小區(qū)內(nèi)業(yè)主車(chē)輛損壞物業(yè)賠償,小區(qū)內(nèi)業(yè)主車(chē)輛損壞物業(yè)賠償,法律分析：業(yè)主車(chē)輛在小區(qū)受到損壞的，需要區(qū)分情況進(jìn)行處理：能查找到損壞人的，由損壞人負(fù)責(zé)賠償。不能查找到損壞人的情況下，物業(yè)管理有過(guò)錯(cuò)的，要承擔(dān)賠償責(zé)任。業(yè)主車(chē)輛停放不規(guī)范或者對(duì)損壞的
法律分析：業(yè)主車(chē)輛在小區(qū)受到損壞的，需要區(qū)分情況進(jìn)行處理：能查找到損壞人的，由損壞人負(fù)責(zé)賠償。不能查找到損壞人的情況下，物業(yè)管理有過(guò)錯(cuò)的，要承擔(dān)賠償責(zé)任。業(yè)主車(chē)輛停放不規(guī)范或者對(duì)損壞的發(fā)生也有過(guò)錯(cuò)的，自己承擔(dān)一定的責(zé)任，相應(yīng)減輕物業(yè)的管理責(zé)任。
法律依據(jù)：《物業(yè)管理?xiàng)l例》
第四十六條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。發(fā)生安全事故時(shí)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)在采取應(yīng)急措施的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向有關(guān)行政管理部門(mén)報(bào)告，協(xié)助做好救助工作。物業(yè)服務(wù)企業(yè)雇請(qǐng)保安人員的，應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家有關(guān)規(guī)定。保安人員在維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行職責(zé)，不得侵害公民的合法權(quán)益。
第四十七條 物業(yè)使用人在物業(yè)管理活動(dòng)中的權(quán)利義務(wù)由業(yè)主和物業(yè)使用人約定，但不得違反法律、法規(guī)和管理規(guī)約的有關(guān)規(guī)定。物業(yè)使用人違反本條例和管理規(guī)約的規(guī)定，有關(guān)業(yè)主應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任。
一、小區(qū)里車(chē)被劃了，物業(yè)有責(zé)任嗎1、小區(qū)里車(chē)被劃了，物業(yè)是否有責(zé)任，視情況而定：（1）如果物業(yè)公司承擔(dān)保管義務(wù)，收費(fèi)的性質(zhì)就是保管費(fèi)，這種情況就可能要承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）如果合同約定物業(yè)僅提供停車(chē)場(chǎng)地租賃，不承擔(dān)對(duì)車(chē)輛的保管義務(wù)，收費(fèi)的性質(zhì)是車(chē)位費(fèi)，物業(yè)對(duì)車(chē)輛被剮蹭不需要承擔(dān)賠償責(zé)任。2、法律依據(jù)：《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十五條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四十五條對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)制止，并及時(shí)向有關(guān)行政管理部門(mén)報(bào)告。有關(guān)行政管理部門(mén)在接到物業(yè)服務(wù)企業(yè)的報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)依法對(duì)違法行為予以制止或者依法處理。二、物業(yè)的職責(zé)是什么物業(yè)的職責(zé)如下：1、房屋建筑主體的管理及住宅裝修的日常監(jiān)督；2、房屋設(shè)備、設(shè)施的管理；3、環(huán)境衛(wèi)生的管理；4、綠化管理；5、配合公安和消防部門(mén)做好住宅區(qū)內(nèi)公共秩序維護(hù)工作；6、車(chē)輛秩序管理；7、公眾代辦性質(zhì)的服務(wù)；8、物業(yè)檔案資料的管理。
法律分析：一般情況下物業(yè)是有一定責(zé)任的，具體要看物業(yè)管理合同中怎么約定的，一般正規(guī)的合同中對(duì)業(yè)主的財(cái)產(chǎn)安全保護(hù)進(jìn)行約定，是要承擔(dān)一定責(zé)任的，問(wèn)題是需要證明財(cái)產(chǎn)損失，有無(wú)證據(jù)。
法律依據(jù)：《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十五條，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)訂立書(shū)面的物業(yè)服務(wù)合同。物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)對(duì)物業(yè)管理事項(xiàng)、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)、專(zhuān)項(xiàng)維修資金的管理與使用、物業(yè)管理用房、合同期限、違約責(zé)任等內(nèi)容進(jìn)行約定。
業(yè)主車(chē)輛在小區(qū)受到損壞的，需要區(qū)分情況進(jìn)行處理：能查找到損壞人的，由損壞人負(fù)責(zé)賠償。
不能查找到損壞人的情況下，物業(yè)管理有過(guò)錯(cuò)的，要承擔(dān)賠償責(zé)任。業(yè)主車(chē)輛停放不規(guī)范或者對(duì)損壞的發(fā)生也有過(guò)錯(cuò)的，自己承擔(dān)一定的責(zé)任，相應(yīng)減輕物業(yè)的管理責(zé)任。
