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拆遷補(bǔ)償款能否強(qiáng)制執(zhí)行，拆遷補(bǔ)償后不給錢怎么辦？:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

發(fā)布時(shí)間：
2025-03-24 17:08:37
作者：
圣運(yùn)律師
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拆遷補(bǔ)償款能否強(qiáng)制執(zhí)行，拆遷補(bǔ)償后不給錢怎么辦？，明白了吧，這個(gè)拆遷補(bǔ)償款其實(shí)是可以被法院強(qiáng)制執(zhí)行的！因?yàn)閲?guó)家有規(guī)定，在征收國(guó)有土地上單位或者個(gè)人的房子時(shí)，得給被征收房子所有者一個(gè)公正合理的補(bǔ)償，那這個(gè)補(bǔ)償，就包括了拆遷補(bǔ)償款，它可是你的合

拆遷補(bǔ)償款能否強(qiáng)制執(zhí)行，拆遷補(bǔ)償后不給錢怎么辦？:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、拆遷補(bǔ)償款能否強(qiáng)制執(zhí)行

明白了吧，這個(gè)拆遷補(bǔ)償款其實(shí)是可以被法院強(qiáng)制執(zhí)行的！因?yàn)閲?guó)家有規(guī)定，在征收國(guó)有土地上單位或者個(gè)人的房子時(shí)，得給被征收房子所有者一個(gè)公正合理的補(bǔ)償，那這個(gè)補(bǔ)償，就包括了拆遷補(bǔ)償款，它可是你的合法財(cái)產(chǎn)，所以如果你有什么應(yīng)該承擔(dān)的責(zé)任沒有完成的話，法院是有權(quán)把這筆錢拿來作為執(zhí)行的資金的。

再來說說這個(gè)房屋補(bǔ)償費(fèi)（也就是我們常說的房屋重置費(fèi)），這個(gè)費(fèi)用主要是用來彌補(bǔ)被拆遷房子所有者的損失的，具體怎么算？就是按照被拆遷房子的結(jié)構(gòu)和折舊程度來劃分檔次，然后再按照每平米的價(jià)格來計(jì)算。

還有一種叫做周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)的東西，這個(gè)主要是為了補(bǔ)償那些被拆遷房子里的住戶們暫時(shí)沒地方住或者自己找地方住的不便之處，具體怎么算？就是看他們的臨時(shí)居住條件如何，然后按照被拆遷房子里住戶的人數(shù)每個(gè)月給他們發(fā)補(bǔ)貼。

最后還有一種叫做獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)的東西，這個(gè)主要是為了鼓勵(lì)那些被拆遷房子里的住戶們能夠積極配合房屋拆遷工作或者主動(dòng)放棄一些權(quán)利，比如說自愿搬到郊區(qū)去或者不要求拆遷單位給他們安排住房等等。

至于這個(gè)房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各種標(biāo)準(zhǔn)，都是由當(dāng)?shù)氐恼鶕?jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況和國(guó)家相關(guān)的法律法規(guī)政策來制定的。

最后，我來給你詳細(xì)解釋一下這個(gè)計(jì)算公式吧：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

二、拆遷補(bǔ)償后不給錢怎么辦？

若經(jīng)證實(shí)拆遷部門未遵照協(xié)議規(guī)定之期限履行付款義務(wù)，則被拆遷人可依據(jù)協(xié)議內(nèi)容向法院提出訴訟請(qǐng)求以確保權(quán)益得到維護(hù)，在此過程中，請(qǐng)務(wù)必注意補(bǔ)償款項(xiàng)通常在四十五個(gè)工作日內(nèi)便能抵達(dá)各戶手中。

2、所謂“拆遷補(bǔ)償”，實(shí)為指通過明確拆遷行為中所涉及的補(bǔ)償條款，從而保證拆遷方與被拆遷方能夠?qū)崿F(xiàn)和諧共贏。

當(dāng)拆遷方拖延甚至拒絕支付所應(yīng)的拆遷款項(xiàng)時(shí)，被拆遷人有權(quán)依法提起訴訟，而法院也將會(huì)根據(jù)事實(shí)和法律作出公正裁決，責(zé)令拆遷方支付相應(yīng)的拆遷款項(xiàng)。

三、拆遷補(bǔ)償案件如何解決兄妹之間的糾紛

關(guān)于哥哥姐姐間因拆遷賠償而產(chǎn)生的紛爭(zhēng)，我們有很多方法去處理它。

這些方法包括了大家坐下來談一談，也就是所謂的“協(xié)商”；或者找個(gè)中間人來幫忙，即我們所說的“調(diào)解”；甚至還可以通過向法院遞交申訴書，申請(qǐng)由法官來做最終的判決，這就叫做“訴訟”。

下面我就給大家詳細(xì)介紹一下吧。

（1）首先是協(xié)商。

這個(gè)過程中，兩個(gè)人會(huì)各自拿出自己的底線，然后互相做出一些讓步，從而達(dá)成共識(shí)。

這種方法簡(jiǎn)單易行，而且不會(huì)傷感情，但是記得要把商量好的事情都寫在紙上。

（2）其次是調(diào)解。

如果兩個(gè)人都覺得無法再繼續(xù)溝通下去了，那么這時(shí)候找個(gè)第三方來幫忙調(diào)解可能是最好的辦法。

這個(gè)第三方可以是朋友、親戚，甚至是律師等等。

他們會(huì)站在公正的立場(chǎng)上，幫助你們找到解決問題的最佳途徑。

（3）最后是訴訟。

如果前面兩種方法都沒有效果的話，那就只能走法律程序了。

你需要向當(dāng)?shù)氐姆ㄔ禾峤簧暝V書，然后等待法官的判決。

雖然這個(gè)過程可能比較漫長(zhǎng)，但是它卻是最權(quán)威的解決紛爭(zhēng)的方式，也是你維護(hù)自己權(quán)益的最后防線。

《民事訴訟法》第一百二十二條

當(dāng)事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調(diào)解的，先行調(diào)解，但當(dāng)事人拒絕調(diào)解的除外。

《民法典》第五百零九條

當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。當(dāng)事人在履行合同過程中，應(yīng)當(dāng)避免浪費(fèi)資源、污染環(huán)境和破壞生態(tài)。第五百七十七條

當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。