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一、東坡區(qū)崇禮鎮(zhèn)拆遷補償標準2025,眉山征地又來了!看看有你那里嗎

眉山市的市民如果想要在被政府收回土地的時候得到合理的補償首先就必須要了解當?shù)氐恼咭?guī)定，但是由于被 征地 的公民仍然是在少數(shù)而不會讓所有人都能夠熟悉到這方面的內(nèi)容，下面為大家介紹眉山市 征地補償標準 是多少？ 眉山市征地補償標準是多少？ 第一條 為保障 集體土地征收 工作順利進行，維護被征收土地單位和個人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國 城鄉(xiāng)規(guī)劃法 》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《四川省〈中華人民共和國土地管理法〉實施辦法》等法律 法規(guī) 的規(guī)定，結(jié)合我區(qū)實際，制定本辦法。 第二條 眉山市東坡區(qū)各鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、區(qū)屬園區(qū)內(nèi)農(nóng)村 集體土地 的征收補償安置適用于本辦法。市級園區(qū)涉及的政園合一鄉(xiāng)鎮(zhèn)征收補償安置辦法由園區(qū)按程序制定。 第三條 集體土地征收補償安置工作由區(qū)人民政府統(tǒng)一實施，區(qū)國土資源分局是行政主管部門，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府和園區(qū)管委會是工作主體。區(qū)財政、發(fā)改、住建、人社、民政等部門負責相關工作的落實。 第四條 征收土地經(jīng)依法批準，并對被征收土地集體經(jīng)濟組織和個人依法補償后，被征收土地單位應按規(guī)定的期限交付土地，不得拒絕和阻撓。 第二章 征收土地補償 第五條 集體土地征收方案經(jīng)批準公告后，被征收集體土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應當在公告期限內(nèi)，持集體土地權(quán)屬證書或其它有效證明，到區(qū)土地行政主管部門辦理征收土地補償?shù)怯洝?第六條 集體土地補償安置方案經(jīng)批準后，在被征收土地所在地公告后執(zhí)行。 征收土地補償安置爭議不影響征收土地方案的實施。 第七條 征收集體土地的土地補償費、安置補助費標準，按照《四川省〈中華人民共和國土地管理法〉實施辦法》和省政府相關政策規(guī)定執(zhí)行。 第八條 征收集體土地的土地補償費、安置補助費按省人民政府批準公布的前三年平均年產(chǎn)值依法計算。 第九條 征收集體土地的各項補償、補助費用，應當及時以轉(zhuǎn)賬方式足額支付。 征收集體土地的各項補償、補助費用，在通知領取期限內(nèi)，被征收土地單位或個人拒不領取的，實行專戶儲存。 征收集體土地的各項補償、補助費用，任何單位和個人不得私分、平調(diào)、挪用、截留。 第三章 青苗和地上附著物補償 第十條 征收集體土地范圍內(nèi)的建筑物和構(gòu)筑物，應以法定手續(xù)為依據(jù)，按有關規(guī)定勘丈登記。 拆遷補償 標準按附件二執(zhí)行。 其它地上附著物補償標準按附件三執(zhí)行。 第十一條 青苗補償按以下標準執(zhí)行： (一)糧食作物種植區(qū)按季補償：小春作物每畝補償900元;大春作物每畝補償1200元。 (二)經(jīng)濟作物成片種植區(qū)每畝補償2500元。 (三)損失一季補償一季，成熟作物可收獲的不予補償。 第十二條 地上附著物按照先清點(丈量)、公示、登記后補償?shù)某绦蜻M行。據(jù)實清點(丈量)補償后，所有權(quán)人必須在規(guī)定期限內(nèi)自行清場，逾期未清場的作為棄物處理。 第十三條 林木、果樹、花卉種植面積在60平方米(含60

