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小區(qū)內(nèi)車輛受損物業(yè)賠不賠償，車被砸物業(yè)不賠怎么辦:今日征拆法律知識更新

發(fā)布時間：
2025-03-05 14:23:29
作者：
圣運律師
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小區(qū)內(nèi)車輛受損物業(yè)賠不賠償，車被砸物業(yè)不賠怎么辦:今日征拆法律知識更新

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一、小區(qū)內(nèi)車輛受損物業(yè)賠不賠償,小區(qū)內(nèi)車輛受損物業(yè)賠不賠償

小區(qū)內(nèi)車輛受損物業(yè)是否賠償償需要區(qū)分情況進行處理：
1、查找到損壞人的，由損壞人負責(zé)賠償不能查找到損壞人的情況下，物業(yè)管理有過錯的，要承擔(dān)賠償責(zé)任；
2、主車輛停放不規(guī)范或者對損壞的發(fā)生也有過錯的，自己承擔(dān)一定的責(zé)任，相應(yīng)減輕物業(yè)的管理責(zé)任。
交通事故的構(gòu)成要素是什么
1、必須是車輛造成的。車輛包括機動車和非機動車，沒有車輛就不能構(gòu)成交通事故，例如行人與行人在行進中發(fā)生碰撞的就不構(gòu)成交通事故；
2、是在道路上發(fā)生的。道路是指公路、城市道路和雖在單位管轄范圍但允許社會機動車通行的地方，包括廣場、公共停車場等用于公眾通行的場所；
3、在運動中發(fā)生。是指車輛在行駛或停放過程中發(fā)生的事件，若車輛處于完全停止狀態(tài)，行人主動去碰撞車輛或乘車人上下車的過程中發(fā)生的擠、摔、傷亡的事故，則不屬于交通事故；
4、有事態(tài)發(fā)生。是指有碰撞、碾壓、刮擦、翻車、墜車、爆炸、失火等其中的一種現(xiàn)象發(fā)生；
5、必須有損害后果的發(fā)生。損害后果僅指直接的損害后果，且是物質(zhì)損失，包括人身傷亡和財產(chǎn)損失。
法律依據(jù)：《物業(yè)管理條例》第四十六條
物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。發(fā)生安全事故時，物業(yè)服務(wù)企業(yè)在采取應(yīng)急措施的同時，應(yīng)當及時向有關(guān)行政管理部門報告，協(xié)助做好救助工作。物業(yè)服務(wù)企業(yè)雇請保安人員的，應(yīng)當遵守國家有關(guān)規(guī)定。保安人員在維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序時，應(yīng)當履行職責(zé)，不得侵害公民的合法權(quán)益。

二、車被砸物業(yè)不賠怎么辦

一、車被砸物業(yè)不賠怎么辦1、車在小區(qū)被砸物業(yè)不賠，可以起訴物業(yè)公司，因為物業(yè)公司對于停放在小區(qū)內(nèi)的汽車負有看護責(zé)任，其應(yīng)在管理責(zé)任的范圍內(nèi)承擔(dān)與其過錯相適應(yīng)的賠償責(zé)任。2、法律依據(jù)：《物業(yè)管理條例》第二條本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動。第四十五條對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當制止，并及時向有關(guān)行政管理部門報告。有關(guān)行政管理部門在接到物業(yè)服務(wù)企業(yè)的報告后，應(yīng)當依法對違法行為予以制止或者依法處理。二、物業(yè)公司的職責(zé)有哪些1、物業(yè)維修管理。業(yè)管理公司應(yīng)當按照國家對物業(yè)管理的標準，對其經(jīng)營管理的物業(yè)進行維修和技術(shù)管理，包括對房屋安全與質(zhì)量的管理、對房屋維修技術(shù)的管理以及對房屋維修施工的管理；2、物業(yè)設(shè)備的管理。需要管理的物業(yè)設(shè)備主要有給排水設(shè)備、燃氣設(shè)備、供暖設(shè)備和通風(fēng)設(shè)備、電氣設(shè)備等；3、物業(yè)環(huán)境管理。物業(yè)管理公司有義務(wù)對住宅小區(qū)的環(huán)境進行管理，使其達到國家規(guī)定的標準，具體包括污染防治、環(huán)境保潔、環(huán)境綠化等；4、物業(yè)管理安全。物業(yè)公司應(yīng)當采取各種措施，保障業(yè)主和房屋使用者的人身財產(chǎn)安全，對小區(qū)的治安進行管理，對小區(qū)的消防安全進行管理以及對出入小區(qū)的車輛與人員進行管理；5、就公共市政設(shè)施的有關(guān)事務(wù)與政府和公共事業(yè)部門聯(lián)系。

