一、拆遷與戶口有關(guān)系嗎怎么辦呢

說到拆遷啊，跟咱們戶口確實(shí)有點(diǎn)關(guān)系！因?yàn)榘。袝r(shí)候拆遷賠償就得看你家里有多少口人來算！所以，遇到這事兒咱可得多留個(gè)心眼兒，搞清楚該怎么攤派賠償才行。

要我說啊，處理這個(gè)問題的時(shí)候，咱們得先了解清楚當(dāng)?shù)氐恼叻ㄒ?guī)，這樣才能保證咱們拿到的賠償是公平合理的。

具體來講，拆遷賠償主要包括了對(duì)房子的賠償，還有就是給受到影響的居民們的安置補(bǔ)貼。

有些時(shí)候啊，戶口里的人數(shù)還真能決定安置補(bǔ)貼的金額，特別是那種按照家庭人口來分配安置房或者賠償款的情況下。

所以呀，我們要盡可能地核實(shí)好戶口信息的準(zhǔn)確無誤，這樣才能確保自己拿到了應(yīng)有的賠償咯。

二、拆遷立項(xiàng)就一定拆嗎

拆遷立項(xiàng)這個(gè)事兒其實(shí)并不能馬上就讓房子塌下來！簡(jiǎn)單來說，就是政府已經(jīng)把你住的那片區(qū)域納入了計(jì)劃要拆掉再重新開發(fā)的范圍之內(nèi)。

這只是拆遷的一個(gè)開始，后面還有很多步驟要走。

比如說，我們得先弄清楚要怎么拆、會(huì)有什么影響、怎樣給大家補(bǔ)償?shù)鹊取?/p>

當(dāng)然，這些事情都是需要時(shí)間和資源的。

有時(shí)候，因?yàn)殄X不夠、規(guī)劃變了、法律法規(guī)改了，甚至是居民們不同意，都會(huì)讓拆遷的進(jìn)度慢下來，甚至直接泡湯。

三、怎么提高拆遷補(bǔ)償

隨著我們意識(shí)到土地資源是相當(dāng)珍貴的，以及政府在做任何行政決策時(shí)都需要嚴(yán)格遵守一定程序，他們?cè)诖_定要對(duì)某塊地進(jìn)行征收之后，常常會(huì)希望能夠盡快搞定這個(gè)流程。

在此過程中，受征收影響的人們可能會(huì)采用各種法律方式來維護(hù)自己的權(quán)益，比如提出聽證請(qǐng)求，申請(qǐng)復(fù)議，甚至直接去法院起訴或?qū)で笃渌緩降纳暝V等等。

而為了保證項(xiàng)目的進(jìn)度不會(huì)受到影響，政府有時(shí)也不得不做出一些讓步。

《土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

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內(nèi)容投稿：梁樂雨

內(nèi)容審核：吳海麗律師

來源：中國法院網(wǎng)-怎么提高拆遷補(bǔ)償，如何提高拆遷補(bǔ)償款免費(fèi)咨詢北京農(nóng)權(quán)律師