中必須含養(yǎng)老保險繳納證明。3、“當?shù)貞艏彝ァ狈蚱揠p方有一方為本市戶籍即視為當?shù)貞艏彝ァ６横槍μ厥馊巳旱恼撸?、現(xiàn)役軍人購房：在本市服役的軍人視為本地戶籍，若配偶為外地戶籍，配偶無購房資格。原籍為本市，在外地服役軍人視為本地戶籍，若配偶為外地戶籍，配偶無購房資格。2、非當?shù)貞艏髮W畢業(yè)生（全日制大專及以上學歷），畢業(yè)5年以內(nèi)，提供畢業(yè)證（需通過學信網(wǎng)核實）及近期社會保險繳納證明（連續(xù)一個月以上），參照非當?shù)貞艏用窦彝?zhí)行。3、長期在本地工作生活的非當?shù)貞艏用窦彝ィ峁┰O立1年以上《營業(yè)執(zhí)照》（需通過國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)核實），公司法人或股東符合購房資格，參照非當?shù)貞艏用窦彝?zhí)行。4、非當?shù)貞艏用駷楸臼型诵萋毠ぃ峁┩诵葑C明，參照非當?shù)貞艏用窦彝?zhí)行。5、原籍為本市戶籍居民，由本市遷出的外地就學的學生，提供所在學校的集體戶口、學生證等，參照非當?shù)貞艏用窦彝?zhí)行。6、對煤炭經(jīng)銷企業(yè)戶籍不在本市的員工，需提供在秦公司或母公司繳納的社保證明或納稅證明，購買商品住房享受本市市民同等待遇。拍賣取得住房的，須執(zhí)行住房限購，取得的住房計入自有住房套數(shù)；因法院生效法律文書（不含法院調(diào)解書）取得住房不屬于住房限購范圍，但取得的住房計入自有住房套數(shù)；通過繼承、遺贈和直系親屬之間贈與等非買賣途徑取得住房的，不屬于住房限購范圍，但取得的住房計入自有住房套數(shù)；夫妻之間更名、加名，離婚析產(chǎn)，房屋互換等無償取得行為不屬于住房限購范圍，但取得的住房計入自有住房套數(shù)。自有住房套數(shù)包括：已辦理不動產(chǎn)權登記的房屋；已通過房屋交易信息平臺簽訂了網(wǎng)簽備案合同的新建商品房、存量房、保障性住房；已通過房屋交易信息平臺辦理了網(wǎng)簽備案的非買賣類轉(zhuǎn)讓房屋，即通過繼承、贈與、生效法律文書等轉(zhuǎn)讓的房屋。三：申請審核程序1、本著與現(xiàn)行住房保障政策相一致的原則，繼續(xù)按目前市保障性住房管理中心申請審核流程執(zhí)行。2、正在享受貨幣補貼的家庭，經(jīng)市、區(qū)住房保障部門復核后，符合租賃補貼保障條件的家庭，可轉(zhuǎn)為租賃補貼，重新簽訂《公共租賃住房補貼保障證》。經(jīng)復核不符合租賃補貼條件的，則取消保障資格，并停止發(fā)放貨幣補貼。3、已納入公共租賃住房保障范圍但未享受實物配租的城鎮(zhèn)中等偏下收入以下的家庭，采取自愿的原則，由本人向區(qū)住房保障部門重新提出申請，經(jīng)市、區(qū)住房保障部門復核后，符合租賃補貼保障條件的家庭，可轉(zhuǎn)為租賃補貼。4、實物配租家庭申請轉(zhuǎn)為租賃補貼，由本人向區(qū)住房保障部門提出申請，經(jīng)市、區(qū)住房保障部門審核后，符合租賃補貼保障條件的家庭，可轉(zhuǎn)為租賃補貼。轉(zhuǎn)為租賃補貼的家庭，5年內(nèi)不得申請轉(zhuǎn)為實物配租。5、申請租賃補貼的家庭，須在城市區(qū)范圍內(nèi)租房居住，與房屋產(chǎn)權人或其委托人簽訂租賃合同，并將房屋租賃合同及備案證明提交住房保障部門審核。6、申請需提交的其他材料，可參照目前保障性住房申請時提交的相關材料執(zhí)行。法律依據(jù)：《商品房銷售管理辦法》第六條 商品房預售實行預售許可制度。商品房預售條件及商品房預售許可證明的辦理程序，按照《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》和《城市商品房預售管理辦法》的有關規(guī)定執(zhí)行。第八條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在商品房現(xiàn)售前將房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊及符合商品房現(xiàn)售條件的有關證明文件報送房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案。

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投稿：郝濤

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