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一、交城市配套費(fèi)房屋拆遷補(bǔ)償有啥法律依據(jù)

城市配套費(fèi)與房屋拆遷補(bǔ)償分屬不同事項(xiàng)，但存在一定關(guān)聯(lián)。房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆梢罁?jù)主要是《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律法規(guī)。

該條例規(guī)定，拆遷房屋應(yīng)對被征收人給予公平補(bǔ)償，補(bǔ)償包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、因征收房屋造成的搬遷與臨時(shí)安置的補(bǔ)償、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償?shù)取１徽魇辗课輧r(jià)值由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按房屋征收評估辦法評估確定。

城市配套費(fèi)通常是建設(shè)單位在項(xiàng)目建設(shè)時(shí)繳納用于城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。若已繳納配套費(fèi)，在拆遷時(shí)，被征收房屋價(jià)值評估會(huì)綜合考慮房屋狀況等因素，配套費(fèi)相關(guān)投入可能會(huì)在一定程度上反映在房屋價(jià)值中，從而間接影響拆遷補(bǔ)償金額，但并非直接以配套費(fèi)作為補(bǔ)償依據(jù)。

二、交城市配套費(fèi)后房屋拆遷補(bǔ)償有何法律標(biāo)準(zhǔn)

城市配套費(fèi)與房屋拆遷補(bǔ)償并無直接關(guān)聯(lián)。房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆蓸?biāo)準(zhǔn)主要依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法規(guī)。

首先，對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。這通過有資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)，按照房屋征收評估辦法評估確定。

其次，因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償也有相應(yīng)規(guī)定。搬遷費(fèi)應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定，用于補(bǔ)償被拆遷人因搬家產(chǎn)生的費(fèi)用；臨時(shí)安置費(fèi)則保障被拆遷人在過渡期間的居住需求。

再者，若因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的，補(bǔ)償金額根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。總之，拆遷補(bǔ)償要保障被拆遷人的合法權(quán)益，確保其生活水平不降低。

當(dāng)探討交了城市配套費(fèi)的房屋拆遷怎么賠這一問題時(shí)，我們還要知道，除了基礎(chǔ)的拆遷補(bǔ)償外，相關(guān)的安置補(bǔ)助費(fèi)計(jì)算也很關(guān)鍵，它關(guān)系到被拆遷人后續(xù)的居住安排。而且對于因拆遷造成的房屋內(nèi)附屬設(shè)施損失、停產(chǎn)停業(yè)損失等方面，也有著相應(yīng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。在實(shí)際拆遷過程中，不同地區(qū)政策存在差異，計(jì)算方式和補(bǔ)償比例也有所不同。要是你對交了城市配套費(fèi)的房屋拆遷賠償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)、安置補(bǔ)助費(fèi)計(jì)算方式等還有疑問，趕快點(diǎn)擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士將為你詳細(xì)解答。

三、交了城市配套費(fèi)的房屋拆遷怎么賠

城市配套費(fèi)，那可是為了城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)之類的目的而專門收取的費(fèi)用。

在房屋拆遷補(bǔ)償這個(gè)事兒上，如果已經(jīng)交了城市配套費(fèi)，通常都會(huì)把它算到房屋價(jià)值的考量里面去哦。

通常來講，拆遷補(bǔ)償一般包含房屋的市場價(jià)值補(bǔ)償啦、搬遷的費(fèi)用啦、臨時(shí)安置的費(fèi)用等等這些方面。

那對于已經(jīng)交了城市配套費(fèi)的那部分，很有可能就會(huì)在房屋價(jià)值補(bǔ)償當(dāng)中體現(xiàn)出來，這樣就能彌補(bǔ)因?yàn)椴疬w給被拆遷人帶來的損失啦。

具體到補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)和方式，那是由當(dāng)?shù)氐牟疬w政策來規(guī)定的哦，不同的地區(qū)之間可能會(huì)有一些差別。

被拆遷人可以去查看當(dāng)?shù)氐牟疬w安置補(bǔ)償方案，也可以去咨詢專業(yè)的拆遷律師，這樣就能清楚地了解自己在這個(gè)拆遷項(xiàng)目當(dāng)中的合法權(quán)益以及應(yīng)該得到的補(bǔ)償?shù)降资嵌嗌倮病?/p>

總而言之，已經(jīng)交了城市配套費(fèi)的房屋在進(jìn)行拆遷的時(shí)候，它的補(bǔ)償應(yīng)該把各種因素都綜合起來考慮，這樣才能更好地保障被拆遷人的合法權(quán)益，讓他們在拆遷過程中不會(huì)受到太大的損失。

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內(nèi)容審核：趙正群律師

來源：臨律-交了城市配套費(fèi)的房屋拆遷怎么賠，城市配套費(fèi)是業(yè)主自己交嗎