一、強(qiáng)拆如何賠償才是合理的？,強(qiáng)拆如何賠償才是合理的

一、強(qiáng)拆如何賠償才是合理的?

1、房屋被強(qiáng)拆，被拆遷方可能會(huì)獲得1的賠償項(xiàng)目包括被被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、搬遷費(fèi)等的補(bǔ)償。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

2、違章建筑被強(qiáng)拆后，被拆遷方并不能獲得補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。

市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。

二、違反程序拆除違建是否國(guó)家賠償?

1、違反程序拆除違建可以提出獲得國(guó)家賠償?shù)纳暾?qǐng)。

作為行政強(qiáng)制措施的一種，強(qiáng)制拆除違建符合法律規(guī)定，是不需要賠償?shù)模绻鸪绦蜻`法，受害人便有權(quán)申請(qǐng)國(guó)家賠償。

2、一般情況下，給行政相對(duì)人造成損害的行政機(jī)關(guān)是賠償義務(wù)機(jī)關(guān)。

如果是法律、法規(guī)授權(quán)的組織在行使授予的行政權(quán)力時(shí)給行政相對(duì)人造成損害的被授權(quán)的組織是賠償義務(wù)機(jī)關(guān)，受行政機(jī)關(guān)委托的組織或者個(gè)人在行使受委托的行政權(quán)力時(shí)給行政相對(duì)人造成損害的委托的行政機(jī)關(guān)是賠償義務(wù)機(jī)關(guān)。

三、一般違章建筑的強(qiáng)拆流程是怎樣的?

1、城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)違建行政強(qiáng)制拆除程序

違建認(rèn)定、縣級(jí)以上人民政府責(zé)成程序、有關(guān)部門做出責(zé)令限期拆除處理決定、公告并送達(dá)、行政復(fù)議或訴訟、復(fù)議維持、訴訟敗訴或者不提起復(fù)議或者訴訟、又不自行拆除(三個(gè)月屆滿)，縣級(jí)以上人民政府或者有關(guān)部門作出強(qiáng)制執(zhí)行決定、送達(dá)、行政復(fù)議或訴訟、復(fù)議維持或訴訟敗訴、催告(一般為10天)、強(qiáng)制拆除。

2、鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)違建行政強(qiáng)制拆除程序

違建認(rèn)定;鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府作出責(zé)令限期拆除處理決定;公告并送達(dá);行政復(fù)議或訴訟;復(fù)議維持、訴訟敗訴或者不提起復(fù)議或訴訟、又不自行拆除(三個(gè)月屆滿);鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府作出強(qiáng)制執(zhí)行決定;送達(dá);行政復(fù)議或訴訟;復(fù)議維持或訴訟敗訴、催告(一般為10天);強(qiáng)制拆除。

不管房屋是否屬于違章建筑，在滿足一定的條件之后，都是有可能會(huì)被強(qiáng)拆的。根據(jù)規(guī)定，若被拆遷的房屋屬于合法建筑，那么在實(shí)施強(qiáng)拆行為之前，就需要向被拆遷方支付拆遷補(bǔ)償金。至于強(qiáng)拆如何賠償，需要結(jié)合實(shí)際的情形確定。對(duì)于該問(wèn)題如果還有其他疑問(wèn)的話，點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕我們會(huì)匹配專業(yè)律師為您解答。

二、被強(qiáng)拆后怎樣談賠償

被強(qiáng)拆之后可以到人民法院提起行政訴訟，違法征收、征用財(cái)產(chǎn)的，受害人有取得賠償?shù)臋?quán)利。賠償數(shù)額以損失為基礎(chǔ)。

法律依據(jù)：《國(guó)家賠償法》

第四條　行政機(jī)關(guān)及其工作人員在行使行政職權(quán)時(shí)有下列侵犯財(cái)產(chǎn)權(quán)情形之一的，受害人有取得賠償?shù)臋?quán)利：

　　（一）違法實(shí)施罰款、吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒收財(cái)物等行政處罰的；

　　（二）違法對(duì)財(cái)產(chǎn)采取查封、扣押、凍結(jié)等行政強(qiáng)制措施的；

　　（三）違法征收、征用財(cái)產(chǎn)的；

　　（四）造成財(cái)產(chǎn)損害的其他違法行為。

三、強(qiáng)拆房屋如何賠償

法律分析：對(duì)財(cái)產(chǎn)權(quán)造成其他損害的，按照直接損失給予賠償。直接損失包括房屋被強(qiáng)拆后被征收人所可能享有的全部房屋征收安置補(bǔ)償權(quán)益，如房屋價(jià)值的補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置房、過(guò)渡費(fèi)、搬家費(fèi)、獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)以及對(duì)動(dòng)產(chǎn)造成的直接損失等，另外還包括因強(qiáng)拆造成屋內(nèi)物品損失的賠償?shù)取?/p>