二、2022年眉山哪些地方要拆

1.眉東府通〔2022〕13號崇禮鎮(zhèn)萬壩社區(qū)7組，玄翁村5組，中塘村3組；復興鎮(zhèn)山祠村9、11組；三蘇鎮(zhèn)叢林村5組；尚義鎮(zhèn)龔村村2、3組，橋樓村10、15組及村集體；思蒙鎮(zhèn)泥河村6組，藕花村6組，宋堰村1組，新堰村4組；松江鎮(zhèn)龍堰村2組，五里村2組；修文鎮(zhèn)國慶村4組，面積合計11.1217公頃土地的征收申請拆遷需要注意的事項？拆遷協(xié)議應當由拆遷人和被拆遷人協(xié)商達成，意見不統(tǒng)一的，拆遷人可以拒簽。并經(jīng)當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決應當自收到申請之日起30日內(nèi)作出不同情況下補償標準不同，補償標準根據(jù)要根據(jù)具體拆遷項目實施意見和各地不同的經(jīng)濟發(fā)展狀況而定，同時也要結(jié)合房子、土地的不同情況。房屋拆遷補償可分為房屋補償和土地補償。商業(yè)性質(zhì)用房補償要高于宅基地用房，拆遷律師提醒大家，在評估商業(yè)性質(zhì)用房時一定不要忘記要求停產(chǎn)停業(yè)損失補償。因此，補償標準是否過低，被拆遷人應結(jié)合當?shù)貙嶋H情況來看。申請信息公開，當補償過低，我們首先應當申請政府信息公開，查看政府設定的各項補償是否公平合理。如發(fā)現(xiàn)拆遷方?jīng)]有按照補償約定履行義務，可以依法提起行政復議或行政訴訟。遭遇強拆怎么辦，未經(jīng)相關部門裁決擅自強拆的行為是違法的，我們作為房屋的合法所有權(quán)人對自己遭受的損失，可以要求追究拆遷方得行政違法責任和侵權(quán)人的侵權(quán)總結(jié)：崇禮鎮(zhèn)萬壩社區(qū)7組，玄翁村5組，中塘村3組；復興鎮(zhèn)山祠村9、11組；三蘇鎮(zhèn)叢林村5組；尚義鎮(zhèn)龔村村2、3組，橋樓村10、15組及村集體；思蒙鎮(zhèn)泥河村6組，藕花村6組，宋堰村1組，新堰村4組；松江鎮(zhèn)龍堰村2組，五里村2組；修文鎮(zhèn)國慶村4組法律依據(jù)：關于拆遷，我們國家是有一系列的法律規(guī)定的。首先，是跟征收/拆遷相關的基本法律;如：《土地管理法》及《土地管理法實施條例》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等;其次，是專門針對拆遷的相關規(guī)定，如《國有土地上房屋征收與補償條例》、《國有土地上房屋征收評估辦法》。目前并沒有全國統(tǒng)一的類似于《國有土地上房屋征收與補償條例》的關于集體土地拆遷的相關規(guī)定，只有各個省市也制定的關于集體土地拆遷的相關規(guī)定。如《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》、《揚州市市區(qū)集體土地房屋拆遷管理暫行辦法》等。另外，各個省市也都在不同程度上制定了關于國有土地上房屋征收的具體實施辦法。如《上海市國有土地房屋征收與補償實施細則》、《上海市國有土地上房屋征收評估管理規(guī)定》、《內(nèi)蒙古自治區(qū)國有土地上房屋征收與補償條例》、《湖北省國有土地上房屋征收與補償實施辦法》等。

三、眉山征地補償標準

眉山征地補償標準如下：1、房屋補償費，房屋重置費，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；2、周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。補償發(fā)生糾紛的解決方法如下：1、起訴應當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本；2、要有明確的具體被告，必須能夠明確指出何人為對方當事人；3、準備證據(jù)材料，具體如下：（1）起訴書；（2）證據(jù)材料；（3）原告身份證以及證明被告的資料；（4）如委托他人訴訟，另須提交授權(quán)明確的授權(quán)委托書及受托人身份證復印件各1份，并同時提供原件供查驗；（5）如委托律師訴訟的，則另須提交授權(quán)明確的授權(quán)委托書及律師事務所接收委托的證明、函件和律師證復印件；4、帶上訴訟費，到法院立案庭立案。綜上所述，有關部門進行征地的應當向當事人提供相應的文書和證件，向當事人補償相應的費用，對于補償問題產(chǎn)生糾紛的可以向法院申請起訴，提交相應的申請材料。【法律依據(jù)】：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

四、眉山東部新城四個鄉(xiāng)鎮(zhèn)咋規(guī)劃的

法律分析：眉山東部新城四個鄉(xiāng)鎮(zhèn)具體規(guī)劃要根據(jù)當?shù)卣l(fā)布的規(guī)劃政策進行判斷。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第三條 城市和鎮(zhèn)應當依照本法制定城市規(guī)劃和鎮(zhèn)規(guī)劃。城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設活動應當符合規(guī)劃要求。

縣級以上地方人民政府根據(jù)本地農(nóng)村經(jīng)濟社會發(fā)展水平，按照因地制宜、切實可行的原則，確定應當制定鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃的區(qū)域。在確定區(qū)域內(nèi)的鄉(xiāng)、村莊，應當依照本法制定規(guī)劃，規(guī)劃區(qū)內(nèi)的鄉(xiāng)、村莊建設應當符合規(guī)劃要求。

縣級以上地方人民政府鼓勵、指導前款規(guī)定以外的區(qū)域的鄉(xiāng)、村莊制定和實施鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃。

五、眉山市征地拆遷補償標準

眉山市國有土地上有兩種補償方式:一、產(chǎn)權(quán)交換式補償;二、貨幣補償。這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格,并請有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估確定。這里的市場價格，地級市政府部門都會依據(jù)每年住宅房屋市場價格規(guī)律,制定出相應房屋市場價格表供當?shù)乇徊疬w的居民進行參考。

