征地補(bǔ)償分配有哪些法律依據(jù),征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律上是怎樣規(guī)定的,征地補(bǔ)償分配主要有以下法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》中涉及集體財(cái)產(chǎn)相關(guān)規(guī)定,明確集體所有財(cái)產(chǎn)受法律保護(hù),征地補(bǔ)償?shù)荣M(fèi)用的使用、分配辦法需依照法定程序經(jīng)本集體成員決定。《中華人民
征地補(bǔ)償分配主要有以下法律依據(jù):
《中華人民共和國(guó)民法典》中涉及集體財(cái)產(chǎn)相關(guān)規(guī)定,明確集體所有財(cái)產(chǎn)受法律保護(hù),征地補(bǔ)償?shù)荣M(fèi)用的使用、分配辦法需依照法定程序經(jīng)本集體成員決定。
《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定,征收土地應(yīng)給予公平、合理補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。其中,土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸其所有者所有。安置補(bǔ)助費(fèi)需專(zhuān)款專(zhuān)用,根據(jù)不同安置途徑進(jìn)行支付。
《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》進(jìn)一步明確,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員就用于分配的土地補(bǔ)償費(fèi)數(shù)額提起民事訴訟的,人民法院不予受理;但對(duì)于已經(jīng)收到的補(bǔ)償款分配爭(zhēng)議可依法受理并裁判。
征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)在《土地管理法》等相關(guān)法律中有明確規(guī)定。
土地補(bǔ)償費(fèi),一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算,每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
對(duì)于地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
此外,征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。各地具體標(biāo)準(zhǔn)不同,需依當(dāng)?shù)匾?guī)定執(zhí)行。
當(dāng)探討征地補(bǔ)償給誰(shuí)的這一問(wèn)題時(shí),還有一些緊密相關(guān)的要點(diǎn)值得關(guān)注。征地補(bǔ)償通常給土地所有權(quán)人、使用權(quán)人,但在實(shí)際情況中,存在土地流轉(zhuǎn)等復(fù)雜情形,這就涉及補(bǔ)償款在流轉(zhuǎn)雙方之間如何合理分配的問(wèn)題。比如土地轉(zhuǎn)包后,轉(zhuǎn)包期限內(nèi)遇到征地,原承包人和轉(zhuǎn)包人對(duì)補(bǔ)償?shù)臋?quán)益界定就較為關(guān)鍵。此外,對(duì)于共有土地的征地補(bǔ)償,共有人之間該如何分配也是重要問(wèn)題。要是你在征地補(bǔ)償對(duì)象確認(rèn)、補(bǔ)償分配等方面有疑問(wèn),不要遲疑,點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)底部的“立即咨詢(xún)”按鈕,專(zhuān)業(yè)法律人士會(huì)為你詳細(xì)解答。
征地補(bǔ)償,通常是給到被征地的那個(gè)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。
這個(gè)組織就肩負(fù)起了對(duì)補(bǔ)償款進(jìn)行分配的重任,一般,會(huì)按照村民的人口數(shù)量,還有土地承包的面積之類(lèi)的因素,去把補(bǔ)償款合理地分配給大家。
要是涉及到已經(jīng)征收土地上的那些附著物以及青苗的補(bǔ)償,那一般就會(huì)直接給到它們的所有權(quán)人。
在具體進(jìn)行分配的時(shí)候,可能會(huì)因?yàn)榇逡?guī)民約這些因素而有所不同,不過(guò)不管怎么分,都得保障村民們的合法權(quán)益。
比如說(shuō),像村民外嫁,或者戶(hù)口遷出這類(lèi)特殊情況,也都有相應(yīng)的法律規(guī)定來(lái)明確他們到底有沒(méi)有補(bǔ)償分配權(quán)。
總之,征地補(bǔ)償?shù)降讱w誰(shuí),得根據(jù)具體的情況以及相關(guān)的法律規(guī)定來(lái)好好確定。
不能隨隨便便就分配,也不能讓任何一個(gè)村民的權(quán)益受到損害。
這可是關(guān)系到大家切身利益的大事,必須得處理得妥妥當(dāng)當(dāng)?shù)摹?/p>
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