一、開(kāi)車(chē)壓壞別人放在路上東西需要賠償嗎
需要賠償。侵害他人財(cái)產(chǎn)的，財(cái)產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格或者其他方式計(jì)算。如果這個(gè)物品是小區(qū)設(shè)施設(shè)備，這是要承擔(dān)賠償責(zé)任的。如果是私人占用公共地面甚至通行道路放置物品的，則可以協(xié)商處理。原因是公私財(cái)物都存在著所有權(quán)，不論對(duì)方是否合法放置，你都無(wú)權(quán)進(jìn)行損壞，損壞了就涉嫌侵害公私財(cái)物，是要承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的。
二、車(chē)輛在停車(chē)場(chǎng)損壞的索賠方式
1、車(chē)輛在收費(fèi)停車(chē)場(chǎng)正常停放，本車(chē)無(wú)駕駛員在車(chē)上，車(chē)輛損壞造成的損失由收費(fèi)的停車(chē)場(chǎng)負(fù)責(zé)賠償。保險(xiǎn)公司不會(huì)受理保險(xiǎn)理賠。假如是不收費(fèi)的停車(chē)場(chǎng)單方本身車(chē)輛肇事?lián)p失，需要報(bào)警或者報(bào)告保險(xiǎn)公司，需要第三方的現(xiàn)場(chǎng)查看以后再確定損失理賠。
2、車(chē)輛進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)，機(jī)動(dòng)車(chē)有駕駛?cè)嗽谲?chē)上駕駛操作造成的車(chē)輛損壞，不管是單方面肇事還是雙方事故造成的損失，需要當(dāng)事人向所在地派出所報(bào)案或者直接向投保的保險(xiǎn)公司報(bào)案，由派出所出證明材料或由保險(xiǎn)公司定損員查勘定損以后按流程辦理理賠。
3、車(chē)輛在非收費(fèi)停車(chē)場(chǎng)受到其他車(chē)輛或者責(zé)任人碰撞損壞造成的損失，要向所在地公安機(jī)關(guān)報(bào)警以后，根據(jù)事故類(lèi)型性質(zhì)確定當(dāng)事人責(zé)任以后，按照責(zé)任賠償情況申請(qǐng)保險(xiǎn)賠付。
4、在無(wú)法確定責(zé)任人的情況下，機(jī)動(dòng)車(chē)所有人或者投保人可以直接向保險(xiǎn)公司報(bào)案，在投保車(chē)損保險(xiǎn)的有效期以?xún)?nèi)，向承保的保險(xiǎn)公司直接申報(bào)理賠，一般的保險(xiǎn)公司會(huì)按照合同賠償百分之七十左右的直接經(jīng)濟(jì)損失。
三、業(yè)主損壞電梯怎么處理？
電梯維修費(fèi)原則上應(yīng)為業(yè)主出，因?yàn)槲飿I(yè)費(fèi)和物業(yè)服務(wù)范圍僅限于公共區(qū)域的保安保潔設(shè)備設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)；電梯屬業(yè)主共有財(cái)產(chǎn)，損壞應(yīng)當(dāng)由受益人出資維修。這其中的受益人指的是日常使用該電梯的業(yè)戶(hù)，但是，物業(yè)保安有維護(hù)小區(qū)安全秩序的業(yè)務(wù)，有巡視崗負(fù)責(zé)24小時(shí)不間斷巡視小區(qū)安全的職責(zé)，電梯發(fā)生人為損壞，物業(yè)公司在看管上，屬于失職，負(fù)有一定的責(zé)任，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。
車(chē)在小區(qū)被損壞物業(yè)是否有責(zé)任需要根據(jù)以下情況確定：1、如果物業(yè)管理服務(wù)合同約定了物業(yè)管理公司有保證小區(qū)居民的財(cái)產(chǎn)安全的義務(wù)，那么小區(qū)居民支付的物業(yè)管理費(fèi)中就包含了物業(yè)公司保證小區(qū)居民的財(cái)產(chǎn)安全的費(fèi)用。那么，物業(yè)公司就應(yīng)當(dāng)負(fù)相應(yīng)的責(zé)任；2、如果沒(méi)有上述的情形，業(yè)主的車(chē)輛在停車(chē)位、停車(chē)場(chǎng)損壞的，物業(yè)公司證明自己沒(méi)有故意或者重大過(guò)失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。起訴物業(yè)的具體流程如下：1、先要確定管轄法院，物業(yè)服務(wù)合同糾紛應(yīng)該由被告住所地和合同履行地法院管轄；2、業(yè)主要準(zhǔn)備起訴狀，向法院進(jìn)行起訴；3、業(yè)主要準(zhǔn)備支持訴訟請(qǐng)求的證據(jù)材料。法律依據(jù)：《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十四條 業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)訂立書(shū)面的物業(yè)服務(wù)合同。物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)對(duì)物業(yè)管理事項(xiàng)、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)、專(zhuān)項(xiàng)維修資金的管理與使用、物業(yè)管理用房、合同期限、違約責(zé)任等內(nèi)容進(jìn)行約定。第三十五條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
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