三、小區(qū)停車位車被損壞,物業(yè)有責(zé)任嗎

法律分析：車子在小區(qū)車位被弄壞物業(yè)是否要責(zé)任需要區(qū)分情況進行處理：（1）能查找到損壞人的，由損壞人負責(zé)賠償；（2）不能查找到損壞人的情況下，物業(yè)管理有過錯的，要承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）業(yè)主車輛停放不規(guī)范或者對損壞的發(fā)生也有過錯的，自己承擔(dān)一定的責(zé)任，相應(yīng)減輕物業(yè)的管理責(zé)任。停在小區(qū)的車被刮蹭了處理流程：1、發(fā)現(xiàn)車輛被劃傷后不要移動，然后盡快打電話給保險公司，保險公司的工作人員會到現(xiàn)場調(diào)查；2、保險公司員工到現(xiàn)場調(diào)查取證后，與業(yè)主、肇事者、修理廠、保險公司等協(xié)商確定損害；3、車主和保險公司根據(jù)事故具體情況收集理賠所需材料；4、保險公司會對材料進行審核，審核成功后，保險公司會直接把錢轉(zhuǎn)到保險人的銀行賬戶。《物業(yè)管理條例》第三十五條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三十六條物業(yè)服務(wù)企業(yè)承接物業(yè)時，應(yīng)當與業(yè)主委員會辦理物業(yè)驗收手續(xù)。業(yè)主委員會應(yīng)當向物業(yè)服務(wù)企業(yè)移交本條例第二十九條第一款規(guī)定的資料。一、在道路上臨時停車，不得妨礙其他車輛和行人通行，并要遵守下列規(guī)定：1、在設(shè)有禁停標志、標線的路段，在機動車與非機動車道、人行道之間設(shè)有隔離設(shè)施的路段以及人行橫道、施工地段，不得停車。2、交叉路口、鐵道口、急彎路、寬度不足4米的窄路、橋梁、陡坡、隧道以及距離上述地點50米一枚的路段，不得停車。3、公共汽車站、急救站、加油站、消防栓或者消防隊（站）以及距離上述地點30米以內(nèi)的路段，除使用上述設(shè)施的以外，不得停車。二、普通道路交通違章行為的處罰依據(jù)和標準：1、醉酒后駕駛機動車的，罰款200元或拘留15天，并處吊扣駕駛證12個月，記分12分。 2、把機動車交給無駕駛證的人駕駛，罰款200元或拘留15天，并處吊扣駕駛證12個月，記分12分。3、挪用、轉(zhuǎn)借機動車牌證或者駕駛證的，罰款200元或拘留15天，記分12分。

四、車在小區(qū)被損壞物業(yè)有責(zé)任嗎

車在小區(qū)被損壞物業(yè)是否有責(zé)任需要根據(jù)以下情況確定：1、如果物業(yè)管理服務(wù)合同約定了物業(yè)管理公司有保證小區(qū)居民的財產(chǎn)安全的義務(wù)，那么小區(qū)居民支付的物業(yè)管理費中就包含了物業(yè)公司保證小區(qū)居民的財產(chǎn)安全的費用。那么，物業(yè)公司就應(yīng)當負相應(yīng)的責(zé)任；2、如果沒有上述的情形，業(yè)主的車輛在停車位、停車場損壞的，物業(yè)公司證明自己沒有故意或者重大過失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。起訴物業(yè)的具體流程如下：1、先要確定管轄法院，物業(yè)服務(wù)合同糾紛應(yīng)該由被告住所地和合同履行地法院管轄；2、業(yè)主要準備起訴狀，向法院進行起訴；3、業(yè)主要準備支持訴訟請求的證據(jù)材料。法律依據(jù)：《物業(yè)管理條例》第三十四條業(yè)主委員會應(yīng)當與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)訂立書面的物業(yè)服務(wù)合同。物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當對物業(yè)管理事項、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費用、雙方的權(quán)利義務(wù)、專項維修資金的管理與使用、物業(yè)管理用房、合同期限、違約責(zé)任等內(nèi)容進行約定。第三十五條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、車在小區(qū)里丟了物業(yè)有責(zé)任賠償嗎

車在小區(qū)里丟了物業(yè)有責(zé)任賠償。物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當按照約定和物業(yè)的使用性質(zhì)，妥善維修、養(yǎng)護、清潔、綠化；和經(jīng)營管理物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主共有部分，維護物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的基本秩序，采取合理措施保護業(yè)主的人身、財產(chǎn)安全，在物業(yè)的管理義務(wù)范圍內(nèi)業(yè)主丟失車輛的，物業(yè)應(yīng)當承擔(dān)責(zé)任。小區(qū)居民和物業(yè)發(fā)生糾紛怎么辦1、當事人各方自選協(xié)商和解；2、各方當事人請求第三人調(diào)解，請求政府主管部門行政調(diào)解；3、當事人之間約定仲裁；4、司法訴訟。綜上所述，小區(qū)業(yè)主因為物業(yè)費、物業(yè)管理等和物業(yè)發(fā)生矛盾糾紛，可以先嘗試和物業(yè)協(xié)商解決，不行的話業(yè)主可以找業(yè)委會或者去房管局投訴，對于物業(yè)公司不法行為，房管局有權(quán)處置。另外，糾紛矛盾涉及標的大的，調(diào)解仲裁手段都失效的情況表，業(yè)主還能起訴。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第九百四十二條物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當按照約定和物業(yè)的使用性質(zhì)，妥善維修、養(yǎng)護、清潔、綠化和經(jīng)營管理物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主共有部分，維護物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的基本秩序，采取合理措施保護業(yè)主的人身、財產(chǎn)安全。對物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、消防等法律法規(guī)的行為，物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當及時采取合理措施制止、向有關(guān)行政主管部門報告并協(xié)助處理。