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一、農(nóng)村安置房離婚分割法是什么

關(guān)于農(nóng)村搬遷安置住房的離婚分配問題，需要依據(jù)實(shí)際情況而定。假若雙方都屬于被拆遷安置的居民，那么這種住宅便應(yīng)視為夫妻二人的共同財產(chǎn)，在分配過程中需要參照房屋的實(shí)際利用狀況以及雙方的物質(zhì)生活水平進(jìn)行合理切割。假設(shè)僅有一方為被拆遷安置居民，那么只要該住宅在婚姻持續(xù)期間取得且沒有其他特殊情況，就理當(dāng)作為夫妻共有的財產(chǎn)，然而在具體分配時，還需充分考慮到住宅獲取的源頭因素。《民法典》第一千零六十二條

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

(一)工資、獎金、勞務(wù)報酬；

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；

(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益；

(四)繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

二、農(nóng)村安置房開發(fā)商跑路業(yè)主如何維權(quán)

若應(yīng)國家統(tǒng)征農(nóng)村安置房項(xiàng)目開發(fā)企業(yè)突然消失，業(yè)主可依照如下合法途徑進(jìn)行維權(quán)行動：首要任務(wù)是須立即向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)進(jìn)行匯報，因該開發(fā)商的失蹤行為極有可能構(gòu)成了合同欺詐等觸犯刑法的嚴(yán)重違法事件。其次，建議各位業(yè)主聯(lián)合起來共同向政府相應(yīng)部門提出申訴，懇請政府領(lǐng)導(dǎo)部門能夠出面干預(yù)并監(jiān)督涉及本項(xiàng)目的各項(xiàng)事務(wù)，確保工程進(jìn)度及交付質(zhì)量得到妥善處理。第三步，務(wù)必全面搜集和細(xì)致整理所有與購買樓房有關(guān)的各類證據(jù)文件，例如，購買房屋時簽署的正式合約、支付款項(xiàng)的各項(xiàng)收據(jù)以及開發(fā)商發(fā)出的相關(guān)廣告及宣傳材料等等。通過上述準(zhǔn)備工作，業(yè)主方能依據(jù)相關(guān)法律條款向法院提交民事訴訟請求，主張由開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給業(yè)主帶來的經(jīng)濟(jì)損失。倘若項(xiàng)目尚未全部竣工，業(yè)主還可考慮向法院申請對項(xiàng)目資產(chǎn)實(shí)施財產(chǎn)保全措施，以便在未來可能出現(xiàn)的執(zhí)行問題上，為自己爭取到更為有利的地位。最后，我們呼吁廣大業(yè)主朋友們要保持冷靜理智，齊心協(xié)力，通過合法、有序的方式來捍衛(wèi)自身的合法權(quán)益。

農(nóng)村安置房政策主要包括確認(rèn)補(bǔ)償款、征收作業(yè)，并強(qiáng)調(diào)在征收前確立補(bǔ)償金額和置換資源，禁止開發(fā)商介入拆遷。購房限制執(zhí)行后，符合條件的家庭仍可分配安置房，但超出購房限制條件的家庭不再分配。

三、農(nóng)村安置房政策是什么

關(guān)于農(nóng)村安置房政策的深入解讀

在發(fā)布征收決策之前，必須首先確認(rèn)補(bǔ)償金"的總金額以及產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的具體房源信息。在此過程中，房地產(chǎn)開發(fā)商將被嚴(yán)格限制介入拆遷事宜。即使在政府限制購買房屋的政策環(huán)境下，受影響家庭仍然可以獲得相應(yīng)的安置住房安排。不過，如果相關(guān)家庭此前已經(jīng)超過了購買房屋的數(shù)量上限，那么在本市戶籍居民家庭名下所擁有的房產(chǎn)已經(jīng)達(dá)到三套，或者非本市戶籍家庭持有的房產(chǎn)數(shù)量達(dá)到了兩套以上的話，就無法按照此規(guī)則進(jìn)行安置住房的申請了。

《土地管理法》第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

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內(nèi)容投稿：屈雪

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來源：頭條-農(nóng)村安置房政策是什么，農(nóng)村安置房是什么產(chǎn)權(quán)