樊城區(qū)農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025,襄陽(yáng)征遷區(qū)域,法律分析：改造范圍：二廣高速以東、福銀高速以南、外環(huán)東段以西、外環(huán)南段以北7595平方公里圍合范圍內(nèi)。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被
法律分析：改造范圍：二廣高速以東、福銀高速以南、外環(huán)東段以西、外環(huán)南段以北7595平方公里圍合范圍內(nèi)。
法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。
法律分析：1.臥龍鎮(zhèn)回龍村集體農(nóng)用地，擬征收2.3690公頃，并征收集體建設(shè)用地0.0112公頃，該批次共計(jì)批準(zhǔn)建設(shè)用地2.3802公頃，擬規(guī)劃用途為公路用地。
2.尹集鄉(xiāng)尹集村集體土地?cái)M征收土地總面積1.9758公頃，農(nóng)用地1.9752公頃，建設(shè)用地0.0006公頃，征收土地?cái)M規(guī)劃為商服用地。
法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第一條 為了規(guī)范國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)，維護(hù)公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，制定本條例。
第二條 為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。
第三條 房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開(kāi)的原則。
第四條 市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門(mén)(以下稱房屋征收部門(mén))組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級(jí)人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。
第五條 房屋征收部門(mén)可以委托房屋征收實(shí)施單位，承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。房屋征收實(shí)施單位不得以營(yíng)利為目的。房屋征收部門(mén)對(duì)房屋征收實(shí)施單位在委托范圍內(nèi)實(shí)施的房屋征收與補(bǔ)償行為負(fù)責(zé)監(jiān)督，并對(duì)其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。
第六條 上級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)下級(jí)人民政府房屋征收與補(bǔ)償工作的監(jiān)督。國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)和省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同同級(jí)財(cái)政、國(guó)土資源、發(fā)展改革等有關(guān)部門(mén)，加強(qiáng)對(duì)房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施工作的指導(dǎo)。
第七條 任何組織和個(gè)人對(duì)違反本條例規(guī)定的行為，都有權(quán)向有關(guān)人民政府、房屋征收部門(mén)和其他有關(guān)部門(mén)舉報(bào)。接到舉報(bào)的有關(guān)人民政府、房屋征收部門(mén)和其他有關(guān)部門(mén)對(duì)舉報(bào)應(yīng)當(dāng)及時(shí)核實(shí)、處理。監(jiān)察機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)參與房屋征收與補(bǔ)償工作的政府和有關(guān)部門(mén)或者單位及其工作人員的監(jiān)察。
法律分析：省政府于2021年5月7日同意襄陽(yáng)市樊城區(qū)人民政府征收襄陽(yáng)市樊城區(qū)牛首鎮(zhèn)李洼村委會(huì)集體土地0.3555公頃，用于工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)。被征收土地所有權(quán)人為牛首鎮(zhèn)李洼村委會(huì)。
法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)社會(huì)保險(xiǎn)法》 第十二條 用人單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的本單位職工工資總額的比例繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)，記入基本養(yǎng)老保險(xiǎn)統(tǒng)籌基金。職工應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的本人工資的比例繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)，記入個(gè)人賬戶。無(wú)雇工的個(gè)體工商戶、未在用人單位參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的非全日制從業(yè)人員以及其他靈活就業(yè)人員參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)，分別記入基本養(yǎng)老保險(xiǎn)統(tǒng)籌基金和個(gè)人賬戶。
法律分析：《襄陽(yáng)市國(guó)土空間總體規(guī)劃 （2021—2035年）》緊緊圍繞建設(shè)“一極兩中心”，將主體功能區(qū)規(guī)劃、土地規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃等融合統(tǒng)一，真正實(shí)現(xiàn)“多規(guī)合一”。
法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第十三條 省、自治區(qū)人民政府組織編制省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃，報(bào)國(guó)務(wù)院審批。省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括：城鎮(zhèn)空間布局和規(guī)模控制，重大基礎(chǔ)設(shè)施的布局，為保護(hù)生態(tài)環(huán)境、資源等需要嚴(yán)格控制的區(qū)域。