一、樓房的使用年限到了成危房了拆遷補償怎么算

危房拆除有補償，危房拆除補貼計算標準如下：1.房屋價值補償按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估確定。2.搬遷費和臨時安置費具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計算方式。3.停產(chǎn)停業(yè)損失的補償由征收當事人進行協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可委托房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)評估確定。

二、拆違搬遷補償標準是怎樣的

房屋價值補償標準是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估確定。這里的市場價格，地級市政府部門都會依據(jù)每年住宅房屋市場價格規(guī)律，制定出相應房屋市場價格表供當?shù)乇徊疬w的居民進行參考。如：石家莊市人民政府針對三年大變樣政策，每年都出具了《拆遷區(qū)域住宅房屋市場價格表》。

不清楚自己區(qū)域被拆遷房屋的價格的，可以找當?shù)卣ㄔO部門進行咨詢或索取材料。對評估確定房屋價值有異議的，可以向復核評估，對復核結(jié)果有異議的，可以向評估專家委員會申請再次鑒定。

【本文關聯(lián)的相關法律依據(jù)】

《眉山市東坡區(qū)集體土地征收補償安置辦法》

第五條集體土地征收方案經(jīng)批準公告后，被征收集體土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應當在公告期限內(nèi)，持集體土地權(quán)屬證書或其它有效證明，到區(qū)土地行政主管部門辦理征收土地補償?shù)怯洝?/p>

第六條集體土地補償安置方案經(jīng)批準后，在被征收土地所在地公告后執(zhí)行。征收土地補償安置爭議不影響征收土地方案的實施。

第七條征收集體土地的土地補償費、安置補助費標準，按照《四川省實施辦法》和省政府相關政策規(guī)定執(zhí)行。

第八條征收集體土地的土地補償費、安置補助費按省人民政府批準公布的前三年平均年產(chǎn)值依法計算。

第九條征收集體土地的各項補償、補助費用，應當及時以轉(zhuǎn)賬方式足額支付。

六、眉山最新征地補償標準是什么？

（1）《四川省中華人民共和國土地管理法實施辦法》第四十條規(guī)定：征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。征收耕地需要安置的每一個農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的安置補助費，按征收耕地安置補助費的一半計算。

（2）國土資源部《關于完善征地補償安置制度的指導意見》（國土資發(fā)〔2004〕238號）規(guī)定：土地補償費和安置補助費的統(tǒng)一年產(chǎn)值倍數(shù)，應按照保證被征地農(nóng)民原有生活水平不降低的原則，在法律規(guī)定范圍內(nèi)確定；按法定的統(tǒng)一年產(chǎn)值倍數(shù)計算的征地補償安置費用，不能使被征地農(nóng)民保持原有生活水平，不足以支付因征地而導致無地農(nóng)民社會保障費用的，經(jīng)省級人民政府批準應當提高倍數(shù)；土地補償費和安置補助費合計按30倍計算，尚不足以使被征地農(nóng)民保持原有生活水平的，由當?shù)厝嗣裾y(tǒng)籌安排，從國有土地有償使用收益中劃出一定比例給予補貼。經(jīng)依法批準占用基本農(nóng)田的，征地補償按當?shù)厝嗣裾嫉淖罡哐a償標準執(zhí)行。

（3）四川省人民政府辦公廳《轉(zhuǎn)發(fā)省國土資源廳關于調(diào)整征地補償安置標準等有關問題的意見的通知》（川辦函〔2008〕73號）規(guī)定：a．關于前3年平均產(chǎn)值。征收耕地前3年平均年產(chǎn)值由各縣（市、區(qū)）人民政府組織國土資源、財政、物價、農(nóng)業(yè)、林業(yè)和統(tǒng)計等有關部門依據(jù)本行政區(qū)域前3年相關統(tǒng)計調(diào)查資料制訂并報市（州）人民政府，由各市（州）人民政府匯總后送省國土資源廳。各市（州）人民政府和省國土資源廳根據(jù)相關資料對各縣（市、區(qū)）所制訂的前3年平均年產(chǎn)值提出修改意見后，每年4月底前，由各市（州）、縣（市、區(qū)）人民政府分別將本行政區(qū)域的前3年平均年產(chǎn)值向社會公布。b．關于征收土地的計算倍數(shù)。征收每畝耕地的土地補償費均按前3年平均年產(chǎn)值的10倍計算。安置補助費依據(jù)被征地集體經(jīng)濟組織人均耕地面積，按以下標準計算：人均耕地1畝及以上的，每畝耕地按前3年平均年產(chǎn)值6倍計算；人均耕地1畝以下的每個安置人口按前3年每畝平均年產(chǎn)值6倍計算。征用非耕地的土地補償費和安置補助費按上述標準減半計算。

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投稿：時夏靈

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