在房屋征收賠償中，具體的賠償數(shù)額至少應(yīng)不低于賠償請(qǐng)求人依照安置補(bǔ)償方案可以獲得的全部征收補(bǔ)償權(quán)益，不能讓賠償請(qǐng)求人獲得的賠償數(shù)額低于依法征收可能獲得的補(bǔ)償數(shù)額。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)國(guó)家賠償法》 第二十八條 侵犯公民、法人和其他組織的財(cái)產(chǎn)權(quán)造成損害的，按照下列規(guī)定處理：

（一）處罰款、罰金、追繳、沒收財(cái)產(chǎn)或者違反國(guó)家規(guī)定征收財(cái)物、攤派費(fèi)用的，返還財(cái)產(chǎn)；

（二）查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的，解除對(duì)財(cái)產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)，造成財(cái)產(chǎn)損壞或者滅失的，依照本條第（三）、（四）項(xiàng)的規(guī)定賠償；

（三）應(yīng)當(dāng)返還的財(cái)產(chǎn)損壞的，能夠恢復(fù)原狀的恢復(fù)原狀，不能恢復(fù)原狀的，按照損害程度給付相應(yīng)的賠償金；

（四）應(yīng)當(dāng)返還的財(cái)產(chǎn)滅失的，給付相應(yīng)的賠償金；

（五）財(cái)產(chǎn)已經(jīng)拍賣的，給付拍賣所得的價(jià)款；

（六）吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)的，賠償停產(chǎn)停業(yè)期間必要的經(jīng)常性費(fèi)用開支；

（七）對(duì)財(cái)產(chǎn)權(quán)造成其他損害的，按照直接損失給予賠償。

四、強(qiáng)拆程序違法是否賠償

一、強(qiáng)拆程序違法是否賠償1、房屋強(qiáng)制程序違反法律規(guī)定的，造成被拆遷人財(cái)產(chǎn)損失的，被拆遷人可以申請(qǐng)國(guó)家賠償，拆遷部門要承擔(dān)賠償責(zé)任。應(yīng)當(dāng)先向賠償義務(wù)機(jī)關(guān)提出賠償申請(qǐng)，或者在行政復(fù)議或行政訴訟中一并提出賠償請(qǐng)求。賠償義務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在兩個(gè)月內(nèi)決定是否賠償，對(duì)于不賠償決定，受害人可以提起行政訴訟。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)國(guó)家賠償法》第四條行政機(jī)關(guān)及其工作人員在行使行政職權(quán)時(shí)有下列侵犯財(cái)產(chǎn)權(quán)情形之一的，受害人有取得賠償?shù)臋?quán)利：（一）違法實(shí)施罰款、吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒收財(cái)物等行政處罰的；（二）違法對(duì)財(cái)產(chǎn)采取查封、扣押、凍結(jié)等行政強(qiáng)制措施的；（三）違法征收、征用財(cái)產(chǎn)的；（四）造成財(cái)產(chǎn)損害的其他違法行為。二、強(qiáng)拆程序違法判決是什么樣的房屋強(qiáng)制程序違反法律規(guī)定的，造成被拆遷人財(cái)產(chǎn)損失的，被拆遷人可以申請(qǐng)國(guó)家賠償，拆遷部門要承擔(dān)賠償責(zé)任。強(qiáng)拆行為是行政行為的一種，既然是行政行為就是按照法律規(guī)定的程序?qū)嵤駝t就是違法行為。目前，我國(guó)已經(jīng)沒有了行政強(qiáng)拆的權(quán)利，只有司法強(qiáng)拆。司法強(qiáng)拆之前要通知被拆遷人，而且在達(dá)不成協(xié)議時(shí)應(yīng)當(dāng)先進(jìn)行行政裁決，行政裁決以后，政府相關(guān)部門還要進(jìn)行相關(guān)申請(qǐng)，提交相關(guān)證據(jù)材料，只有審批通過(guò)后才能實(shí)施強(qiáng)拆，而且就算要強(qiáng)拆，也要給被拆遷人留下足夠的搬遷時(shí)間，否則就是程序違法，侵害被拆遷人利益。

五、強(qiáng)拆可以追究刑事責(zé)任嗎

法律分析：可以。根據(jù)規(guī)定采取暴力、威脅等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第三十一條 采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

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投稿：吳潔

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