法律分析：目前襄陽(yáng)市國(guó)土空間總體規(guī)劃已經(jīng)形成初步方案。這版國(guó)土空間總體規(guī)劃緊緊圍繞建設(shè)“一極兩中心”，將主體功能區(qū)規(guī)劃、土地規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃等融合統(tǒng)一，真正實(shí)現(xiàn)“多規(guī)合一”。根據(jù)規(guī)劃襄陽(yáng)市圍繞建設(shè)“一極兩中心”的總體發(fā)展目標(biāo)，將在國(guó)家、湖北省和區(qū)域內(nèi)主動(dòng)作為，承擔(dān)更多的政治、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展等中心職能，落實(shí)國(guó)家和區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略、主體功能定位、上位規(guī)劃等要求，圍繞建設(shè)全國(guó)有影響力的區(qū)域創(chuàng)新中心、骨干型全國(guó)性綜合交通樞紐、功能強(qiáng)勁的區(qū)域性市場(chǎng)樞紐、國(guó)家智能制造基地、國(guó)家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范基地、“兩山”理論的實(shí)踐創(chuàng)新基地（一中心、兩樞紐、三基地）的總體目標(biāo)，打造以中心城區(qū)為核心，襄宜南為都市區(qū)，棗陽(yáng)、“河谷”組團(tuán)城市為兩翼，保康為支點(diǎn)的總體國(guó)土空間開(kāi)發(fā)格局。
人民城市人民建，人民城市為人民。在城市建設(shè)中，一定要貫徹以人民為中心的發(fā)展思想，合理安排生產(chǎn)、生活、生態(tài)空間，努力擴(kuò)大公共空間，讓老百姓有休閑、健身、娛樂(lè)的地方，讓城市成為老百姓宜業(yè)宜居的樂(lè)園。
未來(lái)，中心城區(qū)將立足“南山北丘，九水多洲”的自然基礎(chǔ)、“一心四城”的城市總體結(jié)構(gòu)，以“東進(jìn)西優(yōu)、南精北轉(zhuǎn)、中育魚(yú)梁、擁江發(fā)展”為方向，形成獨(dú)具魅力的“四城環(huán)洲、九水潤(rùn)城”山水城洲格局。“東進(jìn)西優(yōu)”，東部推動(dòng)?xùn)|津新區(qū)承接中心城市核心功能，壯大現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，培育創(chuàng)新經(jīng)濟(jì)，建設(shè)高品質(zhì)新區(qū)，西部加快樊城商業(yè)、商貿(mào)業(yè)態(tài)轉(zhuǎn)型升級(jí)，補(bǔ)齊設(shè)施短板，加快城市更新，提升空間品質(zhì)；“南精北轉(zhuǎn)”，南部建設(shè)精致襄城，疏解古城，高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)龐公新區(qū)，提升環(huán)峴山周邊環(huán)境品質(zhì)；北部推動(dòng)高新區(qū)由園區(qū)向綜合型城區(qū)轉(zhuǎn)型，推動(dòng)產(chǎn)城融合，補(bǔ)足公共服務(wù)短板；“中育魚(yú)梁、擁江發(fā)展”，加快建設(shè)魚(yú)梁洲城市生態(tài)綠心，環(huán)繞漢江、小清河、唐白河，不斷增強(qiáng)城市品質(zhì)。
形成“四個(gè)層級(jí)”的協(xié)同發(fā)展策略。跨省級(jí)加強(qiáng)對(duì)南陽(yáng)、信陽(yáng)地區(qū)的綜合輻射能力；跨市域加強(qiáng)襄十隨城鎮(zhèn)發(fā)展帶的東西軸線集聚效應(yīng)、強(qiáng)化襄陽(yáng)—南陽(yáng)—荊門(mén)的南北向軸線聯(lián)系，加強(qiáng) “棗—隨”“竹房神保”的聯(lián)動(dòng)發(fā)展；跨縣域加強(qiáng)襄宜南都市區(qū)、“河谷”組團(tuán)城市、南保谷組團(tuán)之間的空間、要素協(xié)同；在中心城區(qū)，不斷提升襄陽(yáng)“一極兩中心”的區(qū)域性服務(wù)能級(jí)，落實(shí)打造產(chǎn)業(yè)強(qiáng)市、功能強(qiáng)市，打造交通樞紐、市場(chǎng)樞紐的要求，將中心城區(qū)建設(shè)為區(qū)域性產(chǎn)業(yè)與創(chuàng)新中心和綜合服務(wù)中心。
法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》
第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。
直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國(guó)務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國(guó)務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國(guó)務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。
第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。
法律分析：2020年全區(qū)征收工作總結(jié)暨2021年征收工作動(dòng)員會(huì)召開(kāi)，這標(biāo)志著2021年襄城區(qū)征收工作全面啟動(dòng)。區(qū)委副書(shū)記、區(qū)長(zhǎng)周俊明出席會(huì)議并講話。
法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》
第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。
直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國(guó)務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國(guó)務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國(guó)務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。
第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。
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投稿：張晨
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